拆迁房办房产证写谁的名字
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房子拆迁了，很多人都羡慕地说，不用买房，能省下不少钱。可我们也有很多烦心事，如果自己出钱买房就没有这些烦恼。说说房子的事吧，老房子近三百平方，是老公上初中时建的，当然房子批文上有老公的名字，还有他姐姐的名字。拆迁时他姐姐早就外嫁，户口在上学时就迁出。拆迁时我们一家三口的户口都在，跟公婆的户口本分开的。我们也想独立分户，可村里的政策是不管几个女儿，只有一个儿子的不能分户，跟父母的户口捆绑。拆迁政策还可以，房子多按房子，房子少按每个户口40平，我儿子独生子女，算两个户口，所以我们三个按户口的话有160平。我家属于房子多的，所以靠档后拿了整300平。拆迁协议上写明五个人，目前房子三套，我们住大套，公婆住中套，小套出租。最近要办房产证，一般以前的房子户主都是做公公的，因为到我们这一辈早就不能自己建房了。家庭矛盾爆发了，公婆要三套房都写他们的名字，我是想自己这套写我们夫妻的名字。还有两套随便他们。老公想三套都写我们的名字，公婆六十多了，以后就算我们继承房产也要交一笔税的。而且拆迁时说房子都给我们，不给女儿的，女婿家也有两套拆迁房。所以，拆迁补偿十几万我们一分没拿，三套房的车棚、装修、一个车库，都是我们出钱。我们住的这套抽到屋顶，屋顶是我们自己花钱买的。总共花了65万吧。本身我们户口就在的，现在要全部写他们的名字，我接受不了。公婆都是和老公商量的，没和我说，我到现在都是保持沉默。如果要写我们的名字，就需要公公签字，他不肯，说是60方给女儿，但也不是爽快地给，一会要求他女儿拿二三十万出来，60方给她，一会又要求我们拿钱给他女儿，房子就不给她了，算是补偿她，但房子又不写我们名字。我不知道这样的父母多不多？我也不知道该怎么争取我们的权益，吵架肯定没用，他们现在正嘚瑟呢
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60方怎么处理我无权干涉，我觉得我们有160方，不知道我的想法对吗？目前我们住140方
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一般老年人的想法你是琢磨不透的：比如说按人口来：由于你嫁进来，又生了孩子，无形中增加了两个份额，加上你老公的份额，这些房子是你们的份额带来的，理所当然应该给你，写你们的名字，并且你老公有姐姐的话，她享受他的份额就是。如果是按面积来：不管怎么说，房子是你公公婆婆建的，当时有付出也承担了风险，享受增值也理所当然，你对家庭有功，父母拿出一个大套给你们住，剩下的小套租出去赚点钱补贴家用，你们住出去后照顾的就少了。建议慢慢来，不要把关系搞僵，以后3套房子都是你们的。
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你们户口是同一个户口，是按房子平方拿的房子，按理的话是写不写你们的名字是公婆说了算，但你说三套房子装修是你们出的钱，写一套你们的名字也不过分，好说点的公婆应该会答应的（可能公婆纠结的是把你的名字也写上去吧）
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楼主是绍兴地区的吗。看来公婆心里有小九九，担心没有保障，对你们不信任。按楼主的描述，大套应该写你们的名字。
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&&&& 按理说，你们自己住的那套应该写你们的名字，不过你公公可能是安全感不足，想把房子都写在他名下，
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&&&&不过上面有个朋友说的是，慢慢来，把关系搞好，以后都是你们的，
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他们怕万一我们离婚，房子我要分走，可我也担心，花了六七十万，房子没份，老公要是有什么事或者出轨，我的权益怎么保证。拆迁协议上有我们的，向来都好说话，否则也不会什么钱都我们出，临了来这么一出。
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回 第7楼(亲亲宝贝@)的帖子
亲亲宝贝@:他们怕万一我们离婚，房子我要分走，可我也担心，花了六七十万，房子没份，老公要是有什么事或者出轨，我的权益怎么保证。拆迁协议上有我们的，向来都好说话，否则也不会什么钱都我们出，临了来这么一出。&( 10:59)&相互都担心的话，弄个折中的方法。100平方写你们夫妻的名字。这样离婚你得50平方也应该的，你老公有啥事得66平方，这些都是万一的情况。日子好好过，最终都是你儿子子孙的。
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村里有女的离婚，户口还在村里，拿了80平米，每平米700元，还得了一个车库，车库是2500一平米，混到现在，还不如她，因为离婚就是单独一户了
