正在初始化报价器我想在广州买房。没有一年的个人所得税跟社保怎么办。求建议2个回答大王丶路过qSd你好，在广州买房，外地户口是必须提供一年以上的个人所得税或者社保证明的。没有的话一定不能购买房产的，听说外面有人可以补交一年的社保的，建议你到外面问一问吧。
anytecable是的，外地户口在广州购房需要一年以上的个人所得税或者一年以上的社保。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答sese0548你好，在广州买房时需要广州户口的，以下是在广州买房的条件：
一、广州户口
1、有身份证明、身份证、户口本、结婚证等；
2、要在广州连续购买社保满11个月； ...3个回答chenbinbin668广州的房产契税如何计算：
是按面积与你第几次购房来算的1首次置业：面积90方以下1％2首次置业：面积90方以上144方以下1.5％3不管是否首次置业：面积在144方以上3％4...3个回答黄英_4496以下几种情况：
购买新房：首付30%
二手房：首付60%--80%(根据房产年代计算)
二套房：和一套房一样(参考上两种情况)
3个回答咕叽39广州买房首付
一、商业贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价18...1个回答曹玲设计一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。...3个回答寂寞大队0283广州户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购一套商品房，不能提供一年纳税和社保证明的外地家庭不能在广州购买商品房，未满18岁的人士不能单独购买商品住房以及暂停第三套房公积金贷款等措施。
...1个回答冰室蚊此广州新塘推荐新塘新世界花园，价格在8800元一平米，位于广州市新塘镇花园东路6号，周围有新星幼儿园、新世界新雅实验学校、新世界华南师范大学附属中学、暨南大学附属暨华医院、省水电二局...2个回答羞旭鞋广州市买房：外地户口需满足一下情况一、社保满3年(累计36个月以上，不可以断)，必须是广州市社保，如果广东省社保需参保公司注册地为广州；二、个人所得税3年以上，条件同理第一条三、公...3个回答莫变莫变_qq广州首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。首...3个回答姚哥号号552X根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3%-5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3%-5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案;契...正在初始化报价器各位有没有好的广州买房建议跟我说下？1个回答邳州市铁富镇现在在广州买房挺好的，比如南沙珠江湾，位于“小南沙”南端，北面是黄山鲁森林公园；西边是南沙旧城区生活配套区，总占地58万平米，建筑面积为145万平方米，产品包括高级海景住宅、商业写字楼、高端商业体、东南亚风情饮食城、五星级度假酒店、酒店式公寓等业态。均价是18000元/平米。
价格来源网络，仅供参考
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答sese0548你好，在广州买房时需要广州户口的，以下是在广州买房的条件：
一、广州户口
1、有身份证明、身份证、户口本、结婚证等；
2、要在广州连续购买社保满11个月； ...3个回答chenbinbin668广州的房产契税如何计算：
是按面积与你第几次购房来算的1首次置业：面积90方以下1％2首次置业：面积90方以上144方以下1.5％3不管是否首次置业：面积在144方以上3％4...3个回答黄英_4496以下几种情况：
购买新房：首付30%
二手房：首付60%--80%(根据房产年代计算)
二套房：和一套房一样(参考上两种情况)
3个回答咕叽39广州买房首付
一、商业贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价18...1个回答曹玲设计一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。...3个回答寂寞大队0283广州户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购一套商品房，不能提供一年纳税和社保证明的外地家庭不能在广州购买商品房，未满18岁的人士不能单独购买商品住房以及暂停第三套房公积金贷款等措施。
...1个回答冰室蚊此广州新塘推荐新塘新世界花园，价格在8800元一平米，位于广州市新塘镇花园东路6号，周围有新星幼儿园、新世界新雅实验学校、新世界华南师范大学附属中学、暨南大学附属暨华医院、省水电二局...2个回答羞旭鞋广州市买房：外地户口需满足一下情况一、社保满3年(累计36个月以上，不可以断)，必须是广州市社保，如果广东省社保需参保公司注册地为广州；二、个人所得税3年以上，条件同理第一条三、公...3个回答莫变莫变_qq广州首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。首...3个回答姚哥号号552X根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3%-5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3%-5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案;契...广州无房有贷款记录，买房首付是？作者：黄艳萍来源：链家网原创文章摘要：广州日的楼市政策至今已经实施大半年了，但仍有部分人搞不清楚自己在广州买房首付是多少？对于一些有过住房贷款记录的人，在广州买房是首套房还是二套房？首付是4成还是7成？下面一起来看看。
