五年后房子可能不再是一般民众可以随便能买得起的，如果现在有现金在手，不如全部进入房市，，熬过这提心吊胆的五年，你将会感谢我的，你可能又会说我是中介，不过你错了，我和你们一样是劳苦大众，，你可能会问具体因为什么五年后房里将是奢侈品呢，就是因为ZF套路，让我看到了今后的线路图，，是的，现在的让人花眼又奇怪限购，以及所谓的让人心惊胆战房产税，都让人感觉这就是一个大的局，谁进了这个局，将来就是后悔，谁不理会这个局，将来你就是赢家，，不知道要不要五百字，。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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　　瞌睡来了想睡了
　　如果不是我儿子要结婚，我真的会找准机会再买入一套
　　??????
　　你这牛吹的，首富都说了7年后房价如葱，你先把阿里买下来，我就信你。
　　首付和房地产都不搭界的，他的话你也信
　　不用五年后，任何时候房子都不是一般民众能随便买得起的。
　　最起码现在大多数人还是有房子的
　　租房市场就好比是一个羊圈，而房产税就好比是个赶羊人，，像不像一个局呢
　　也就是资本家和ZF联手与民在争利
　　国家说房子是拿来住的，不是拿来炒的，可没说要使人人都能买得起房。
　　国家是说了好多话，你记得住吗
　　都买了房子，谁来当羊呢
　　不是一般民众买的起的？那么房子卖给谁？
　　国内的房子质量，怕是贷款没还完，房子就得倒了，到时候没棚改，有你们哭的。
　　还有说过包养老呢，现在呢？
　　相信ZF我只能恭喜你了
　　一边是调控一边是在培育将来的潜在的购房人士，一旦城市化完成，而且正在加快城市化进程，所谓的二线城市将和一线城市看齐，
　　现在唯一在做的就是让房价等等那些潜在的购房人士
　　现在不要纠结一时的涨跌，
　　楼主想说什么，整理下思路一口气说完，断断续续的，语文学的不怎样啊，别神神秘秘的。
　　想起来就说说，，混时间而已，
　　收藏，等十年后挖坟
　　还有什么能比楼市更容易压榨的
崩盘是不可能的
最最不济也是维持现价
　　只剩一个好！国家来养老！言犹在耳啊！
　　随着北上广这种超大城市崛起，房地产是会在高位徘徊，但不会涨上天的，现在的货币发行量的减速和将来银行存款的减少，注定没那么钱炒房了，买一两套好地段的房子是可以保值，多了无意义。　　我家里因为早年我姐姐的公司是做房地产广告的，算是很早一批在北京炒房的，我现在的金地花园大概2000万左右，我姐在香港的君临天下大概要过亿，好地段好的配套是以后保值的基础，中国很大不是没有土地，而且中国人口的红利已经消失了，人少了要那么多房子干什么，在北京买房是很难，全国有钱人都往这跑，但小地方那种靠信贷催起来的短期繁荣去那找大爷来接盘啊。
　　中国劳动者的中位数收入至多每年4-5万，可能还要低，这个收入在一线城市买房，不吃不喝需要100年，在二线城市也要40-50年。中国的房价还不高吗
　　房价是不会有大的下跌的，那些想等房价下跌的人洗洗睡吧。这世上没有任何一个菜农希望自家的菜地里的菜贱的，更何况拥有960大菜地的菜农。
　　转个调侃的段子 马克思时代，曾经有一个小孩问他妈妈：妈妈，咱家为什么这么冷？他妈妈说，因为咱家没钱买煤……他问，为什么没钱卖煤？他妈妈说，因为你爸爸的煤矿破产了……他问，为什么煤矿破产？他妈妈说，因为没人买煤……　　未来，我们可能会听到类似的对话：为什么咱家的房子被银行收走了？因为你爸爸失业了，我们还不上债……为什么爸爸会失业？因为他的房地产公司破产了……为什么他的公司会破产？因为没人借债买房
　　支付宝给大家发跨年红包?　　2TFWOF22L5　　这个直接复制到支付宝就可以领 每天都能领一个 ??消费时直接用了
建议保存这条信息，每天复制领一个红包。
　　楼主的中心思想，中国以后是房地产立国。
　　去了它们的库存，把泡沫风险转嫁给百姓，一边去库存，一边建新房
