公租房可以出售吗？公租房5年后怎么办？作者：黄艳萍来源：链家网原创文章摘要：公租房是政府建造的保障性住房，是不允许买卖的，因为产权属于国家，个人只是承租。公租房可以出售吗？公租房可以交易吗？这是很多人在进行申请公租房或者已经租赁公租房后会问的问题。
一、公租房可以出售吗？
不可以！根据《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则》（穗住保规字﹝2017﹞1号）中规定：承租人在公租房使用过程中，如出现下列情形之一的，取消其公租房承租资格，由市住房保障部门收回房屋，自公租房承租资格取消之日起5年内不再受理该承租人及其共同申请的家庭成员住房保障申请，并依法追究相关人员责任；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。
1.擅自将承租的住房转让、转租、分租、出借、调换的；
2.无正当理由连续拖欠租金2个月或者累计拖欠租金6个月的;
3.无正当理由连续空置住房6个月及以上的;
4.擅自对承租的住房进行装修或者扩建、加建、改建、改变房屋结构或者改变其使用性质，拒不恢复原状的;
5.故意损坏承租的住房及其附属设备，拒不恢复原状的;
6.在公共租赁住房内从事违法活动的;
7.其他违反法律、法规、规章及规范性文件规定的情形。
二、公租房5年后怎么办？
1.新就业无房职工
根据《广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法》中规定：新就业无房职工公共租赁住房租赁合同有效期为5年，合同期满，不予续租，必须退出。
2.单位整租
根据《广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法》中规定：住房保障部门与单位签订的整体租赁合同租赁期限为5年。期满后仍需租赁的，最多可以续租1次，总租赁期最长不超过10年。
3.来穗务工人员
根据《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则》（穗住保规字﹝2017﹞1号）中规定：来穗务工人员公共租赁住房租期为5年，如需续租，承租人应当在租赁期满之日前6个月，向居住所在地来穗人员和出租屋服务管理中心提出续租申请，经审核通过后，办理相关续租手续。经审核不再符合条件的，由市住房保障部门取消其承租资格。
公租房不能随意的进行买卖，这是违法的行为，所以链家在这里提醒您，在申请公租房的时候一定要考虑清楚。
资料来源：《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则》（穗住保规字﹝2017﹞1号）、《广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法》
0人赞过公租房在分配前已进行了简单的装修，具备基本入住条件。未经许可，公租房不可以自行装修。新就业无房职工公租房租赁合同有效期为5年，合同期满，不予续租。来穗务工人员公租房租期为5年，如需续租，承租人应当在租赁期满之日前6个月，向居住所在地来穗人员和出租屋服务管理中心提出续租申请。公共租赁住房是政府或公共机构针对住房困难人群实施的过渡性解决方案，在广州，广州市户籍中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、来穗务工人员这三类人可申请公共租赁住房。符合条件的个人和家庭，可以在网上预申请，若网上预申请成功，在规定时间前按规定携带资料前往街道办事处(镇政府)递交申请资料。广州公积金怎样可以提取，这个是很多市民关心的问题。广州公积金提取条件已经放宽了很多，买房、租房、销户等等情况都可以把公积金里面的钱提取出来。相关问题最新百科看了又看
官方客服 城市二手房房产资讯城区二手房城区租房城区小区热门小区热门问答热门百科广州热门专题
用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误男子名下有百万房产 申请公租房被取消资格(图)
（原标题：名下有百万房产，还申请公租房(图)）
