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恒大地产营销岗位面试经验？
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第一轮面试是八位同学面对四位（还是五位来着，记不太清啦）面试官，在排队排队进场之前，每人会发一个信封，里面装有你即兴演讲的题目，进去后不能立即就坐，要等面试官的命令！接着按顺序先做三十秒的自我介绍，然后打开信封给大家读出题目并做一...
第一轮面试是八位同学面对四位（还是五位来着，记不太清啦）面试官，在排队排队进场之前，每人会发一个信封，里面装有你即兴演讲的题目，进去后不能立即就坐，要等面试官的命令！接着按顺序先做三十秒的自我介绍，然后打开信封给大家读出题目并做一分钟的演讲，根本没有思考时间。期间我一直在偷偷观察，发现其中以为老师一直在细心观察大家，80％是看每位同学的仪态是否端正吧，因此整个面试过程中一定要注意自己的言行举止，这是其一。其二，你要知道，在所有参加面试的同学中，大部分都紧张的要命啊，所以试着用这种方式让自己放松，在自我介绍过程中一定要说话自信，声音宏亮一点，因为我一直比较注意这一点，在我说话的时候面试官本来低着的头都抬起来了，所以这点很重要！其二，面试官最关注的不是你说的内容，而是你的整体表现，即兴演讲即使没什么说的也要再说一点！面试的时候有位研究生学姐，可能因为是第一个的关系吧，演讲的时候超级紧张，只说了一两句就尴尬的站在那儿直到时间到，其实再稍微说几句就很好了，关于即兴演讲的技巧看到知友有回答的很好的，好像是四我，思路很清晰！再举个例子，同班一男生去面恒大，抽到的题目是羊群效应，他说得内容和本来的意思完全不一样，可能是之前不知道根据字面意思理解错误的原因，但是最终还是通过此轮面试啦！其三，即兴演讲的时候一定要看着对面的老师讲啊喂！当时看到有些同学讲的时候一直盯着自己的纸条。。。其四，不要超时！结束的时候面试官老师会抽查的问几个问题，当时我很幸运被抽到了，但是问的竟然是专业知识！我投的是物业管理岗，本身的专业是交通运输，老师问我一期二期楼盘开盘价不一样业主过来闹事怎么解决，听到这个问题我整个人都不好了，都忘了要站起来回答问题（面试结束后悔的要死，以为这个机会被我这么残忍的浪费掉了），虽然不知道，但也硬着头皮说了一句，当时回答的是首先要和他们沟通之类的，然后就说老师很抱歉，我不是这个专业的，对这方面的不太清楚！之后老师又问另外一个同学说大学成绩似乎不太好呀，是不是课外实践太多了之类的。一面就这么结束了，过了好久收到二面的通知。
二面是笔试，千万不能小看这个笔试，还是会刷掉很多人的。笔试主要内容分两部分，一是恒大集团的哪些实时信息如恒大足球和那个大学啦，恒大足球和那个国家啦，以及恒大企业文化，二是行测。总之要好好准备，当时我前面一部分实在不知道几个，好在此部分题量也不多，可能后面的比较上心一点才有幸能过，一定要把握好时间，很多同学最后交卷的时候题目都没做完，还有就是监考还是挺严的，我桌子上放手机想看时间都让收起来。
三面和一面形势差不多，我是报的分公司岗，面试时间是两点，等了好久好久，因为我是最后一组的，可能是因为到最后了，那些面试官老师就换了种方式，自我介绍不限时间和相互问问题，当时自我介绍的时候简直被吓坏了，周围同学听起来都很厉害我都不敢发言了，也是硬着头皮上的。问问题的时候老师先统一问了几个，问了为什么选恒大这个分公司，共同的原因都是地理原因，还有前面几位同学回答了改造家乡啊之类的，我回答的时候挺现实的，我说想早点回来孝敬父母，虽然也很想在外面发展，但要很多年才有可能汇报他们，之后这老师又问我为什么选择物业管理之类的，我回答的是因为报的时候没有专业相关的，上网了解物业管理比较注重沟通协作能力，我觉得我比较适合（面试结束的时候觉得还有一点应该补充，就是物业管理和我的专业从事行业都属于服务业，解决问题的方式上有一定的相同性），又抽查问了几位同学选择这个岗位的原因呀，自身从事这个岗位的优势呀，以及是不是了解这个岗位啊之类的（这就是我上文所说的不同面试不同岗位的差异），轮到同学问问题的时候大家都踊跃提问，有位男同学尤其活跃，不知道最后通过了没，有为女同学一个也没提也不晓得过了没，所以在提问的环节具体应该怎么做我不是太清楚，但我觉得最好还是提一个吧，我本来没什么问题要问的最后好不容易想出了一个竟和其中一位女生一同开口，我让她先回答了，总觉得这好像也是一个加分项呢。
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，做自己，很可以。
总的来说面试分为三轮，一轮群面，二轮笔试，三轮如果你报的是总部的就在广州面试，报的分公司的就在分公司所在地面试。就我的经历来看，所有的岗位面试几乎没什么大的差别，一些小差别后面将会提到~
总的来说面试分为三轮，一轮群面，二轮笔试，三轮如果你报的是总部的就在广州面试，报的分公司的就在分公司所在地面试。就我的经历来看，所有的岗位面试几乎没什么大的差别，一些小差别后面将会提到~
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你确定要去恒大的策划？是招聘表上的工资高？恒大策划无偿加班！经常到晚上1.2点！特别是筹备开盘的时候！领导超喜欢晚上11点开会！
你确定要去恒大的策划？是招聘表上的工资高？恒大策划无偿加班！经常到晚上1.2点！特别是筹备开盘的时候！领导超喜欢晚上11点开会！
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面试我觉得最看重的还是个人经验和能力的问题，面试之前一定要做好足够的功课，然后面试穿着要得体，然后面试时要自信！
面试我觉得最看重的还是个人经验和能力的问题，面试之前一定要做好足够的功课，然后面试穿着要得体，然后面试时要自信！
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恒大地产营销岗位面试经验？
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5人关注了此问题房地产营销总监面试问题
房地产营销总监面试问题
百分网【招聘与面试】 编辑：姜锡阳
　　销售类职位，重在你的激情、人际关系能力和应变能力。这些也是销售面试问题考察的重点。以下是小编为你整理的房地产营销总监面试问题，希望能帮到你。
　　房地产营销总监面试问题
　　l一、如果你是某集团公司总部的财务总监，你对集团分公司的财务如何实行监管?