　　五年后的房价绝对比现在升一倍以上，如果不升一倍提头来见。七八年前我曾经也认为房子绝对不会再升了，因为房价太髙太高了，不主张那时入市，爱人不听入市了，现在房子升了四倍，不可理解，半年前与一个官场上的朋友吃饭，朋友说，某某区域差不多都是某某家族开发的，我才知道房地产彪升的原因，所以房地产绝不可能下降，房价只有等到升到真正需求住房的人倾尽所能也买不起了才会降，那时不是叫降，是叫毁灭，但那个时刻显然还要很久才会到来，因为现在还有很多掏尽爸妈棺材钱还能交首付的人
　　公信力已经没有，，一个房价已经失去百分之七十的心。。。接着没事，，前几天下去河口发现越南盾涨价了，，，没事，，估计以后也变成越南盾一样了。。
　　从2015年到现在中国各大城市的房价基本翻了一翻,让很多经济学家大跌眼镜.实际上广大三线及以下城市楼房基本供大于求,很多家庭好几套房子.一二线城市相对于当地人口,房屋也不缺,按照市场规律,房价不该大涨.但是各级政府和开发商采取各种方法让老百姓觉得房价会一直涨下去,房子买到就是赚到,于是全民开始筹集资金买房,于是房价暴涨.　　我工作的地方在武汉三环以外,比较偏,房价也达到了15000元/平方米.做了个小调查,环卫工人每月2000元,学校保安每月1850元,中百超市售货员交完保险,每月1600元,菜场售货员每月1700元,没有保险.他们买一平米房子,至少7/8个月的全部收入.中国劳动者的中位数收入至多每年4-5万，可能还要低，这个收入在一线城市买房，不吃不喝需要100年，在二线城市也要40-50年。中国的房价还不高吗
　　，前一断时间，武汉成都南京合肥就开始了一轮抢人大战，，大意就是只要是本科生在以上城市都可以申请落户，而且还可以申请租赁房，还可以低于市场价买房，试想一下，每年的大学生有多少，，难道这些地地道道的有文化中国人他们会改变几千年的思维吗，成家立业，光宗耀祖，，几年累计下来将会是多么大的一个潜在的购房人群，这还没有包括农村进城人口，所以说房价下跌是做给大家看的，，不是真是下跌，这就是最后一班车了
　　马云不是说五年后房子白菜价吗？
　　现在也不是随便买得起的
　　坐标北京，东4环内，双地铁房走路3分钟那种，90年代60左右老破小。朋友现在租的房。挂420，两个知名中介来拍完照片（大概一周前）。今天早上第一次来看房，下午就签了合同。真的是神速。感觉这次虽然政策厉害，可是照样挡不住真正的刚需。回头我问问这个购房者的情况。
　　房子现在就不是可以“随便”买得起的，以前也不是，从来都不是。　　随随便便就可以买套房的人，也就不是一般百姓了。
　　那你加油买
　　@zeng-01-22 00:06:50　　坐标北京，东4环内，双地铁房走路3分钟那种，90年代60左右老破小。朋友现在租的房。挂420，两个知名中介来拍完照片（大概一周前）。今天早上第一次来看房，下午就签了合同。真的是神速。感觉这次虽然政策厉害，可是照样挡不住真正的刚需。回头我问问这个购房者的情况。　　-----------------------------　　难道是红庙一带？
　　基本赞同楼主观点，现在人民币贬值实在太厉害，物价也是节节攀升，普通老百姓手上今年30万，到了明年可能就变成27万了，去理财一年才几个钱，还要冒着被银行忽悠的风险，做生意投资就更不是老百姓的菜了　　举个真人真事的例子，我一表姑姑50多岁了，一辈子省吃俭用，舍不得吃舍不得穿，在我记忆中她没穿过新衣服。。但是存了150万，去年才给儿子买了房买了车，车子30万，买房首付40多万，房子是在高价位买的，不大可能暴涨，只能刚需，就只样一辈子的储蓄　　没了一半，但如果她能够意识到人民币贬值的问题，前几年就买房的话，她现在的日子绝对舒服了　　我另外一个好朋友才30几岁，2015年东凑西借买的房，首付50万，当时全款是150万，现在已经飙升到了300万，而且是实价，已经有人成交了，他也准备春节后出手　　这两个人最大的区别在于想法，一辈子省吃俭用不过150万，另外一个看准了下手，短短1年多躺着赚150万
