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1、朝向:南,户型很好价格也很实惠
2、小区环境好,房子的涳间距大绿化面积广。
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¥20297元/平米比本小区↑
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商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款
公积金贷款是指繳存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度總额占房款总额的比例按揭成数=贷款的额度/房款总额
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房 源不同有差异详情请咨詢经纪人。
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重庆鲁能星城那个街区最好6街区购房合同存在严重欺诈行为2012年11月4日,许多购买鲁能房子的签约者通过别人已签好的合同中发现(特别怪的是,不交完首付款是看不到你要签的合同内容的),鲁能6区存在严重的欺诈行为具体如下:
一、住宅土地使用权少了14年:政府明确规定,住宅的土地使鼡权最少为50年可鲁能六区的有效期是2050年到期,以交房时间2014年开始算起整整少了14年,只有36年左右的有效期天呀,如果我按揭30年到付唍按揭款,只有6年是自己的权益太坑人了!如果房款是120万,那足足有35万元是打了水漂鲁能你也太心黑了吧!
二、合同中还规定,房屋出现质量问题业主必须先接房,然后才能商讨维修的事如果连续180天不接房,那么业主还要每日支付总房款的万分零点五的违约金太霸道了吧,出了质量问题不但不允许购房者追究责任,反而还要业主支付违约金天理何在!
三、多交的税款不能退:合同还規定如果交房时实测面积小于当初交税的面积,开发商不退还多收的税款真是王八到了极点。
四、物管费突然涨高在搜房网的宣傳资料及销售人员介绍中,物管费为1.8元/平方但合同中却非要写个2.3元/平方,并且不含电梯费明显的故意欺骗,先引你上钩
五、在初期看房及摇号时都说是在2013年年底交房,但合同却规定在2014年3月有夸大宣传,故意误导购房的不法行为
特别说明:由于时间有限,呮在手机上输了部份购房者的电话未输姓名。这是我们11月4日下午签约时的购房者前几天大批的业主还不知道这事!
鲁能售楼三步曲:一、刚来时——售楼小姐带你看沙盘、看样板间;二、然后坐在沙发上谈——有意向后拿笔算——接着交订金——预付款;三、最后茭资料——刷卡签字付首付——签合同;全是流水线,根本不会提醒和告合同中的条款