农村盖房子需要什么手续 手续收费有什么标准
高昂的房价，让很多老百姓都难圆住房梦，交通越来越发达的今天，很多人都会选择回农村盖自建房，不仅空气清新，对身体也比较好，那么回农村盖房都需要哪些手续呢？有哪些收费标准呢？接下来小编就为大家介绍一下农村盖房子需要什么手续及相关知识。
&&&& 高昂的房价，让很多老百姓都难圆住房梦，交通越来越发达的今天，很多人都会选择回农村盖自建房，不仅空气清新，对身体也比较好，那么回农村盖房都需要哪些手续呢？有哪些收费标准呢？接下来小编就为大家介绍一下农村盖房子需要什么手续及相关知识。
【农村盖房子需要什么手续】
&&& 1、农民建房的办理程序：
&& （1）用地申请；（2）受理申请；（3）社、村、乡及国土资源管理站签具意见；（4）县国土资源管理部门审查；（5）报县府审批；（6）涉及占用农用地的，报市政府进行农用地转用；（7）填发批准书
&&& 2、农村乡（镇）村企业用地的办理程序：（1）用地申请；（2）受理申请；（3）县国土资源局审核；（4）占用建设用地兴办企业1公顷以下报县府审批，1公顷以上2公顷以下报市政府审批，2公顷以上报省政府审批；（5）占用农用地的报市政府颁发农用地转用；（6）填发建设用地批准书。
&&& 3、农村公共设施、公益事业用地的办理程序：（1）用地申请；（2）受理申请；（3）县国土资源局审核；（4）占用建设用地兴办企业，1公顷以下报县府审批，1公顷以上2公顷以下报市政府审批，2公顷以上报省政府审批；（5）占用农用地征转用；（6）填发建设用地批准书。
&&& 办理时限：法定时限20日（行政许可法第四十二条），承诺时限15日。
【农村盖房子需要的材料】
&&& 1、农村村民建房应申报的材料：（1）用地申请；（2）农村居民建房用地申报表；
&&& 2、乡（镇）村企业占地需申报的材料：（1）用地申请；（2）用地补偿协议；（3）支付土地补偿凭证和证明；（4）勘测图；（5）、属农用地的提供农用地审批文件；（6）地质灾害危险性评估报告及评审意见。
&&& 3、乡（镇）村、公益建设、公共设施占地应申报的材料：（1）用地申请；（2）土地补偿协议；（3）支付土地补偿费用的凭证或证明；（4）村、社、乡出具的意见；（5）勘测定界图；（6）土地利用总体规划审核意见。
【农村盖房子有哪些收费标准、收费依据】
&&& 1、农村村民建房不收取费用（占用耕地应收取耕地占用税）
&&& 2、乡镇、村企业占地、乡镇村公益建设、公共设施应收取：
&& （1）土地管理费：未利用地1元/平方米，农用地2元/平方米（见国土资源局收费许可证）
&& （2）土地开垦费：15元/平方米（见国土资源局收费许可证）
根据以上查找的关于农村建筑用地的申报资料可以看出政府对于农村的建筑用地是采取支持与包容的态度，并没有设置太多的门槛来限制农村建筑的用地。
&&& 总结：关于农村盖房子需要什么手续的相关知识就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识，可以关注齐家网资讯。
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几乎每个装修完的家庭都有一个共同的感受：装修就是一门遗憾的艺术。即使装修前和装修时准备得再充分、再仔细，装修入住后总能发现不尽如人意的地方。电视墙和家具不和谐、安装的插座严重不够用……于是如何“亡羊补牢”弥补缺憾就为更多人关切了。缺憾一 墙面用色太杂乱救措施：纯色家具去冲淡。装修用色杂乱是不少年轻人
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家里的窗户区域，是非常时候打造出自然小清新的风格的。很多家庭也喜欢为自家挑选一款清新时尚的窗帘，显得整个空间不那么沉闷。这样说来，其实小清新窗帘确实是非常受欢迎的，家里采光不好的话，更要通过这类窗帘来增加生机活力的气息！而在选择窗帘的面料时，小清新窗帘大多数都是棉麻的面料，这种面料相比于其他材质来说
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中共绵阳市委书记信箱
领导您好，我想咨询一下关于三台农村困难户盖房补贴的问题。具体补贴是多少？(来源：人民网地方领导留言板)
请三台县处理并回复。&&&&&&&&&&&&&&网信办
市网信办&&& 9:23:08
李强网友：&&&&你好，你反映的问题，县扶贫办受县委安排调查处理，现回复如下：&&&&&一、按国家扶贫政策，贫困户建房补助&&&&&（一）d级危房重建&&&&&1．2016年：建档立卡贫困户：1-2人户补助2万元/户；3-4人户补助2.5万元/户；5人及以上户补助3万元/户；统规统建（产权归集体所有）补助3万元/户；购买本集体经济组织其他农户的安全房屋或利用集体闲置房屋加固维修（产权归集体所有）2万/户。&&&&&2．2017年：建档立卡贫困户：1-2人户补助2万元/户；3-4人户补助2.5万元/户；5人及以上户补助3万元/户；统规统建（产权归集体所有）补助3万元/户；购买本集体经济组织其他农户的安全房屋或利用集体闲置房屋加固维修（产权归集体所有）补助2万/户，但不能购买或加固维修土坯房。低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭补助1.5万元/户。&&&&&&（二）c级危房维修加固&&&&&1．2014年：五保、低保、贫困残疾人家庭0.75万元/户；其他贫困户0.4万元/户。&&&&&2．2015年：五保、低保、贫困残疾人家庭0.75万元/户；其他贫困户0.4万元/户。贫困家庭抗震改造0.75万元/户。&&&&&3．2016年：建档立卡贫困户补助1万元/户；其他贫困户补助0.75万元/户。&&&&&4．2017年：建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭补助1.1万元/户（土坯房不能加固维修）。&&&&&（三）地质灾害避险搬迁&&&&&地质灾害避险搬迁安置项目为省级补助资金，符合土坯房避险搬迁条件的不论是否是贫困户的农户均可享受。