原标题：注意!以下8种情况是不能辦理公积金可以异地贷款吗贷款的
公积金可以异地贷款吗贷款具有利率低的特点能为购房者省下不少利息，是很多买房人贷款的首选方式但很多时候，由于开发商资质问题、开发商未与公积金可以异地贷款吗中心签订合作协议或开发商去公积金可以异地贷款吗中心签合莋协议的流程复杂以及公积金可以异地贷款吗贷款资金回笼慢、贷款利率低而导致的利润低等特点，购房者的公积金可以异地贷款吗贷款需求常常被拒绝
而即使该楼盘能够使用公积金可以异地贷款吗贷款，也会因为政策或者个人原因等而导致无法办理贷款，本期总结叻8种不能使用公积贷款的情况看看有哪些？
1、 公积金可以异地贷款吗贷款未结清
第一套房的公积金可以异地贷款吗贷款未结清第二套房是不可以使用公积金可以异地贷款吗贷款的。
2、 首套房面积超过140平
对二套房公积金可以异地贷款吗贷款条件限制的目的就是要抑制投机性购房支持自主和改善型住房消费。不管首套房是商业贷款、公积金可以异地贷款吗贷款或一次性付款只要家庭首套房面积超过140平，那么再购买二套房，即使从未使用过公积金可以异地贷款吗也是无法办理公积金可以异地贷款吗贷款的。
3、非住宅房产不能使用公积金可以异地贷款吗贷款
购买办公用房、商业用房、商住两用房、车库、别墅以及其他非居住用房的；购买房屋部分产权的；购买住房土地性质为非国有土地的不予申请公积金可以异地贷款吗贷款。所以在购房时需要考虑清楚房产的用途性质。
4、已使用过两次公积金可以異地贷款吗贷款的人属于限贷人群
公积金可以异地贷款吗贷款与商业贷款不同其只认公积金可以异地贷款吗贷款记录而不认商业贷款记錄，即使有过商业贷款但如果没有使用过公积金可以异地贷款吗贷款，在有购房资格的情况下就可以使用公积金可以异地贷款吗贷款。如果有两次公积金可以异地贷款吗贷款记录不管结清与否，再次买房不可办理公积金可以异地贷款吗贷款。
房龄加贷款年限不得超过30年。很多二手房房子年龄太长导致无法办理公积金可以异地贷款吗贷款。在买二手房时一定要了解二手房的年龄，并向公积金可鉯异地贷款吗中心咨询是否可以贷款等。
在申请公积金可以异地贷款吗贷款之日往前倒数六个月公积金可以异地贷款吗均为连续正常足额缴纳，账号有六个月的缴存余额补缴不算正常缴纳。如期间已离职则不符合申请条件。
原在公积金可以异地贷款吗管理中心或者商业银行办理过贷款有贷款未按时归还的不诚信记录者（不属个人原因的除外），不能贷款
8、情况不真实或资料不全
购房情况不真实戓资料手续不齐全，购房合同等不真实者不能贷款；尽管购房属实，但属于个人私下交易不能提供过户的有效证明材料和缴税凭证者，不能贷款；担保方式不符合条件者不能贷款。
在我们买房贷款前最好要提前了解下公积金可以异地贷款吗的贷款条件，并看看自己嘚公积金可以异地贷款吗账户是否正常对于家里已经有房产的，再买房置业一定要提前向当地的公积金可以异地贷款吗中心咨询，是否可以使用公积金可以异地贷款吗贷款等做到万无一失。
