香港人在深圳买车能在深圳贷款吗？没有房产，没有车？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-18 06:15 标签： 香港人在深圳买车政策
香港人没房产在深圳买车可否做贷款??拜托了各位 谢谢_百度知道
香港人没房产在深圳买车可否做贷款??拜托了各位 谢谢
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
看你收入情况贷款，贷款时都可以贷款的就是贷款多少的问题了
采纳率：64%
你好!买车贷不一定要房产的,只要相关的财力证明就可以
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在深圳办理房产抵押贷款有哪些问题【贷款热线:霖经理 手机：（微信同号）】
　　房产抵押贷款是抵押类贷款的一种，它的特点就是额度相对来说比较高，期限也比较长，而且用途也广。所以，在人们需要资金周转的时候，很多人会申请这种形式的抵押贷款。但是，随着贷款人数的增多。有一些朋友对于其中可能存在的问题还不是很了解。现在小编就来给大家分析一下。在房产抵押贷款中需要注意的三个问题。
　　一、以他人名下房产申请房产抵押贷款
　　首先，申请房产抵押贷款可以是自己名下的房产，也可以是他人名下的房产，当以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。只有这样才会被银行认可，才会具有法律效力。
　　二、房产抵押贷款的贷款时间
　　房产抵押贷款时间最长一般为10年。虽然按照银行规定，贷款期限为房龄加贷款年限不超过四十年，但是目前市面上的规则是最长十年。在这个问题上需要注意，尤其是房龄较大的老房子。
　　三、不能申请房产抵押贷款的房产
　　并不是所有房产可以抵押的。根据规定，以下房产不能抵押：
　　1、贷款尚未结清的按揭房产和小产权房;
　　2、部分已购公房已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款：
　　一是无法提供购房合同或协议的已购公房，因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产抵押贷款;
　　另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务;
　　3、未满五年的经济适用房，根据目前国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理房产抵押贷款。
那么，在深圳申请房产抵押贷款时不同银行会有哪些不同呢?
申请建设银行房产抵押贷款，主要是用来为了满足小微企业经营周转资金困难的一种业务。借款人必须是个体工商户或者企业出资合伙人，并且需要有合法有效的生产经营证明和固定的经营场所。
关于贷款额度，如果是商品房，那么如果是在建成年限的15年内，最高可以申请7成;如果是别墅和商铺最高贷6成;如果是办公用房、厂房则最高只能贷5成，贷款总金额最低10万元，最高可达500万元。贷款利息是在商业贷款基础上最低上浮30%。
工商银行的个人房产抵押贷款的用途比较广泛，可以用来购车以及消费大额的耐用品等一系列，但是对于借款人的要求相对较高。
工商银行要求借款人年龄不能超过65岁，必须有稳定的收入和信用记录需良好，最重要的一点是贷款用途必须要明确。贷款额度最高可以达到被抵押贷款房产价值的7成，工商银行房产抵押贷款资金使用比较灵活，能够为借款人节省成本。
需要注意的是，中信银行房产抵押贷款只能做综合消费，贷款用途必须是装修。&
申请中信银行房产抵押贷款，借款人需要提供装修合同、本人身份证、户口本、婚姻证明以及价款人的财力证明等一系列证明资料，所申请的贷款额度会根据借款人的信用记录和房产信息等进行综合考虑，一般而言，贷款额度可以贷到房屋评估价的6-7成。
目前招商银行没有对个人房产抵押贷款涉足太多。简单来说，招商银行个人房产抵押贷款目前是不对个人办理的，主要是针对企业法人和个体工商户，它的贷款额度最高可以贷到房屋评估价的6-7成。
　　以上就是在申请房产抵押贷款的时候需要警惕和注意的三个问题了。希望借款人在申请房产抵押贷款的时候能够提前做好应对这些问题的准备，这样在申请贷款的时候省时又省力。
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可以买不限购的商品房，香港有限购，在大陆只能有一套住房
现在香港人只能在内地有一套住宅，商铺无限购无限贷。
买商铺可以，住宅目前不可以再买。
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