100平方的房子域名过户需要手续费吗多少手续费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-17 12:11 标签： 房子过户需要多少钱
住房转让手续费10月下调 百平米过户省100元
来源：现代快报
　　10月15日起，发改委降低住房转让手续费等12项收费标准
　　买100O的新房，手续费降100元
　　近日，国家发改委、财政部印发了《关于降低房屋转让手续费受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》，决定降低部分行政事业性收费标准，并延长专利年费减缴时限。据悉，降低收费标准的项目中有一项是住房转让手续费，从10月15日起，市民买100平方米的新房，手续费将少花100元，买100平方米的二手房，将少花200元。当然了，跟房价相比，这个降幅只是“杯水车薪”。
　　现代快报记者 马乐乐 张瑜
　　住房转让手续费新房每平方米降低1元
　　《通知》规定，自今年10月15日起，降低涉及住房和城乡建设、工商、农业、民航、新闻出版广电、林业等6个部门12项行政事业性收费标准。其中，新建商品住房转让手续费，由现行每平方米3元降为每平方米2元，存量住房（即二手房）由现行每平方米6元降为每平方米4元。同时明确，中小城市住房转让手续费标准可进一步适当降低。
　　“住房转让手续费”，对很多市民来说很陌生。但事实上这个费用一直存在。现代快报记者了解到，新房交易中的这个费用，是买房人在办理登记房产证的时候缴纳；二手房交易中的这个费用，是在过户过程中缴纳。对于二手房交易来说，这个费用按道理是由买卖双方共同承担，不过通行的交易规则往往是“房主净得”，因此这个费用都是由买方承担。
　　据此可以计算，在住房转让手续费下降后，买一套100平方米的新房，从原先交300元变为200元；买一套100平方米的二手房，从原先交600元变为400元。
　　当然，和房价相比，这个费用只能算是“毛毛雨”。但就整个南京范围而言，这笔费用不算少。例如8月份南京成交了111万平方米的新房和80万平方米的二手房，相当于1个月减免了271万元的手续费。
　　专利年费减缴时限延长为前六年
　　根据国家发改委和财政部的消息，这次降低住房转让手续费等12项收费项目标准、延长专利年费减缴时限后，可以给企业和居民减轻负担大约40亿元。
　　据了解，除住房转让手续费之外，其他11项收费还包括：工商部门的受理商标注册费；农业部门的植物新品种保护权费等；民航部门的民用航空器国籍登记费、民用航空器权利登记费；新闻出版广电部门的软件著作权登记申请费和软件著作权登记证书工本费；林业部门的植物新品种保护权收费等。
　　《通知》中还明确指出，自日起，延长国家知识产权部门专利年费减缴时限，对符合《专利费用减缓办法》规定、经专利局批准减缓专利费的，专利年费减缴时限由现行授予专利权前三年，延长为前六年。
　　发改委要求，各地区和有关部门对公布降低的行政事业性收费标准，不得以任何理由拖延或者拒绝执行。各级价格、财政部门要加强对《通知》落实情况的监督检查，对不按规定降低收费标准的，按有关规定给予处罚。
(责任编辑：杨明)
&&&&&&</div
搜狐财经致力遇汇集变革力量，评出“中国最具变革力人物&#8226;公司”[]
图解财经：
今日主角：
客服热线：86-10-
客服邮箱：9640浏览次数
问清远足五年现金交易100平方二手房过户要什么手续费?二手房交易税费计算方法?
问清远足五年现金交易100平方二手房过户要什么手续费
二手房交易税费计算方法：一、二手房过户手续费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米，买卖双方各承担一半。二、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担三、二手房过户土地收益金：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。四、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。五、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。六、二手房过户核档费：50元/宗。七、二手房过户营业税：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税八、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。九、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担
其他回答(共3条)
二手房交易按揭费用：工本费：100元；评估费：400元-800元；抵押登记费：80元；贷款服务费：这个要看担保公司或者中介的情况来看；只是办理按揭的话费用就是如上的费用了，的就是办理过户手续的时候产生的费用：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出
二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入，按照房屋的建筑面积计算为每平方米6元。日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费暂减半征收。
办理二手房过户的税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元
购房税费热门问题
相关套图推荐把你最喜欢的栏目添加到这里来哦
发改委下调住房转让手续费，100平方米房子过户省100元
澎湃新闻记者 计思敏
17:51 来源：澎湃新闻
新建商品住房转让手续费，由现行每平方米3元降为每平方米2元，存量住房由现行每平方米6元降为每平方米4元。9月24日，国家发展改革委网站显示，国家发展改革委、财政部印发《关于降低房屋转让手续费受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》，降低住房转让手续费等12项收费项目标准。《通知》规定，新建商品住房转让手续费，由现行每平方米3元降为每平方米2元，存量住房由现行每平方米6元降为每平方米4元。《通知》同时明确，各省级价格、财政部门可根据当地住房转让服务成本、房地产市场供求状况、房价水平、居民承受能力等因素，进一步适当降低中小城市住房转让手续费标准，减轻居民购房费用负担。据了解，新建商品房按建筑面积计算，收取转让方费用；存量住房按建筑面积测量，双方各承担50%费用。若以100平方米的房屋计算，新建商品住宅由原来的3元减为2元，只减少了100元；对存量住房而言由6元减至4元，减少了200元。不过存量房双方都有支付，所以买卖双方也是各减少1元/平方米。业内人士普遍认为，目前房价都要达到百万元以上，该费用在购房成本比重中几乎微乎其微。不过，通知中亦提到各省仍有空间进一步降低购房费用，但全部减免也仅200元/平方米。目前，房屋交易需要缴纳包括个人所得税、契税、营业税（普通住宅2年以上免征）、印花税、交易手续费、配图费等。“不过，降息、公积金政策以及前期的利好政策，加上这次进一步降低购房成本的政策累计说明当前国家促进楼市消费的意图明显。”中原研究咨询部高级研究经理龚敏说。《通知》规定，自今年10月15日起，降低涉及住房和城乡建设、工商、农业、民航、新闻出版广电、林业等6个部门12项行政事业性收费标准：住房和城乡建设部门的房屋转让手续费；工商部门的受理商标注册费；农业部门的植物新品种保护权费等；民航部门的民用航空器国籍登记费、民用航空器权利登记费；新闻出版广电部门的软件著作权登记申请费和软件著作权登记证书工本费；林业部门的植物新品种保护权收费等。国家发展改革委网站文章显示，此次降低住房转让手续费等12项收费项目标准、延长专利年费减缴时限，可减轻企业和居民负担约40亿元。
责任编辑：刘秀浩澎湃新闻报料：9 & 澎湃新闻，未经授权不得转载
关键词 >> 房地产,楼市,发展改革委,澎湃,澎湃新闻,澎湃新闻网
评论（1.2k）
澎湃新闻APP下载一套一百一十平方的的房子过户费是多少_百度知道
一套一百一十平方的的房子过户费是多少
我有更好的答案
以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1，未含房产中介费.5%，其它过户税费约数百。即总共1。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算，其它过户税费约数百.5%（房产证大于5年的免）.8%左右。报税价是你们自己定的，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，买方：契税1.5%二手房过户税费是按报税总价算的，不能按平方米算。二手房税费约为报税价的8%（卖方、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内
采纳率：86%
看价格，双方房数，这房子己几年
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
&#xe675;换一换
回答问题，赢新手礼包&#xe6b9;
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 房子过户需要多少钱 的文章

 

随机推荐