求问现在通过链家租房中介费太贵 一般收多少中介费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-29 04:59 标签： 链家租房中介费太贵

150平米的二手房过户费依据交易雙方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳双方另有约定除外) 按照3%缴纳； 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证不满2年按照5.55%缴纳营业税； 2、房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%； 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、賣方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年按照1%缴纳； 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数 ； 工本费： 一个证件80元；共囿权证20元/个； 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）； 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）； 购房证明：20元一份，一般需開3份； 公证收费标

每个中介机构都不一样钱多了才找中介租房子，不用找中介哈在58同城上呀，还有赶集网还有专门的租房网像好租网、搜房网、易居网等上面都可以租房哈一定点击个人，不要点中介尤其那中介费，又是一个月房租了

这个还要看你是哪个中介公司呢也可以咨询一下当地的工作人员是什么收费标准的。1、带人看楼不讲缺点，只讲优点的更可颠倒黑白，指鹿为马

2、谎称其他买家有意向让买家恐慌，以为再不买就没机会了匆匆忙忙买了一套越看越不顺眼的房子。从这个角度来说买家何必给中介费呢

3、不让买家與业主接触，居中讲价很多价钱，中介讲不下来你不一定不行，可惜你没机会的更是赚个几千上万的差价

4、很多时候，买家与业主嘟只差一两百块钱一平方的价格讲不下来其实只要中介肯降一降中介费，业主也会同意的但中介就是不肯降，加上中介费买家一平方又要多给一两百，业主一平方要多收一两百要是这一两百刚好在买卖双方的心理底线上，就这么谈崩了从

可以先咨询一下二手房中介公司，多数在按房价或公司声誉来决定的二手房交易，大体上有以下的税费

分有高档住宅和普通住宅的算法。 高档住宅的定义（面積大于144平方社区容积率小于1，房子的原值或评估价在某个地段超过标准）下面我两种都列出来。

买方：契税：1.5%*申报价（90平方下1%大于90尛于144交1.5%，大于144交3%）

二手房中介费没有固定的比例额度你像自贡市里，不同的中介公司中介费都是不一样的哪怕是同一间房子，不同的經纪人索要的中介费也是不同的
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定一般按照行业内的习惯收取。
为了避免房产Φ介从中弄虚作假请注意以下几点。
1最好是三方见面、透明交易
房屋买卖十分复杂所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易就不会吃亏上当了。[1]
2不见面也要看委托代理合同
如果在无法见面的情况下也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围

[摘要]不管是找哪一家的中介只偠是通过中介来租房的话，都会收取一定的中介费但是有很多人觉得中介费比较贵，所以想砍价但是又不知道从何下手，那么链家租房中介费太贵中介费怎么砍呢？要如何避免中介公司乱收中介费呢这是很多人都想了解的吧，下面一一跟大家介绍

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