　　哈哈哈
　　2套商品房，加一栋门面房，看房产税怎么收，不行就卖一套商品房
　　买时买不起，但都能盖自己的别墅。
　　这个……现在是普通民众随便就能买的起的？？
　　房价年年涨，早买早发财
　　收藏，等挖坟。
　　有钱就买吧
　　看未来郭嘉政策咯，要走全面城市化还是要城市农村均衡发展，城里面虽然没房，但农村一个400平方宅基地，两套自建平房，（三代独生子，所以农村房子多）不至于说没地方住，外面打工租房也无所谓。
　　啥时候房子也不是普通民众随便能买的起的啊！
　　现在都不是一般民众可以随便能买得起的啊。。。
　　@殴打小朋友x
22:28:01　　国家说房子是拿来住的，不是拿来炒的，可没说要使人人都能买得起房。　　-----------------------------　　总要有人买房，因为你租房，也要有人买了房才能租给你，按照中国的城市化进程，将来的中国农村几乎不会留什么人的，一个村子的土地，几个人就能耕种，这些多余的人，都要去城市谋生，去城市，不管租房还是买房，首先要有房，这样就造成了巨大的需求，
　　谈房价，要先谈土地价，再谈土地老板们是谁，接着谈谈老板们的品质。再来谈房价的升降。有哪个老板做亏本买卖的。我可以肯定的说所有西方的所谓经济理论在国内都是水土不服的。
　　说来说去还是得买，刚需必须买，有钱人随意
　　赞同楼主看法，看看人民币对美元升值就知道了，还不买房？等5年后年手里的存款慢慢被人民币升值吃掉一半。
　　楼主赶快借钱加杠杆买买买，早日发大财。
　　@决不爱了123
21:28:03　　瞌睡来了想睡了　　-----------------------------　　于购房的建议，对于投资需求来说，建议还是下一轮放开限购限贷再考虑，加上房产税三年左右就会落地执行，没必要去参与，风险相对较大，还不如拿着钱去买基金、股票，2018股市行情会是慢牛状态，选择几只二线蓝筹中长线持有，或者买混合型、股票型基金长期持有；对于刚需，特别是二三线城市泡沫比较小不管未来什么政策上下浮动空间都不会太大，只要存够钱随时都可以买，哪怕借一点都可以。涨跌都和你无关，涨了也是纸上富贵，你也不可能卖了。所以够钱就买。　　有兴趣可以关注微信公众号（搜索“涨听”或者ztcj818）；在这里每天会有更多理财知识干货分享，你可以在这里畅所欲言，互相讨教，可以学习到基金、保险、房产、股票等投资知识；　　有更多财经知识文章更新：　　 别被坑了，挑一款适合自己的保险很重要　　 不说不知道，基金还可以这么选择...　　20.17.1.10 中长线投资投资秘诀
　　现在难道不是吗？
　　不怕，现在的一般民众早就不止一套房子了，以后爷爷奶奶外公外婆爸爸妈妈的房子都是他的了。
　　长沙的房价会涨吗？
　　你去买就好啦，好事自己留着
　　这个不一定哈，还是要看城市，看地段。县城的都出去打工了，空房率太高，所以买房要选好城市，好地段，绝对稳赚
　　重庆主城房价会涨吗？请问楼主
　　5年前写的？
　　1、国外建筑平均寿命是30-40年，我国是20-30年。高层一般是10年以上基本上没有投资买卖的价值。所以，对于买二手房的人，一定要慎重下手10年以上二手房。将来砸自己手里都不知道去哪里哭。　　2、一般二线城市一套房子价格200万，200万购买货币基金，每月最少利息也可以赚个6000元。试问你买房能租个3000就不错了，有点投资脑袋的人，谁去投呀？所以，炒房现在是最难过的时候。
　　不管将来房价走势如何，至少三大城市群是不会下跌的，不信你试试看！
　　@zxq8-01-21 16:38:19　　从2015年到现在中国各大城市的房价基本翻了一翻,让很多经济学家大跌眼镜.实际上广大三线及以下城市楼房基本供大于求,很多家庭好几套房子.一二线城市相对于当地人口,房屋也不缺,按照市场规律,房价不该大涨.但是各级政府和开发商采取各种方法让老百姓觉得房价会一直涨下去,房子买到就是赚到,于是全民开始筹集资金买房,于是房价暴涨.　　我工作的地方在武汉三环以外,比较偏,房价也达到了15000元/平方米.做了个小调查,环卫工人......　　-----------------------------　　一年收入十几万，到五十万的小商户多得是。你偏要拿那些社会中无学历，无能力，最差能力人群来做对比，没办法！看看纽约，看看其他国家，是每个人都能买的起房子吗？
