装修动了哪里？物业可不退物业装修押金管理规定？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-15 14:08 标签： 物管不退装修押金
装修完毕 押金却迟迟不给退？你家装修押金退了吗？装修完毕 押金却迟迟不给退？你家装修押金退了吗？坠落海底百家号最近铁锤收到一网友咨询：家里的装修完成好久了，验收了，装修押金一直却没退！该怎么办？后来铁锤了解到这位网友所在的小区验房要验2次房且合格后才退装修押金。不少网友开始质疑：这种收费退费的流程是否标准？是否有法律依据。铁锤大普及装修押金：收费元不等（各小区不一 装修保证金）费用用于：保证业主在装修的过程中能够按照装修合同的规定规范装修，防止业主擅自改变房屋结构。在交房的时候，物业一般会要求业主在缴费时，交一份叫做装修押金的款项，从法律角度来讲，《物业法》没有规定一定要业主缴纳这一款项，但是在现实生活中，为了防止装修中出现各种问题影响物业及业主后期的工作及生活，大部分物业会要求业主缴纳。铁锤提醒：虽然没有明确的法律规定，但主要是为了业主朋友们的安全及以后的生活奥！而且装修押金都会退给业主奥！既然没有法律规定？如果物业不退费？该怎样维权？虽然没有法律依据，但是在物业通知你时，你交了，物业收了，业主跟物业就会形成一种约定，这种约定是受法律保护的。铁锤提醒：缴费时，一定要收好收据（盖章签字），维权全靠它了！退款流程是什么？多长时间退！一般情况下，你装修完成后，（此装修完成是指达到入住标准）就可以通知物业验收，一般情况物业会验收2次，2次相间隔的时间为1-3个月（每个小区不一样），2次验收合格后，物业会退还押金。为什么要2次验收？时间是物业规定的吗？首先装修前验收主要是希望业主能够按照装修合同的规定规范装修，防止业主擅自改变房屋结构，2次验收的原因主要是针对防水。装修要求装修前厨房、卫生间、阳台必须做二次防水 ，需要入住后看生活用水情况才能判断。至于装修验收间隔时间主要是看每个小区的物业情况。部分小区验房间隔时间：世纪城小区 验收时间间隔3个月中洋和天下 验收时间间隔2个月公园道小区 验收时间间隔1个月汇源首座 验收时间间隔3个月铁锤提醒：其实2次验收，物业也是为了业主好，所以大家要体谅奥！物业验收常见的问题有哪些？私自改动暖气管道、改动公共通风口、公共下水道管、承重墙改造、外墙面的占用、防盗网的安装、占用楼道灯等。铁锤提醒：大家在装修前，一定要问好装修验收标准，有网友跟铁锤反应，改动了自家的暖气管道，后期出现问题，物业就不负责了。物业私自把装修押金改成物业费，是否违法？物业是没有权利把业主的装修押金改成物业费的，但是你在去退款时，物业会跟你商议是否转移到物业费。铁锤提醒：如果物业私自给转移费用通知你后，如果你同意，一定要记得索要收据奥。免费验房，免费量房，免费获取装修报价，听语音找到我们哦我在这00:15来自都市网家居频道本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。坠落海底百家号最近更新：简介:少海汇，生活方式创新平台作者最新文章相关文章请问小区物业装修押金不退怎么办？
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请问小区物业装修押金不退怎么办？
提问者：水珊珊| 地点：
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1，物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映。
2，装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。
3，任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。所谓的&装修押金&就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。
希望我的回答对你有所帮助！
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　法院起诉流程：
　　首先 写好起诉状，带好身份证和相关材料，去法院立案，记住立案是首要的，要不然不会开庭的，假如材料不全，证据不足，法院不会立案的。也可以用下面的途径解决。
　　1，物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映。
　　2，装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。
　　3，任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。所谓的&装修押金&就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。
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解决方法：你首先应当要求物业公司提供装修押金需要扣押一年时间的依据或书面规定，然后将该书面资料作为证据，向当地物业管理主管部门(房产管理局物业管理科)、物价局进行书面投诉，除要求物业公司退还装修押金外，还可要求物业公司支付相应的利息，各主管部门应根据当地物业管理收费的相关规定(各地不同)对物业公司进行处罚。
希望能帮到你小区物业不退装修押金怎么办？_百度知道
小区物业不退装修押金怎么办？
小区物业不给退装修押金，说是要扣物业费，可是我家小区管理很差，楼宇门是坏的，电梯也没有监控，还没有开通煤气管道！总之物业管理差，我根本就不想交物业费。我该怎么办呢？？
我有更好的答案
1，物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映。2，装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。3，任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。所谓的&装修押金&就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。
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来自团队：
物业拿什么去弄这些东西，这些物业都是要用钱解决的，家家人家都像你一样不交物业费，电梯没监控（煤气不归物业管）之类的？你还指望一个企业倒贴钱来为老百姓无偿服务？笑话？小区物业服务不好完全可以采取正当的手段投诉真不知道小区物业如此之差当初为什么还要去买这个小区的房子。。，甚至罢免物业，但是一味的采取不交物业费能解决问题？就像你上面说的，楼宇门是坏的
本回答被网友采纳
物业公司无权扣留押金，建议先协商索回，如果物业公司不肯退还，则只能起诉至法院要求物业公司退还。
需采用法律手段维护自己的权益，物业公司不得以任何形式收取业主的押金，你可以去当地房产部门及住建局投诉，另外建议最好把物业费缴纳齐了再去，因为你没有交人家物业费就没有权利去说人家。
可以到有关地方投诉一下。这个是必须要返还的，
首先这是两码事，这个装修押金的目的是维护业主共同利益，防止野蛮违规装修，如果你无任何装修过程中违反所签装修协议行为我建议去相关部门投诉喽~
你先把装修期间的物业费交完，然后找他退装修押金，再然后就不交物业费了。
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物业不退装修押金
装修完房子都住进去好几个月了，可是装修押金还没退，当时装修时动了非承重墙，物业说不给退，后来又说只能退一半，我该怎么办？其他业主房屋也改动了，比我们家还严重，但是提前通过物业解决了。。我家房屋验收时，，单子上写的是合格，备注写的是未交砸墙费。因为没有提前交费，现在物业要收比邻居家多一半，请问我该找谁呀，物业这么做合理吗？
公众采纳地区：陕西-西安咨询电话：400-帮助网友：2707 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 根据陕西省西安市物业服务收费管理办法的规定，装修押金应当在装饰装修工程完成，第一个采暖期结束后15日内应当全额退回。如果在装修期间如有损坏走廊、墙面、电梯、对讲门等共公设施的情况，那你是应该修理的，否则物业可以在你的装修押金里面扣。物业费你不需要比其他住户多交。你先可以和物业协商一下，如果没有结果，那你就起诉。 09:12
律师回答地区：陕西-西安咨询电话：帮助网友：45786 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人协商吧，不合理 09:47地区：陕西-西安咨询电话：400-帮助网友：75460 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人不合理 08:38地区：陕西-西安咨询电话：18702***帮助网友：591 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人物业都没有权利收取装修押金
根本没有法律依据 更何况多收 09:07地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：35960 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_07 人1，物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映。2，装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。3，任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。所谓的"装修押金"就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。 11:02
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