　　健全内控制度、规范账务处理、财务人员统一管理、分公司财务负责人由集团公司实行委派等。
　　二、对于房地产开发公司，在工程项目中，铝合金门窗及石材加工，委托其他单位加工或转包的事项,对方提供增值税发票来付款,你作为财务总监如何处理这笔业务?
　　1、审查对方是否有委托加工的资格(受托方法人证书);
　　2、调阅委托加工签订的合同或转包的合同;
　　3、要求对方提供建安发票作为成本入账进行合理避税;
　　4、如对方提供的是增值税发票，要代扣代缴营业税、城维税、教育费附加5.55%。
　　三、个别房地产开发企业进行转制时，预购土地作为开发产品形式存在，其评估增值较大，对其评估增值的部分是否应进行税前调整?还是按评估价值直接计入开发成本?
　　1、对其评估增值的部分应进行税前调整;
　　2、房地产企业改制时，如以购买净资产的形式进行产权转让，土地价值已按照评估价计入净资产的，应根据土地的评估价和净资产实际支付价计算确定土地的计税成本。
　　四、制作网页、网站的费用是否属于资本性支出(无形资产)?如不属于资本性支出是否属于广告费或业务宣传费?
　　网页、网站的设计费、制作费应属于无形资产，其他按年发生的空间租赁费、数据库服务器的租赁费、网站维护费应属于期间费用。
　　五、某房地产公司法人代表更换，假如你是该公司财务总监，如何立足本职，应从哪些方面着手开展工作?
　　1、做好财务内部审计前期工作分工，职责明确到人，业务落实责任。
　　2、对清理往来、财产物资清理、现金、银行存款监督盘点。
　　3、排查会计重大事项遗留问题，进行整理形成说明材料。
　　4、审核财务报表及会计相关资料，对资产、负债、所有者权益进行财务比率分析。
　　5、出具内部审计报告。
　　6、拟好下一步的财务工作计划。
　　六、什么是税务筹划?我国房地产企业税务筹划的主要环节是什么?
　　税务筹划不是通过虚报成本、虚报支出，采取违反我国税收法律法规、政策的手段方式来偷税、漏税。税务筹划区别于偷税、漏税的最明显特征是合法性，其是在不违反我国现行税收体系法律规范的前提下，通过不违法的方式对经营活动和财务活动精心安排，尽量满足税法条文所规定的条件，以达到减轻税负，提高企业利润的目的。
　　1、对筹资中的税务筹划：确定合理的资本结构(债务资本与权益资本的比重)，利用租赁进行筹资;
　　2、投资中的税务筹划：对内投资和对外投资的筹划;
　　3、房地产企业经营中的税务筹划：存货计价方法的选择，固定资产折旧方法的选择，债券溢折价的摊销方法的选择，费用分摊方法的选择
　　4、纳税环节的税务筹划：根据税种进行税务筹划，主要是通过减免税政策、税法的模糊性、选择性、数量性条文等进行税务筹划，还可以通过税基、税率、税额避税的方法进行节税。
　　七、2015年8月某投资公司用5万元买断甲企业100万元的债权(有合同)，11月份投资公司收回8万元的债权，余下债权正在追讨，但预计2015年不会再追回其余债权，2015年该投资公司是以100万元作收入，还是以8万元作收入?