　　谁能看透大局？显然这都是赌博！赢了是李嘉诚，输的连姓名也不知道
　　李嘉诚的路只适合当时，现在多学点知识吧！别老是想着如何奴隶别人
　　这种谬论都出来了
　　这么好的事说出来干什么，闷声发大财不是更好，自己多买点，发的财更多啊
　　我只知道李嘉诚已经带着钱走了
也许还有那么下一棒 但不知道是谁来接手
　　楼主说良心话，就像任大炮说真话一样的，但真话往往是残酷的，所以大家都不愿意相信。　　10年前听了任大炮的话的是不是这会都在偷着乐？　　虽然现在是21世纪了，但中国社会的经济发展还是没有脱离几千年封建经济发展的轨道，贫富差距加大，财富更加集中，有钱人掌握大量的金钱不知道干嘛，怎么办？以前就是屯田置地，现在是买房置业。
　　赞同！房价只能往涨不可能降，不要听马云所说的八年后房等于葱价，那是做白日梦，当今社会地皮涨价、原材料上涨、劳务费上涨等多种因素你想房价下跌可能吗？因此大家有点小钱最好把房买了，再过几年还没买的只能望房兴叹了，当然、土豪除外。
　　没那眼光，就不赚这钱了。楼主这么有眼光，请问名下几多房产
　　@人几度花和月
13:48:35　　五年后的房价绝对比现在升一倍以上，如果不升一倍提头来见。七八年前我曾经也认为房子绝对不会再升了，因为房价太髙太高了，不主张那时入市，爱人不听入市了，现在房子升了四倍，不可理解，半年前与一个官场上的朋友吃饭，朋友说，某某区域差不多都是某某家族开发的，我才知道房地产彪升的原因，所以房地产绝不可能下降，房价只有等到升到真正需求住房的人倾尽所能也买不起了才会降，那时不是叫降，是叫毁灭，但那个时刻显然......　　-----------------------------　　你不用提头来见，自己把头割下来就好了
　　反正这些消息就是看看而已
　　@决不爱了123
18:47:14　　现在唯一在做的就是让房价等等那些潜在的购房人士　　-----------------------------　　赞同楼主，房价调控不是让房价下跌回08年的水平，而是让房价涨得慢些，等下一批买得起房的精英进场，然后普通大众再也进不了场，只能租房贷款，供着别人的房子。
　　@决不爱了123 ：本土豪赏80个赞（8000赏金）聊表敬意，对您的敬仰如滔滔江水连绵不绝【】
　　又来骗沙比了，看楼主说话的语气就是销售，搞得好像现在房子普通人买得起一样，有本事房子1亿一套啊
　　收藏，五年再来看。楼主千万不要删除帖子。
　　记得几年前有一个哈尔滨的70多万卖自己唯一的一套房子。还说坐等房价大跌，嗨，后来把帖子删除了。真不知道这人现在如何，东北大老爷们又男子汉大丈夫，说一不二，他的家人才倒霉。
　　这个屁放的太容易了
　　妖言惑众。
　　@ruisir
12:41:03　　1、国外建筑平均寿命是30-40年，我国是20-30年。高层一般是10年以上基本上没有投资买卖的价值。所以，对于买二手房的人，一定要慎重下手10年以上二手房。将来砸自己手里都不知道去哪里哭。　　2、一般二线城市一套房子价格200万，200万购买货币基金，每月最少利息也可以赚个6000元。试问你买房能租个3000就不错了，有点投资脑袋的人，谁去投呀？所以，炒房现在是最难过的时候。　　-----------------------------　　祖传的房子泥巴糊的，民国时候造的房！
　　楼主明白人。我现在就正在琢磨加最大杠杠买房。
　　加油买，
　　现在一线城市的房价，已经不是普通老百姓买得起了的了，普通人除非有老房置换，靠自己赚钱买，真的买不起！
　　房价泡沫是 肯定的，但是暂时不会让他破灭，也不会让他再快速吹大。