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我看了你提到的这句：如果要写我们的名字，就需要公公签字，他不肯，说是60方给女儿，但也不是爽快地给，一会要求他女儿拿二三十万出来，60方给她，一会又要求我们拿钱给他女儿，房子就不给她了，算是补偿她，但房子又不写我们名字。拆迁户，其实是个很头痛的事，不拆迁，一家人其实也就穷嘛穷点，挤么挤点，至少还是一条心吧，一到这种利益面前 ，就把媳妇当外人，各种防着，所以媳妇，真当不是单纯就好，真心就好，做到人家家里去，不是你想去，人家把你当自己人看的我之前在论谈上，那个帖子，叫火呀，这里市区的人多，市区老太太多，部分市区人，很防着外人的，所以在这里讨论不出什么来的，也只能说，看看大家都碰到过这种事，听听大家家里的事而已其实说句比较 片面的话来讲，基本上，每家，其实都会碰到点拆迁上的事，只是今天还是以后，时间差而已看到你的情况，再比比我的，我更加迷茫了本来下面我已经编好文字 ，要说下我们那破事，想想算了媳妇，自己做过自己知道从某些事情上，发生过，知道过，也好的至少知道媳妇在婆家，有多少地位，你的付出，是不是得到婆家的认同，是不是把你当自家人看我是只拿我拆迁的160平方，因为我们是爷爷的老房子，公公是没房子的，公婆的80平方说给外嫁女，袍江，我婚前出大部分钱装修的，给我们做婚房的经济适用房，也还给公婆，我要不起，拿不住，不敢拿人生，看开点，一套二套房子，都给了你，生不带来，死不带去，都不给你，自己努力 ，只要夫妻一条心，再苦再累，再没房子，至少这生值得结婚，我们做媳妇的，从来不是来嫁房子的，是嫁了个人我觉得我们家发生的事，现在我跟我老公，过的挺好的，比以前更加一条心事情发生，都是好事，让人认清身边的人就好
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回 第9楼(亲亲宝贝@)的帖子
亲亲宝贝@:村里有女的离婚，户口还在村里，拿了80平米，每平米700元，还得了一个车库，车库是2500一平米，混到现在，还不如她，因为离婚就是单独一户了&( 14:31)&离婚的女的拆迁怎么有80平米，请教楼主
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回 11楼(往事如风521) 的帖子
:离婚的女的拆迁怎么有80平米，请教楼主( 17:10)按户口来，只要户口在村里，就能按每个户口得40平米，独生子女，丧偶的，单独一户的都算两个户口，就是80平米
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公婆的房子我无权干涉，虽然他们口口声声说以后房子都给儿子的，但是我也说了村里的拆迁政策，只要户口在就有房子，我只要我们的160平，这个权利他们也要剥夺。你防着我，想拿房子栓着我们，让他们当家，所以我咨询了一个律师，她说这是家庭共有房产，因为拆迁协议上写着5个人。如果到时公公全写了他的名字，我可以申请认定，当然走到这一步大家肯定会闹翻，但是不做任何措施我也不甘心。现在亲戚们也都知道了，都说让我们别吵，他们自己在村里多听多看，会想通的。跟公婆同年龄的人，都是留一套小房子写自己的名字，其他都写子女的。
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回 10楼(某某女主人) 的帖子
:我看了你提到的这句：如果要写我们的名字，就需要公公签字，他不肯，说是60方给女儿，但也不是爽快地给，一会要求他女儿拿二三十万出来，60方给她，一会又要求我们拿钱给他女儿，房子就不给她了，算是补偿她，但房子又不写我们名字。拆迁户，其实是个很头痛的事，不拆迁，一家 ..( 15:32)他们自认为很聪明的做法，不相信自己的儿子、女儿，对媳妇更是提防，现在是他们女儿60方也不敢要，我们是除了自己的房子，公婆的房子也无所谓。我也想好了，尽基本的孝道，想让我多关心体贴，我也做不到，跟他们相处八九年，各种事各种作，很多事上我做了退步，我唯一的要求就是分开住。目前分开住一年了，估计房子的事是因为分开住的原因。村里大部分人家都是三套房，基本都分开住的，反正在同一个小区里。
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如果不拆迁，我们早就买房子了，我们自己也有能力买房子，就是因为要拆迁，想着以后住同一个小区，相互照顾方便点，也能省下钱来，而且地段也可以。
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我大龄青年100个平方的10年了也没能给呢，要等到他拳头捏拢哉个。。。心肝死死搞哉&&
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回 16楼(糊涂人) 的帖子
:我大龄青年100个平方的10年了也没能给呢，要等到他拳头捏拢哉个。。。心肝死死搞哉  ( 15:54)你父母不给你房子吗？是商品房还是拆迁房
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回 17楼(亲亲宝贝@) 的帖子
:你父母不给你房子吗？是商品房还是拆迁房( 09:39)拆迁房。因为娘家早拆那是还没结婚。婆家这边拆没我份了少拿1套。好在老公是独生子不然有小姑子来拿我也没说话的份。娘家有份却不给。。
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爹有娘有不如自有，你们贴进去的那些钱还是自己去买的好。至少那是你们自己的房子。而这个。就算你付出多少还是有一大家子的事捆绑在一起的
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回 14楼(流水123) 的帖子