　　投资公司应以8万元作收入，成本以5万元入账，其余账款无法收回的，也不能作为坏账损失税前列支。例中甲企业的100万元债权如符合坏账损失的列支条件，则应经审批后列支100万元损失，同时5万元作收入
　　八、盐城市中悦房地产公司与江阴房地产公司合作，盐城市中悦房地产公司投资3000万元，你作为该公司的财务总监，如何发挥助手作用为领导出谋划策?土地增值税实行按纳税人转让房地产取得的收入进行预征(企业收到的预收应税收入在收到预收款时发生纳税义务)，项目竣工结算销售完毕后进行结算的征收方法。
　　1、从资金安全性考虑、进行税务筹划，确保公司投资风险低、收益高等。
　　2、普通住宅预征率1%;
　　3、营业用房、写字楼、高级公寓、度假村、别墅预征率2%。
　　九、作为企业的财务总监如何兼做企业的 税务经理人?
　　税务经理人是新时期企业发展不可缺少的专业管理岗位，作为一种管理制度创新，已经被越来越多的企业所采纳。税务经理人的职责和在企业管理中的重要作用：
　　第一掌控发展方向。把握形势脉搏，掌控政策走向，利用税收手段帮助总经理进行正确、合理地决策，防止决策上的失误;
　　第二监控业务流程。规范纳税行为，提高管理水平，帮助业务部门制定有效的税收管理制度，利用税收手段做好业务、签好合同，规避税收风险;
　　第三监管财务交税。帮助财务部门合理运用税收政策，搞好纳税核算，规划纳税流程，优化纳税方案，降低纳税成本，提升纳税质量。防止误解、误用税收政策给公司带来的风险。
　　国内企业最缺乏的不是经营管理，而是税收管理。企业税收管理薄弱的主要表现，一是总经理决策不考虑税;二是业务部门做业务不考虑税;三是财务缴纳时没有人监管税。由此带来的税收风险已经严重地影响到企业发展。要解决这些问题，就必须培养有专业素质的&税务经理人&，对企业的税收进行全面的管理和监控。
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面试有些紧张，两轮面试…
面试安排的效率比较高…
房地产销售员经典面试问题
更新时间：&&&&&&&&
来源：网络&&&&&&&&
【看准网（Kanzhun.com）】经典面试问题频道小编搜集的范文“房地产销售员经典面试问题”，供大家阅读参考，查看更多相关面试问题 ，请访问经典面试问题频道。
　　如下列举的内容都是应聘房地产销售员时必考的面试问题，大家敬请关注！
　　请告诉我你最大的优点，你将给我们公司带来的最大财富是什么? 　　你最大的缺点是什么? 　　如果我录用你，你认为你在这份工作上会待多久呢? 　　人们购买产品的三个主要原因是什么? 　　关于我们的产品生产线和我们的客户群体，你了解多少? 　　关于销售，你最喜欢和最不喜欢的是什么?为什么? 　　若受到奖励，你有什么感想? 　　你最典型的一个工作日是怎样安排的? 　　为取得成功，一个好的销售人员应该具备哪四方面的素质?你为什么认为这些素质是十分重要的? 　　电话推销和面对面的推销有什么区别?为使电话推销成功，需要什么样的特殊技能和技巧? 　　在你的前任工作中，你用什么方法来发展并维持业已存在的客户的? 　　若你给新员工上一堂销售课程，你在课堂上要讲些什么?为什么? 　　请讲一下你在前任工作中所使用的最典型的销售方法和技巧。 　　讲一个这样的经历：给你定的销售任务很大，完成任务的时间又很短，你用什么办法以确保达到销售任务目标的? 　　你是否有超额完成销售目标的时候，你是怎样取得这样的业绩的? 　　一般而言，从和客户接触到最终销售的完成需要多长时间?这个时间周期怎样才能缩短? 　　你怎样才能把一个偶然的购买你产品的人变成经常购买的人? 　　如果你愿意的话，请和我进行角色演习。假定你是一家猎头公司的推销员，你通过电话向我介绍了你自己。然后 　　你设法让我相信，你所推销的产品是值得我花时间聆听的。
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房地产销售面试问题：你怎么看待房地产这个行业
大家帮帮小弟的忙啊 明天去面试，很急很急啊
我有更好的答案
但是我还是很看好房地产这个行业的，毕竟中国人买房有很大一部分是刚性需求，所以说房地产行业还是很有发展的首先销售的面试非常简单，他们一般都会要的，你也不用说太多，因为大多数人呆不长，可以说虽然现在市场不是很好，市场会慢慢变好，而且随着市场对政策的消化，人们渐渐知道了房子是不会降价的，观望的人早晚会忍耐不住的
采纳率：42%
为人处世、应酬能力、谈吐、谈资、报酬上凤凰涅盘式的改造一个人。而且做过这行，随着城市化得进程，很多地方甚至开设了这样的职业技术科目、阅历、待人接物，有这些经历以后转行一点都不困难中国的城市化进程中滋生了很所的新兴行业，房地产销售就是其中一种；这个行业也是一个服务业里非常具有挑战的一份职业，可以从一个人的想象到举止。前景一片光芒！好好干，第三产业里，房产经纪、房产销售是很好的一个行当，记住
销售面试啊！呵呵。房地产行业是个非常有前途的行业，做销售人员，第一要有良好的房地产知识，通晓房地产及土地的相关法律。第二，要善于与人沟通，按照不同客户要求量身制作不同销售方案。第三，要有团队精神，营造积极、和谐的团队。希望你从这三方面考虑一下。
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