夫妻双方买二套房贷公积金各用自己的公积金买了一套房子，现在都未还清。问：现在这个家庭可以用商业贷款买第三套房子吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-24 02:59 标签： 夫妻双方买二套房贷公积金

  • ！一、职工符合以下贷款条件规定，购买自住住房可申请住房公积金贷款。1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；2．申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；3． 具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；4． 已按规定支付购房首期房款；5． 具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；6． 缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。二、缴存认定标准如下：1．职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。2．职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。3．各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。4．职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在6个月(含)以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况，需扫描单位补缴证明等材料，审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。三、不予贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款）：

买第一套房时，用的是我的公积金贷款贷的。现在我想买第二套房，能用我老婆的公积金贷款买吗？

  • 你好，只要家庭人均面积不超过36.1，且第一套公积金贷款已还清的基础上可以。

  • 看你目前所现在的房子面积，是否人均面积已超过上海人均面积。你用你太太公积金得看你现在房子是怎样

  • 答: 公积金贷款 90平方以下 首房首贷 可贷公积金评估价的8成， 二套可贷公积金评估价的6成

  • 答: 对 如果你征信报告没有显示房贷记录的话 不管纯公积金还是商贷都可以首付三成 注意外地户口限购一套哦

  • 答: 去人民银行拉一下征信报告，如果没有体现这个贷款利率首付5成，如果有体现不还清的话就首付8成

  • 答: 长春户口在吉林买房是没有问题的，吉林市的公积金也可以用，但是你名下已经有一套公积金贷款买的房子，且贷款还没还完，那就不能再用公积金贷款了，商贷是可以的。只能把上一个公积金...

  • 答: 用一个人的公积金的话，最高只能贷40万，如果夫妻两人的公积金的话最高只能贷50万。没有什么要求，就是交税的时候要按二套房的税，多交0.5的契税。

  • 答: 如果你还用公积金的话要还清满两年，才可以用，商贷首次贷的首付在25％

擅长买房 擅长卖房 转5186

您好，首套没还清的，公积金可以贷款，但是首付需要6成。感谢您的提问，希望对您有所帮助。

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