一、广州买房贷款政策是什么？
首先，我们先来了解广州贷款政策，根据广州市人民政府办公厅日《关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知（穗府办函〔2017〕50号）》和日《关于进一步加强房地产市场调控的通知(穗府办函〔2017〕65号)》的楼市政策，广州执行“认房又认贷”的贷款政策，其中，“认房”指购房者在广州本地的住房情况，“认贷”指购房者在全国范围内的住房贷款情况，同时明确差别化住房信贷政策在全市范围（含增城、从化两个非限购区域）统一执行。
根据上述的楼市政策，如果个人在广州市无住房同时无住房贷款记录的，最低首付款比例30%不变，买房是首套房；如果个人在广州无住房却有住房贷款记录，买房也是首套房，但首付要视贷款结清与否而有所不同。
二、外省市有房贷记录，在广州买房首付是多少？
根据上述的楼市政策，如果个人在广州无房但外省市住房贷款结清的，在广州买普通住宅首付至少4成；如果外省市住房贷款未结清，则在广州买普通住宅首付至少7成。
外省市有房贷记录，在广州买房用商业贷款和公积金贷款的首付有何不同，请看下图：
有房贷记录在广州买房首付是多少
三、关于首付有哪些热门问题？
1.买商铺或公寓用的商业贷款也算是有贷款记录吗？会影响以后的贷款比例吗？
商铺或公寓贷款会记录在个人征信报告上，但是不算为住房贷款记录，不影响购房者以后的买房首付。
2.广州户口，婚前男方有房，婚后女方可否以自己名义购买首套房？
如果婚后买房，是看家庭房产套数，如果家庭已经有一套房，女方再买房是二套房，如果男方房产没有贷款，那么买普通住宅首付为5成；如果男方房产贷款未结清，那么买普通住宅首付为7成。
3.广州户口，在供两套非广州的房子，在广州买房还能贷款吗？
如果购房者名下已经有两套外省市房产在供，那么在广州买房只能全款。因为贷款记录是全国联网的，银行暂停发放个人第三套住宅贷款。
以上就是有关在广州无房有贷款记录买房首付的相关内容，希望对各位购房者有所帮助。
资料来源：《关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知（穗府办函〔2017〕50号）》、《关于进一步加强房地产市场调控的通知(穗府办函〔2017〕65号)》、广州住房公积金管理中心
10人赞过广州贷款首付执行“认房又认贷”政策，广州首套房首付至少3成。广州购房贷款执行“认房又认贷”的政策，只要购房者名下在广州拥有一套房，无论是共有还是独有，再买均算二套房。而离婚一年内再贷款买房，就算是二套房贷款。值得注意的是，二套房和二套房贷款不是同一个概念。日，广州出台了《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，执行“认房又认贷”的贷款政策。新政后，广州的首付比例有哪些变化呢？广州执行“认房又认贷”的贷款政策，其中，“认房”指购房者在广州本地的住房情况，“认贷”指购房者在全国范围内的住房贷款情况，个人无房无住房贷款记录才是首套房。很多人都知道目前广州执行“认贷不认房”的政策，那么商贷买房，怎样才算首套房贷款呢？首套房和二套房贷款是怎么认定的？相关问题最新百科9小时前看了又看
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　　日夜晚　　广州连夜出台房产限购政策　　一时间，许多人彻夜无眠　　男 ·默 · 女 · 泪　　也许，在城市奋斗的我们　　刚攒够了钱，也交够了3年社保　　早上才去看房，晚上还在畅谈　　差不多就要出手的时候　　.....　　一觉醒来　　你已经连买房的资格都没了····　　外地户籍居民购房资格由3年社保升至5年，这把很多人的买房资格都剥夺了。当然也有乐观派的小伙子表示：丈母娘再也不能逼我买房了。　　小编想说：如果丈母娘直接换个有广州户口的女婿呢？　　但是别灰心年轻人，办法总是比困难多，不是吗？　　　　对于暂时还没有购房名额的朋友，小编给你推荐3个选择：　　A. 赶紧找个广州户口的结婚　　过去是为了结婚而买房　　现在变成为了买房而结婚！　　　　B. 购买市区便利的公寓（首付五成，且1.1倍利率，但胜在不限购）　　C. 眼光放长远点，例如暂时不限购的增城、从化、佛山区域，但这几天这些不限购的区域也真是疯狂呀！小编电询多个指标盘，获悉不少项目已经封盘；不少则暂时没货或正诚意登记中。　　也有不少楼盘进入了重新定价阶段，小编咨询到的最新情况，增城有楼盘最高调价幅度竟达67%，其大涨6000元/平，在咨询过程中，有楼盘还出现了上午和下午报价就相差1000元/平的情况。　　想想都肉痛，更多增城、从化、佛山热门项目最新报价，新鲜呈上。　　接下来重磅数据来了　　???　　增城热盘一览　　???　　　　从化热盘一览　　???　　　　佛山热盘一览　　???　　　　小编需要特别说明：不限购区域房价可能一天一变，说不定，你现在拿起电话的时候，价格又涨了。因此以上报价也是仅供参考，具体还需以现场开发商售价为准。
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