买房订金收据怎么写？订金要交多少？作者：黄艳萍来源：链家网原创文章摘要：买二手房，买方支付完订金后，通常要卖方出具订金收据。订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。买二手房，在双方达成初步买卖意向后，买方会支付一定金额的订金给卖方，以享有优先购买权，那么卖方收到钱款后需要出具订金收据。那么买房订金收据怎么写？订金要交多少？
一、买房订金收据怎么写？
订金收据通常应由标题、正文、落款三部分组成。
1.标题写在正文上方中间位置，字体稍大。即写上“订金收条”或“订金收据”字样。
2.正文一般是在第二行空两格处开始写。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。
3.落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期。
订金收据模板示例
二、买房订金要交多少？
订金，又称预付款或者诚意金。通常是在买家与卖家就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时购买协议，通常的做法是在约定房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同。
订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。双方在签订房屋买卖合同后，订金应该即时返还或是抵充房价。在合同还未得以履行的情况下，不论是给付一方当事人违约，还是接收方违约，订金都要原数返还。
以上就是买房订金收据怎么写、买房订金交多少的相关内容，希望各位有所帮助。
资料来源：链家网综合整理
0人赞过我国并没有租房定金相关的规定。一般来讲，建议定金不要超过月租金的20%。买房贷款多少合适？合理的方法应该是贷多少钱从自身的资产情况家庭情况来考虑，在贷款前先对自己的资产情况和信用情况做一个大概的评估。买房前需要充分考虑到自己现有的资金情况，才能让自己未来的日子过得舒适。我们都知道买房前要做好预算，除了房价之外，还有什么地方需要做好预算呢？容积率是指一定地块内，总建筑面积与总用地面积的比值。一般情况下，高层房子容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5。相关问题最新百科8小时前昨天看了又看
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全部回答(3 )
　　上海购房契税计算该怎么去算;&　　一：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。&　　二：对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。其他住宅均按3%税率征收契税。什么是普通住宅呢&　　三：90方以下住宅契税是一个征收标准，如果您是首次购买90平米以下且普通房，契税交1%，如果您是购买90平米以下且不是普通房的情况下交3%的契税。国家对首套住房提供契税优惠旨在鼓励刚需，打击投机。上海首次购房契税优惠政策同样适应此税率，上海首次购买家庭唯一居住用房是1%。对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。
A：装修宾馆设计方法供您参考：
1、一个好的宾馆设计应该具有鲜明的风格，丰富的语言，精致的灯光，以及独特的文化脉络。宾馆的品质绝不仅仅是表面文章而更多的是内涵的、文化的、艺术精神的传达，是人们对生活品质的追求，是让宾馆设计更加人性化，让人与宾馆更加融洽。酒店装修设计
会所设计装修
高级宾馆设计
宾馆设计中体现其档次，这是一个全方位的工作，其中包括宾馆空间划分的合理化、宾馆人性化设计、宾馆色彩、装修设计材料的搭配，以及其中的文化含量及品位，最后还有经营服务是否到位。这一切都是决定和体现酒店设计品质的要素。
宾馆设计亲情化，宾馆面对的客户主要是旅行在外的人士，宾馆要给客人亲近感，因此要从宾馆设计与装修上下一番功夫，最好能让顾客有进了宾馆就像回到家的感觉，而不是奔波在外的感觉。
A：1、在交完意向定金后7-10天签正式合同，交齐首付款或全款，不过这个时间如果有特殊原因应该可以与售楼小姐协商，看看能不能稍微晚些时间，但一般也不会超过15天的。
2、付款方式一般为一次性付款或按揭贷款，没有分期付款。我理解的您说的分期付款意思是，分期付给开发商部分房款，而不是一次性交清，这种情况应该是不可以的。开发商卖出房子就要拿到全部房款，即使您贷款购房，贷款部分房款也是由银行支付给开发商的。
如果您不愿意按揭购房，而时间又紧张无法凑齐全款，那只能与售楼小姐或销售经理协商了。或者先贷款买，等手里资金富裕了，再办理提前还款也不失为一种办法。
希望您能采纳
A：你好：购房会签定购房合同，按照合同中的违约责任及赔偿方式赔偿。如果没有签定合同，有定金，那么房东赔偿双倍定金，如果是买方反悔直接没收定金。如果没有合同也没有定金，双方协商解决。