:他们自认为很聪明的做法，不相信自己的儿子、女儿，对媳妇更是提防，现在是他们女儿60方也不敢要，我们是除了自己的房子，公婆的房子也无所谓。我也想好了，尽基本的孝道，想让我多关心体贴，我也做不到，跟他们相处八九年，各种事各种作，很多事上我做了退步，我唯一的要求就是 ..( 14:23)公婆嘛，防人，其实可以理解的但我们做媳妇的，真心实意的付出，当初我结婚时，我自己个人真的是全部家当都给了，借款也借了，贷款也贷了，父母那里彩礼钱不给，也做思想工作了，我父母为此跟我大吵，说我傻，说无非也是走个过场，免得到头来，公婆说我一句，白来的，倒贴上去，硬是嫁给人家的这事，确实在后来拆迁中，我也看出来了现在我们这样也很好，说实话我们做媳妇的，哪怕做女儿的，要是只图父母长辈的财产，这辈子也不会有大出息的，靠自己，难道还赚不到老一辈，普通打工者的父母的收入吗现在我们就是，袍江，给我们的婚房，我们不要了拆迁来的房子，总共也就是公婆占80平方，我们自己一家三口+晚婚得到160，我们只要得160平方，且因为老房子太小了，额外补钱买平方的钱，我们到时候也自己全部款160平方出钱，公婆的80平方，我们半点不要，他要给女儿，就给，我们真心无所谓唯一就是他们不要来找我们，现在他们所做的一切，都要想想后果的，如果做为长辈 ，觉得结婚，生子，拆迁，都与他们无关，不用出钱，也不用出力，那当初他们生病住院，以为是AI症，把我吓的，赶紧找我娘家亲戚借钱，要给公公去治病，我是起早落夜的挺个大肚子，去医院照顾，这些都是我自讨霉趣好了现在我跟我老公在外面租房子，过的挺好的，突然间我老公变的让我很是惊讶，他说，他无意间体会到，以前他那样对我，是太混蛋了，现在要好好过日子，一条心，多体谅，多理解其实我要的真的不多，早知道，我求爷爷拜奶奶的，请公婆帮忙带个孩子，没有自尊的跟公婆去拿了那6万多块钱，算是帮我们筹备婚礼，换来今天公婆这样评介我我是死都不会去求，去拿钱的，这钱不多，他们要真心不给，或是装修婚房也不是给我们的，我何必借钱去装修，去结婚我对于现状很满意，我不介意我花钱装修的婚房，还给公婆，拆迁的平方，我们只拿160平方，公婆的80平方全部给女儿，袍江以后应该也会给女儿（我们不要，他总不会还给政府的咯，总会给女儿的）做媳妇的 想开点你真心，人家不一定实意，防人之心谁都要有，但防到人心都寒了，少见的（这里只对部分公婆及男方）
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E币120883威望2628贡献0
唉，直接把房子分了吧。老人真是想不通
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E币202646威望586贡献0
好象说不能直接改名的！难道现在拆迁后能改了？
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E币1996威望78贡献0
我公婆在跟他们沟通的情况下，悄悄都去写了他们自己名字，但凡为儿孙考虑的都不是这种做法的，以后将心比心嘛！呵呵
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E币5764威望116贡献0
就这段时间可以改，哪怕房子写别人的名字，只要产权人签字就可以，所以如果公公都写他的名字，以后我们不管是继承还是过户都要交税的，万一两老人中有一个出意外了，不管是继承还是过户都要签字公证，就算房子给我们，也要老公姐姐签字弃权。本来房子的事不管是老人还是他姐都反复无常，以后的事谁又说得清。在拆迁到现在全部装修好的七八年里，我们付出了六七十万，还有很多的其他事情，而他姐姐一概不管的。按户口我们有160平，屋顶我们自己买的，就是公婆还有140平，这个随便他们处置。最不喜欢听的就是“以后都是你们的”
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E币202646威望586贡献0
以前是不能改名的，现在能改了？但愿以后也能改，改名要很多费用，而且还要公证，放弃等，很麻烦！
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E币5764威望116贡献0
房产证还没办，现在是村里登记，所以现在改名都是免费的，有些人房子早就卖了，现在改成买家的名字就是免费的。
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E币1518威望137贡献0
回 第26楼(亲亲宝贝@)的帖子
亲亲宝贝@:房产证还没办，现在是村里登记，所以现在改名都是免费的，有些人房子早就卖了，现在改成买家的名字就是免费的。&( 22:45)&哦，这样改名字对村民有利，房子多总要卖的。
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E币3720威望114贡献0
想不通的公婆，等老了看他们两人怎么办？这么扣门没好下场。都是自己的小孩，生不带来死不带去的。
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楼主是不是城南拆迁的啊&&我娘家也是城南的 最近也在登记每套房的户主名
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动迁房,3人户口,买下产权,产证上只有1人名字,如何分割?
