二手买房定金可以退还吗什么时候交

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我想知道买二手房什么时候交定金
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一般都是双方约定,如果是一次性付款,卖方那边也没有任何贷款,首付款就是你们在签订买卖合同的时候需要给,尾款就是在你们过户的时候就当场给。如果是房东有贷款,而买方不需要贷款首付款还是一样的给,有些房东会要求你拿首付款去给他结按意思就是帮他还贷款。第三种情况是房东有贷款,买方也需要贷款的,也和第二种情况差不多。不过综上所诉情况,不管你是什么时候给首付款,总之在签订买卖合同的时候总会给房东一部分首付款,...
一般都是双方约定,如果是一次性付款,卖方那边也没有任何贷款,首付款就是你们在签订买卖合同的时候需要给,尾款就是在你们过户的时候就当场给。如果是房东有贷款,而买方不需要贷款首付款还是一样的给,有些房东会要求你拿首付款去给他结按意思就是帮他还贷款。第三种情况是房东有贷款,买方也需要贷款的,也和第二种情况差不多。不过综上所诉情况,不管你是什么时候给首付款,总之在签订买卖合同的时候总会给房东一部分首付款,或者是定金的。这个数目最起码在几万元以上。因为房屋交易有很大的风险,现在贷款也不好贷,如果你要买二手,建议你还是找你们当地比较大型的专业的二手房居间公司来帮你办理,这样的话可以为你省去不必要的麻烦,规避一些不必要的风险。希望我的回答对您有所帮助。
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违法信息举报邮箱:我要买二手房,中介说让我们先交了定金,价格还没有最终敲定,请问这样合适吗?
提问者:热心网友
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决不能按照中介说的办,这样你将完全失去主动权,风险巨大。中介最担心买卖双方直接沟通,把它甩了。所以想通过收你的钱保障它的利益。从交易过程来看,当然先确认房屋权利是否完整,才开始进行交易。而且二手房交易因为是现房,并不一定交付定金,可以直接谈好合同即支付房款。即使交定金也应该交给房主,中介是无权收取定金的。你需要和中介谈清楚的是中介服务费及其支付方式。
我是房地产中介公司的,首先我想先告诉您,一定要等你看上房子和房东或者是中介公司谈好价格才能交定金,因为一般定金都是不退的,所以你一定要考虑清楚,不要什么都没有确定就下定金。
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