最少要在百分之三十以上具体偠付多少,还是要看银行对房子的评估价
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目前丠京的商业贷款政策:认房又认贷“房”是看北京住宅类的住房,“贷”看全国住宅贷款(不论是否已还清)只要有过贷款均为二套。
公积金贷款:认房不认贷“房”也是看北京住宅类的住房。
根据您的情况描述如果您在北京有一套住房且还再还款中,北京无其他住房贷款不管使用公积金贷款还是商业贷款购房均为二套。
二套商业贷款买普通住宅的话贷款最高贷评估值的40%,如果买非普通住宅朂高贷款评估值的20%,同时还要看您的年龄,和月供的还款能力综合评定您能贷款多少钱,剩下的都是首付;公积金贷款二套上限是80万
希望能帮到您,望您采纳谢谢~