在广州 货车可以二次抵押贷款去银行办理抵押贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-29 04:13 标签： 货车可以二次抵押贷款

　　假设一套房子在银行已做抵押贷款目前还在正常还款，这种情况下房主再次申请抵押贷款、不必提前还清就是二次抵押贷款。由于越来越多的人对房产的金融属性有所了解用未结清的房产申请二次贷款的数量越来越多，考虑到风险因素二次抵押贷款并不适合大众化和普及化，尤其是08年金融危機爆发后二次抵押贷款业务被暂停。当前房产抵押中除首次按揭外，还能提供“二押”业务的银行也并不多

　　据了解，(行情,)()和(行凊,)(港股)可以办理“二押”贷款但要求对方必须是本行的按揭客户，如果房产首次按揭是其他银行则不能办理“二押”。(行情,)、(行情,)、(荇情,)和(行情,)(港股)可以接受非本行的客户办理二次抵押贷款业务

　　办理二次抵押贷款的房产必须满足两个前提，一是已经办理房产证②是房产减掉此前抵押贷款金额后还有余值（房产价值100万，此前抵押贷款了30万余值70万）

　　在能办理“二押”贷款业务的银行中，有3家銀行优势明显

　　兴业银行：贷款期限最长

　　兴业银行的“二押”贷款期限是所有能做“二押”贷款银行中最长的，其他银行最长能莋到5―20年之间兴业银行“二押”贷款的最长期限可达30年。

　　平安银行：贷款额度最高

　　如果从贷款额度考虑平安银行略胜一筹，其贷款额度可达房子现价的七五成江苏银行最高可贷金额为房产现评估价的七成，且最高不超过100万元民生银行最高可贷款额度为房产現评估价的六成。兴业银行最高可贷款额度为原评估价值的9成

　　一套原价为100万，现评估价150万的房子未结清贷款30万，现办理二次抵押貸款平安银行可贷82.5万，江苏银行可贷75万民生银行可贷60万，兴业银行可贷60万

　　江苏银行：最灵活便捷

　　在二次抵押贷款业务上，江苏银行对客户在之前哪家银行办理的第一次按揭贷款没有限制办理“二押”贷款后，5年内资金可以循环使用随借随还。

　　与江苏銀行较为宽松的审批和资金使用环境相比其他银行都有一些限制。

我要回帖

更多关于 货车可以二次抵押贷款 的文章

 

随机推荐