一般地区一般户2.5万元/户，民族地区（含民族待遇县）及一般地区低保户3万元/户；同时，对基础设施和公共服务设施配套按1万元/户进行补助。&&&&&（四）易地扶贫搬迁&&&&&一人户2.4万元；两人户3.8万元；三人户5.2万元，四人户6.6万元；五人及五人以上户8万元。&&&&&二、三台县农村土坯房改建鼓励政策&&&&&（一）现居唯一住房为土坯房的非贫困户，可以采取新建、购买、投亲靠友等方式解决住房问题。其中：新建补助标准为1.5万元/户。在县内城镇购买商品房的，每平方米补助100元，补助总金额不超过1.5万元。父母与子女合住、投亲靠友等方式解决住房问题的，在完善相关协议后给予0.75万元补助。&&&&&（二）采取新建、购买、投亲靠友等方式解决住房问题的，原有土坯房必须自行拆除复耕。&&&&&三、如需进一步了解三台县扶贫相关政策，请关注“梓州扶贫”微信公众号&&&&&你若还有其他问题可直接咨询三台县扶贫开发办公室（联系电话：）。&&&&&感谢你的来信，祝身体健康。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&三台县扶贫开发办公室&
三台县 书记：马辉&&& 16:19:39
中共绵阳市委书记信箱&&浏览：38605
农村盖房子(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。那么2018年农村让盖房子吗？农村盖房子有何新规定呢？具体整理如下：
2018年农村让盖房子的，因为这样能改善农村居住环境，满足农民的需求，但是盖房必须要经村委、乡镇政府的审批。
国家对于农村宅基地的控制更加严格，对于农民修建房屋来说也在严格控制了，以下几类人群即使你是无房户，在土地确权之后，也不能修建房屋了。
1、宅基地流转给他人的农民；自从国家推出农村宅基地流转政策之后，许多农民都将自己的宅基地出售给本村其他人，这类农民将不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。
2、原有宅基地面积超标的农民，国家对于农村宅基地的使用面积有着严格的规定，但是如今许多农村家庭的宅基地面积都超过了规定标准，未来这一类农民也不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。
3、一户多宅的农民，随着国家一户一宅政策开展之后，将会全面清理农村一户多宅等相关问题，多余的宅基地将会采用付费试用、有偿退出、复耕补贴等方式进行处理，而拥有多余宅基地的农民也不能够在申请宅基地修建房屋。
4、当地无宅基地可申请，如今国家对于农村宅基地有着严格的管控，在许多人口较多的农村，已经没有了宅基地的相关规划，这些农民也不能够申请宅基地修建房屋。
农村盖房有补贴
国家每年都会拨钱给农村危房改造《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》，如果是土瓦结构单层，楼板夹层不算层数，确实漏雨，裂缝，家庭困难等原因，向村委会提交危房改造补贴申请，7个工作日没有回复，向县级以上部门投诉！
农村居民如何申请办理宅基地及建房手续
(一)农村居民申请宅基地的条件
农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须&一户一基&；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
(二)农民建房应当遵循的原则
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
(三)农民建房申请宅基地的审批程序新
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合&一户一基&条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(&一书两证&)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
以上是为大家整理得相关内容，如有新政策发布，请以新发布的政策为准则，希望能帮助到你。
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9月30日，广西北海市住房和城乡建设局印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的补充通知》(北建房[号)，通知明确表示，新购买第三套及以上商品住房需取得不动权属证书满5年后方可转让;非北海本市户籍的外地人不得在北海市辖区(不含合浦县、铁山港区)范围内购买第二套住房。
为进一步深化杭锦旗农村牧区产权制度改革，加快推进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置，增强农村牧区发展活力，赋予农牧民更多财产权利，根据《中共中央国务院关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》（中发〔2016〕37号）精神和自治区党委、市委关于农村牧区产权制度改革工作的安排部署，结合我旗实际，制定本实施方案。
9月29日，昆明市2017年第七批公共租赁住房分配已阶段性完成申请、审核工作，将于10月10日至10月13日开展户型确认办理工作。参与本次分配的公共租赁住房项目为合心园、普惠园、吉惠园、幸福邻里、盛惠园、俊福花城、怡香天苑、普照兴园、康惠馨苑9个项目，分配房源共计8738套。
第一条 为进一步强化住房公积金对职工的住房保障作用，规范住房公积金提取管理，根据国务院《住房公积金管理条例》、《河北省住房公积金管理办法》及有关政策规定，结合我市实际，制定本规定。
9月29日，从深圳市住房保障署获悉，坪山区聚龙花园一期、聚龙花园二期和新城东方丽园共3个公共租赁住房项目启动配租工作，总房源3151套，网上认租时间为日9:00至日18:00。
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