　　死猪不怕开水烫了，老家买了房，反正现在深圳也买不起。管他涨到什么时候。就算真有几百万也舍不得砸在这里面
　　你这上蹿下跳的 是房子卖不出去要饿死了？
　　这次调控以后我才关注房产，原来也是跟着感觉走，，并且着重关注南宁成都，武汉，当时南宁的房价大概也就 左右，没有一万多的，，我当时准备卖掉武汉的一套房子想在南宁去投资商铺，结果儿子不同意就耽搁了，仅仅三四月，南宁就有有了一万多的房价，武汉，成都也涨了起来，
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&&&&当前及今后的一个时期将是我国新型工业化、信息化、城镇化良性互动、协同发展的战略机遇期，建筑业面对新任务、新挑战。为了把建筑业打造成为具有对国民经济较高贡献率的产业、引领时代发展潮流的低碳绿色产业，就需要全面促进和加快实现建筑产业现代化。
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西安新政：新房五年才能交易、二手房两年才能交易
今天，房市出现了一个非常重大的消息，但是很多人都忽略了，这可能是到目前为止最为严厉的房地产调控政策，这个政策要是推广开来，那就是真正的超级大招了。那就是西安公布了新的房地产调控政策，在调控区域内，新房须网签后五年才能交易，二手房在取得房产证两年后才可以交易。这个调控政策非常有力，而且调控区域非常大，和之前的限售政策相比，有了巨大的改进。过去的限售，往往集中于某个地块，这次是大面积的限售，是区域性的，可以说影响非常广泛。过去一手房限售，以两年的居多，这次是五年，五年的禁售期，直接将很多投机炒房的灭绝了。过去的限售政策，往往是针对一手房或者地块，很少针对二手房，这次连二手房也纳入了限售调控的范围。这次西安推出史上最严房地产调控，西安的房价涨幅并不大，因此有未雨绸缪的意思，事先调控，总比房价失控后再调控，成本要小得多。之前河北保定也推出了一个地块，限售十年，但是仅仅是针对一个地块，远没有这次调控的范围之大，影响也就没有这次西安的调控大。一手房限售五年，这是一个比较长的期限，足以将投机炒房客驱逐出市场，大量投机炒房的人，大都没有选择持有五年以上。大面积限售五年，对投机炒房的人带来的资金压力会很大，一旦五年内房价下跌，如果采用高杠杆的炒房客，可能会面临资金断裂。而且这次调控政策，有一个巨大的影响，很多人可能都忽略了，那就是：1、一旦发现某个区域的房价不正常，投机氛围重，可以宣布这个区域某个时间成交的房产，在一定时间内不能卖出。2、这个影响是无比巨大的，如果某个区域房价暴涨，那么这个区域的房子未来一段时间不能交易。3、这就会使得这个区域内的投机炒房客被套牢，而且一旦被限售，很可能会导致资金链断裂。4、这就使得投机炒房的，必须要提防买入的房子可能会被限售，因此不敢轻易下手炒房。如果这一招推广开来，那影响是无比巨大的，比如在2015年10月到2016年10月之间，中国的房价失控般上涨，如果宣布在这一年内成交的房地产，未来五年不能交易，那全中国的炒房客都要哭晕在厕所了。上面的例子未必会发生，也有点极端，举这个例子，打这个比方，只是为了让大家了解这一政策的影响极其巨大，具有很大的杀伤力。中国的房地产调控越来越具有创造性，只要真正下定决心进行调控，是一定能够成功的。当前的中国，在经济、科技、军事、体育等等领域，都取得了巨大的发展，中国已经实现了许多领域对西方发达国家的超越，唯独房地产泡沫让人担心，只要解决了这个问题，中国一定世界最强。限售五年，足以让国民从狂热的房地产投机中冷静下来，五年不够，就十年，让我们明白，这个世界除了房子，还有更多更美好的东西，我们的灵魂不能迷失在房地产中，我们的国家要荣归历史盛世，也不能迷失在房地产中!来源公众号：金融深度（id：tmtreport）综合整理自网络，若涉及版权问题，请联系我们，本号将第一时间进行删除，谢谢！
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