A：按照房产余值征税的，称为从价计征
房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。[1]
按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。[1]
1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。
2、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
3、新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。
A：房产赠与需要缴3%契税，2%的赠与公证费，1%的房屋评估费，0.05%的印花税，交易手续费、配图费（这两项100平左右的房子8百多块）。
每个地方的政策都有所不同，具体以各区房管局政策为准，仅供参考。
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追加悬赏:&买房一定要付定金吗，定金该交多少？
全部答案（共1个回答）
支付一定额度的定金已经成为一种常见现象。那么，对于定金法律上是如何规定的？定金是非交不可的吗？
　　实际上，在法律上，购房者在签订商品房买卖合同前，向开发商交纳定金并不是必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。但是出于约束买卖双方交易行为的目的，买家付一笔定金给卖家的做法被广泛应用。如果卖家违约，则需要双倍返还定金，如果买家违约，则定金...
如今，在房产交易中，买家在签订购房合同之前向卖家支付一定额度的定金已经成为一种常见现象。那么，对于定金法律上是如何规定的？定金是非交不可的吗？
　　实际上，在法律上，购房者在签订商品房买卖合同前，向开发商交纳定金并不是必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。但是出于约束买卖双方交易行为的目的，买家付一笔定金给卖家的做法被广泛应用。如果卖家违约，则需要双倍返还定金，如果买家违约，则定金不退。
　　那么，定金付多少才是合理的呢？
　　购房定金的比例不能违反法律的规定。法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。
　　如果买卖双方约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。
　建议坚持签正规买卖合同而不签认购书，认购书很多条款不完善和模糊，最后还是以合同为准，所以干脆详细看完合同再签，省得到时争执．
　钱当然越迟交越好，可以监督房屋...
岳阳的房子整体来说还是比较便宜的 均价 非常好的带装修的也只要5000多 首付都是按整体房价来算的 现在岳阳银行一般控制在第一套房首付30%
俗语云：“一间凶，二间自如，三间吉，五间留一，七空二。”这是对 房屋中的房间吉凶数的描述，是前人在房屋修造实践中总结出来的经验。“天之数生于一，极于三，退于七，...
定金是表示履行约定的一种方式,合同法有明确的规定.你违约不退,他违约双倍返还.
只有1000元,找人不值,打官司不值,要不回来就算了.
答: 很好做的，有例子的，大部分开始去肯定有人教你的，不会让你独立做，除非你现在有房地产评估资格证书和银行有点关系，贷款时用到评估报告的，需要评估公司出具
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这个不是我熟悉的地区买房一定要付定金吗？定金该交多少？_通用攻略_贷款攻略 - 融360
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买房一定要付定金吗？定金该交多少？
　　如今，在房产交易中，买家在签订购房合同之前向卖家支付一定额度的定金已经成为一种常见现象。那么，对于定金法律上是如何规定的？定金是非交不可的吗？
　　实际上，在法律上，购房者在签订商品房买卖合同前，向开发商交纳定金并不是必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。但是出于约束买卖双方交易行为的目的，买家付一笔定金给卖家的做法被广泛应用。如果卖家违约，则需要双倍返还定金，如果买家违约，则定金不退。
　　那么，定金付多少才是合理的呢？
　　购房定金的比例不能违反法律的规定。法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。
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一般来说，买房时在正式交易前，开发商或者二手房主会要求买房人先交纳一定金额的定金，那么交多少合适呢？ 一、交纳多少定金？ 定金是由当事人约定的，但法律上有对最高限额作出限定...
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