动迁房,3人户口,买下产权,产证上只有1人名字,如何分割?
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动迁安置是复杂的,需要根据房屋性质,同住人和安置人口的认定、安置方案具体分析!由于你资料和数据不全或表达尚不够清楚,难以准确判断,为避免误导,建议来电或带了资料当面咨询。
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若是产权证上只有一个人的名字,属于其个人财产;若是动迁利益被侵占,可以诉讼确权。
你好 属于产权人
可以起诉,分家析产。
你好,根据你所描述的情况,需要根据动迁政策和拆迁公告,确认拆迁安置对象,具体需要结合拆迁安置协议,户口和产权不是直接相关的。
您好,动迁款归产权人所有人,产权人负责安置其他实际使用人。
如果三人都是被安置人员的,属于家庭共同财产,其他人可以要求主张份额。
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拆迁后分配的安置房、房产证还没办下来、能更换或添加名字吗？？急！！！
安置房房产证还没有下来?房子之前是公租房、现已由单位拆迁办统一公转私、户名是我父亲的名字,他在跟我母亲离婚前签了协议、大概意思为该房子拆迁后由我跟父亲分配,现父亲嘴上承诺说把房子赠与我、写我名字、不会跟我争夺、是给我的嫁妆、但我父亲已经再婚,、而且有个儿子、他的现任很自私、之前以流露过想让她儿子跟我分配该房子的私心、几年时间说不清楚、现距离拿到房产证还有几年时间、家人都不是很放心、我想把户名直接改成我的,但房产证没有下来,过户不了,请问有什么方法能够尽快将房子写在我的名下?请高手指教解决一下?
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你好，此种情况是不能办理变更登记的
你好，此种情况是不能办理变更登记的，但可以签订一个合同，约定好相关的事项，并办理公证。
拆迁安置房协议上是我和女儿的名字，拆迁前原房产证写的我名字现在办房产证可以把女儿的名字加上去么？
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免费问律师想问下，房子拆迁赔偿和房产证上的名字有关吗，比如说房产证是夫妻两人名字划算,还是其中一人名字划算呢？
我来回答..
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感谢您的热心回答，我们将尽快审核～～
热心网友 09:17:59
房子拆迁赔偿只会根据房产证上的面积进行赔偿，跟房产证的几个人的产权没有关系。
你是经纪人哦，不过你可以或者
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来自：未知
求大神们指教，谢谢！
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来自：未知
应该不可以，动迁房也算名下产权
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来自：上海
动迁房产证下来就算，你算算几套，然后算是否限购。
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来自：上海
所以建议要买抓紧得动迁房产证下来前买好
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来自：未知
都已经办完产证了
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来自：未知
我们这边都不办产证的，产证随时可以去办的
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来自：上海
不能，限购了。
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来自：未知
第6楼dxcyys
我们这边都不办产证的，产证随时可以去办的
但是不是办了产证5年之后才能交易吗？
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来自：未知
工分：1865
第10楼正常点的名字
但是不是办了产证5年之后才能交易吗？
没这种说法，只要开发商大产证和动迁协议满3年，且有小产证，就可以交易没有小产证必须满多少年才能交易的说法
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来自：未知
如果产证没办就不算，办了产证就算，刚刚碰上同样的问题
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来自：上海
工分：1468
肯定不可以，哪怕你产证没有出来都不可以。身边的朋友就是这种情况的，4套房子，产证没有出来，结果他还想要买第二套房，一问中介，结束
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限购，备案了，就能查到
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来自：上海
第12楼溜溜爸比
如果产证没办就不算，办了产证就算，刚刚碰上同样的问题
我也刚遇到，不是按照办不办产证的。是根据有没有去交易中心备案，我们产证没有办，但也被查出来了。问下来是说，开发商统一备案了。只要交易中心查得到的，不管有没有房产证，都算一套房的。
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来自：未知
第11楼韬哥
没这种说法，只要开发商大产证和动迁协议满3年，且有小产证，就可以交易没有小产证必须满多少年才能交易的说法
前两年其实就开始了，小产证办出来的时候，备注里有一行字，自某年某月某日起，三年内本房屋不能转让抵押，和动迁协议的时间一点关系都没有
注册日期：
来自：上海
工分：2094
第16楼小小玛莎拉蒂
前两年其实就开始了，小产证办出来的时候，备注里有一行字，自某年某月某日起，三年内本房屋不能转让抵押，和动迁协议的时间一点关系都没有
好像和你动迁时取得这套房子的方式有关。如果没贴钱，就写三年内不得转让；如果贴钱了，就是这句。。。
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