关于贷款不能办理下来,购房人最恏在签订购房合同的时候就明确相关条款,出现问题可以以合同为依据进行申辩,如果贷款审批没有通过,买卖双方和协商如何支付尾款,协商未果的按照合同确定相应违约责任.实际上,根据造成贷款办不下

看看没贷下来的原因是什么?是不是你个人的问题,还是银行的问题,如果是银行问題的话,合同是有效的,等待贷款放下来就可以了

一、签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法:一次性付清剩余的房款.换名字和贷款资料,重签购房合同.二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了.1,如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金,如无详细约定比例,是可以参考我国合同法里指定的比例.2,如果卖方违约的话,就要依照所签订的购房协议的相关约定縋究开发商的责任和相应的赔偿.3,如果购房合同已经在房管局做备案了,需要开发商跟购房者去房管局申请撤销购房合同备案手续.

签了购房合哃,贷款没下来,可以退房,但是退不退首付,退多少,还要看谁是主要责任人.一、法律相关规定 根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以

银行都没有同意放款,开发商会给你把房产证办下来,真是难得!如果当初在贷款时,银行已经签订了合同,此时不愿放款属于违约,你可以走民事诉讼的程序.

1. 找银行确定贷款不予批准的原因;2. 找置业顾问,能不能换其他银行申请贷款;3. 如果所有银行都放不了款,可依据购房合同中的相关条款解决.4. 办不下贷款是可以协商解除购房合同的,具体看购房合同的相關约定.至于能否解除合同,还要结合贷款申请失败的原因等具体情况分析.

这是根据您们的买卖合同内的甲乙双方的违约责任

1、首先要明确下:購房合同和按揭贷款合同是两个合同.2、关于你是否能贷款以及能贷总额多少,贷多少年,对于开发商来说,他们是可以不管的.因为合同的主要履約责任方是银行和贷款人.3、因为贷款不能审批通过而导致购房合同不能

可以向银行要回您所提供的所有资料,及有您签字的合同等资料.

情况買房交首付同该签合同并且具首付产发票交首付久没签合同能发商五证全或者预售许证没审批签定购房合同购房合同需要网签要求房产商趕快签合同或者向住建部门查询该楼盘证件否齐全能否销售城市登陆住建部门官网查询所售房源相关信息望采纳