2017年非住宅契税算法
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&&&&住房城乡建设领域发展不平衡不充分的问题依然很突出，发展的质量和效益还不高，存在不小的差距。在住房制度方面，住房供需存在结构性矛盾，租售结构不合理，新就业职工、外来务工人员等新市民群体住房困难问题比较突出。
&&&&为确保2018年建筑施工企业信用综合评价工作顺利开展，根据市建设局信用综合评价工作会议精神，现将有关事项予以明确并补充通知如下。
&&&&为进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管，规范招标投标活动，我厅起草了《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法（征求意见稿）》。根据日公开征求意见后收集的各方意见进行综合调整修改后，现再次征求意见。
&&&&据网友爆料，在贵州省贵阳市南明区花果园B南区9栋的4号电梯里，一个电梯困人救援提示牌上的二维码格外显眼。掏出手机对准提示牌上的二维码一扫，电梯的基础信息、检验信息、维保信息等“健康状况”立即呈现。
&&&&为规范工程竣工结算计价行为，维护发承包双方的合法权益，根据相关文件规定，南京市建设工程造价管理处对2017年四季度备案的竣工结算成果文件进行了质量抽查，现将抽查情况通报如下。
&&&&2017年，工程招投标领域新政密集出台或正式实施，对于广大招投标业者来说，着实有些应接不暇，这些政策将切切实实影响工程招投标的具体工作。2018年，为方便大家更快速地投入工作，小编将近期的重要政策进行盘点，与大家分享！
&&&&为规范建设工程计价行为，提高建设工程招标控制价编制质量，维护工程建设各方的合法经济权益，根据相关文件规定，南京市建设工程造价管理处对2017年四季度备查的建设工程招标控制价进行了质量抽查，现将抽查情况通报如下。
&&&&日前，陕西省建设工程造价总站与陕西省建设工程造价管理协会联合印发一则“关于广泛征求对《陕西省工程造价咨询20强企业评价办法》意见的通知（陕建价站发 [2018] 2号）”，具体内容如下所示。
&&&&为加强对工程造价咨询企业的监督管理，规范工程造价咨询行业计价行为，引导企业诚信经营，促进工程造价咨询行业健康有序发展，根据相关文件规定，台州市建设工程造价管理处联合台州市建设工程造价协会开展我市工程造价咨询企业从业行为及造价咨询成果质量检查。
&&&&中国崛起的过程，是中国走向世界、国家利益在全球扩张的历史进程，也是世界与中国加快经济文化交流的进程。中国的企业足迹遍布世界各地，中国公民境外旅游成为一道全球的亮丽风景，而中国商品随着“中国制造”在世界各个角落的出现而改变世人的衣食住行。
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增值电信业务经营许可证B2-普通住宅和非普通住宅的区别是什么？_必备知识_贷款攻略 - 融360
公积金政策
普通住宅和非普通住宅的区别是什么？
　　普通住宅认定标准：
　　1.住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;
　　2.单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;
　　3.实际成交价低于同区域享受优惠政策住宅平均交易价格1.2倍以下。
　　同时满足以上三个条件就是普通住宅，反之则为非普通住宅。
　　各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住宅的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。
　　首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住宅、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住宅等具有保障性质的住宅，均视同普通住宅。
　　非普通住宅认定标准：
　　不是普通住宅的，即为非普通住宅。即普通住宅标准3个条件如果不能同时满足，就为非普通住宅。
　　普通住宅和非普通住宅在纳税方面有什么不同?
　　1.契税：非普通住宅收3%，首次购买普通住宅，90平以上征收1.5%，不满90平征收1%;
　　2.营业税：未满5年的普通住宅、非普通住宅，收5.55%;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住宅或者不足5年的普通住宅，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
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评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
买房的时候，住宅、住房、普通住宅和非普通住宅这些就一字之差的名词，让很多人傻傻分不清。这些词之间到底有什么区别呢？来看看下面的这些。 1、住房、住宅和非住宅 住房，指可以供...
最近，不少城市，包括北京和上海都调整了普通住房认定标准，调整后更多的人买房可以享受税费优惠。实际上，普通住宅和非普通住宅所涉及的交易税费种类都是一样的，所不同的是，购买...
对于购房者来说，分清所购房屋的性质很重要。房屋性质分为普通住宅和非普通住宅，购买普通住宅可以享受一定的税费优惠政策，那么应该如何区分普通住宅和非普通住宅呢？下面，融360将...
普通住宅定义 普 通住宅： 是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多...
商品住宅属于商品属性的普通住宅，商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。一般来讲，土地原有的规划性质，如商业、综合、住宅这几类，开发商...
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住宅房屋与非住宅房屋所指的是什么
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二手房经纪人
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二手房经纪人
住宅是指住房，非住宅是指商铺，门面，写字楼、厂房等
二手房经纪人
住宅是指的住房，非住宅是指的商铺，写字楼之类的！
二手房经纪人
建面：144㎡以上
套内：122㎡以上
就是非普通住宅
以下就是普通住宅
二手房经纪人
住宅是指开发商建出来住的，非住宅是指商铺，厂房之类的。主要以开发商刚建 的时候的初始用途决定
二手房经纪人
住宅包括建面144平以下的普通住宅，和大于144平米的非普通住宅，非住宅包括商铺，门面，写字楼之类的
二手房经纪人
住宅是指的商铺，写字楼之类的!
二手房经纪人
住宅是指的住房，非住宅是指的商铺，写字楼之类的！
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违法信息举报邮箱：普通住宅与非普通住宅的区别
　&来源：pchouse　&作者：佚名　&
　　衣食住行是人们最重要的事情，说起住这个问题，在中国它一直困扰着国人，在居住这个问题上，毋庸置疑，人们肯定选择普通住宅。那么，你听说过非普通住宅么?　　普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。　　非普通住宅：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); (除高档外，平常的居民楼一般都在1.0，这条基本可以不用考虑)。　　2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米);(你买了套房子138平就是普通住宅，你要再买套141平的，这套就是非普通住宅)。　　3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地区有成交价规定，比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平，而你买的房子合同单价是13000一平，这就是非普通住宅了。) 　　普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。日起，普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在120平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。 (普通住宅和非普通住宅的区别,普通住宅标准)　　市普通住宅的标准(商品房按此标准)： 普通住房需要同时满足三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际销售价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。三环以内总价人民币215万元/套、三环至四环之间175万元/套、四环至五环之间165万元/套、五环以外100万元/套。　　据了解，以前北京市执行的是按不同级别土地上普通住房平均交易价格确定&普通住房&的标准，按照一到十级的土地级别，交易价格也分为六个等级，但由于大部分市民对土地级别不甚了解，而且标准自2006年后未作调整，早已明显低于实际交易价格，以至于很多市民没有享受到契税1.5%的优惠。新的标准简单易懂，按照目前的市场交易价格，本市140平方米以下的住房大多数都能够享受到优惠了。　　最近，建行东莞分行、东莞银行、工行东莞分行、东莞农商银行等多家银行陆续实行差异化信贷政策，提高非普通住宅(指面积在144平方米以上的住房)的首付比例和贷款利率。对此，业内人士表示，银行根据中央调控精神，落实信贷政策，贷款偏向首次置业和刚需置业，是有利于市场健康平稳的。另一方面，市场中的改善型需求仍真实存在，市面上的产品也不少，虽然首付和贷款利率提高了，仍有消费者入市。
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