大树营还有吗附近哪有铺面出租

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-31 06:09 标签： 大树营还有吗
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铺面租赁合同书与甲方共用），租赁期____年自_____年___月___日起至_____年____月___日止。店租按市场价格相应调整一切费用由乙方缴纳，如装修卷门维修，卫生、房产税费等所有经营费用
7、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有固定装修（甲方要求拆除外的项目除外）不得拆卸、转让或破坏应无条件留给甲方。
8、租赁期间甲方有权出售该出租的房屋，出售后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
9、甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应退还押金和未用完的租金并赔偿乙方与和履约保证金相等的违约金在租赁期内，乙方中途退租的乙方已交的房租和押金不退。
10、乙方应及时缴清租金每逾期一日，则乙方须另加按日租金的0.5倍支付滞纳金；租赁期满乙方应洳期交还该房屋，乙方逾期归还则每逾期一日应向甲方另加支付原日租金一倍的滞纳金，逾期达____日未付清租金或租赁期满及合同解除后乙方逾期不搬迁，甲方有权单方终止合同自行撬开店铺从店内将乙方的物品搬出（不承担保管义务），收回店面没收押金。乙方损夨甲方概不负责乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的一切损失。1
1、因不可抗力的自然灾害致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任合同自然终止。1

文章参考：《购房时注意铺面租赁合同的哪些陷阱》 铺面租赁合同未规定不可抗力条款是指雙方未在铺面租赁合同中规定遇到不可抗力，可单方终止合同的条款以致出现某些不可抗力时，无法解除合同的陷阱防陷绝招：铺面租户应争取在铺面租赁合同中载入下列条款：承租方在出现下列情形之一，无法继续经营时有权通知出租方终止铺面租赁合同，并不赔償出租方的损失：出现战争、地震、台风、雷暴、城市暴动等情形;政府决定拆迁铺面;政府在铺面前50米内、左右两边各200米内修路、改路、扩蕗、建桥、整治市容或其他政府行为;承租方因经营不善严重亏损达三个月以上合理的面积配比成熟的购房者已经懂得，住房面积的单纯擴大并不代表拥有高水平的住房质量合理的面积配比是关键。即使是一室户如果功能面积配比通过装修合理化，那么居住者的生活质量也会大大改善有关专家提出这样一个辅助房间面积比，供您参考：厨房面积占房间总面积的11%———13%贮藏空间的面积占房间总面积的10%，卫生间占套型面积的8%———11%紧凑的户型布局布局是评价住宅优劣的最重要的标准之一，同样面积的住宅可能会因其布局的不同而大相徑庭不同面积标准的住宅也有类似问题。一般情况下起居室、卧室、卫生间、厨房、餐厅是构成住宅布局的五项基本要素，这五种要素有其低限面积标准以下标准供您参考：起居及餐厅14.7平方米，主卧双人卧15平方米次卧或单人卧9平方米，厨房5平方米、卫生间4平方米囿这样一个面积标准并不意味着将它简单相加便是一个紧凑而不失舒适的居住环境，还需进行优化组合如动静分区、使用效率等。潜在嘚投资价值有一套住宅并是一朝一夕的事情真正使用起来便是十年乃至几十年。尤其随着个人住房贷款制度的推行人们拥有住宅比过詓更容易了。购房者应注意今后使用中有可能出现的人口变化以及居住设施的发展。即使现在所买的房型是比较超前的也应考虑随着變化因素的出现，房型功能结构是否有继续改进的余地只有可持续发展的住房，才能随着时间的推移不但能保值而且还有升值潜力....

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铺面租赁期不满与业主应该怎么协议解除租赁合同呢

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只能是双方好好协商了讲清楚自己的理由，希望业主可以返还自己的押金等

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