郑州的公租房一直都很“抢手”本报讯连个门头都没有，就拿着营业执照申请公共租赁住房；明明名下有百万房产，却冒充住房困难群体盯上公租房这块“唐僧肉”……昨天记者获悉，郑州市去年有399户公租房申请者被取消资格。案例1“服装店”连门头都没有，拿营业执照申请公租房“违规骗取公租房申请资格的手段五花八门，其中最新的手段，就是拿着一张营业执照，连个门头都没有，就申请公租房。”昨天，郑州市有关部门负责人说。他说，2014年1月，李某某拿着一张服装店的营业执照，以个体户的身份申请公租房。根据郑州市的公租房新政，住房困难的个体户可以申请公租房。“但是，我们在抽查中发现，李某某的服装店没有实体，仅在工商部门注册了一下。”在查处违规申请公租房的过程中，这种“空壳公司”最让监管部门头疼。郑州市多个区的房管部门负责人表示，现在注册一个公司的成本很低。不少公司地址都不存在，这给个体户申请公租房的监管带来很大麻烦。记者昨天获悉，李某某在2015年1月被所在区房管部门查出违规申请公租房并被取消资格。“空壳公司”拿营业执照申请公租房情况有多严重？昨天，记者拿到一份郑州市某个区的调查报告。报告显示，为了查明个体工商营业执照上的注册地、经营范围与实际经营场所的地址、经营范围是否一致，这个区采取现场勘察的方式对实际经营场所进行了勘察。据这个区有关部门负责人介绍，该区对已经递交已通过资料审核并未录入系统的28户来郑灵活就业人员申请户进行初步摸排，17户的实际经营地址和经营范围与个体工商营业执照不符，合格的只有11户。两个月后，这个区又对34户来郑灵活就业人员申请公租房进行现场排查，8户合格，26户不合格。郑州市有关部门负责人说，郑州已经开始严查“空壳公司”拿营业执照申请公租房的违规行为。“对于灵活就业人员，政府部门专门派核查小组，按照营业执照的地址实地查看，并拍照取证。”案例2 名下有百万房产,还冒充住房困难群体昨天，大河报记者查询去年郑州399户被取消资格的公租房申请者，发现竟然有人名下有百万房产，还申请公租房。赵某，郑州市民。在申请信息上，显示他的住址、身份证号、所属辖区，以及申请的时间、经办人等。“郑州公租房申请审核系统是很严密的，每个环节都有记录，便于核查。”郑州市有关部门负责人说，赵某2015年初申请公租房时，并没有买房。但是在等待分配的过程中，他名下添置了一套房产。他说，按照规定，名下有房不能申请公租房。已经申请过公租房的申请者，名下新添房子需要主动向房管部门汇报，并按照程序取消公租房申请资格。但是，赵某并未向房管部门上报此事。在动态审核中，房管部门发现他的名下有房，取消其公租房申请资格。据介绍，因为名下有房被取消公租房申请资格的申请者不在少数，郑州市各个区房管部门经常进行动态审核，抽查申请者是否符合申请条件，如果发现不符合条件，严格按照规定使其退出。案例3 单位分配的公租房要求和同事住，她只能退出实际上，在这些被取消公租房申请资格的申请者中，也有一小部分，是出于个人原因，主动要求取消其公租房申请资格。
林女士是二七区一家企业白领。她说：“单位分配的公租房要求我和同事住，我只能退出。”2014年初，林女士的单位组织职工申请公租房，她报了名。结果房子分下来后，她突然发现，因为单位申请人多，她和另外一个同事被分配到一套两室的小房子中。“我去年刚刚结婚，一直想和爱人有个自己的小家。和同事住在一套小房子里，我们感觉不方便，同事也觉得不舒服。”林女士说，经过再三考虑，她主动向房管部门提出取消她的公租房资格。林女士说，她正在积极咨询政策，希望以家庭名义申请公租房。
本文来源：大河网-大河报
作者：王磊文 白周峰
责任编辑：马婧雯_NN2479
关键词阅读：
不做嘴炮 只管约到
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈退休职工可以申请公租房吗
公租房是比较低廉的房屋，但是要申请公租房并非容易的事情，因为公租房申请需要满足一定的条件。有些人是退休了，想要申请公租房，却不知自己是否符合相关的条件。那么，退休职工可以申请公租房吗?小编给出下面意见。【案情简介】案例一：市民蒋先生来电咨询：他和老伴都70多岁了，退休后患有重病，身体不便，至今仍住在六七十年代的单位宿舍内，他们的情况能否申请公租房?市房管局相关工作人员答复：申请租赁补贴的家庭，家庭成员至少有一人取得本市城镇户口;家庭成员人均年收入在住房保障收入动态控制线以下，目前我市城区年人均收入控制线为10000元;家庭人均住房建筑面积在全市住房保障面积动态控制线以下，目前我市城区人均住房保障面积控制线为15平方米。另外，申报人需要提供书面申请材料，申报人家庭户口簿、家庭成员身份证;现住房状况证明房屋产权证书、房屋租赁合同或借住证明;下岗、失业、低保、重度残疾等证明;申报人还需提供一寸彩照2张。案例二：市民王奶奶致电党报热线：我退休好几年了，但是我退休工资比较低，也没有住房，我想咨询下，我这条件能不能申请个廉租房啊?党报热线回复：记者咨询了湖州市住房保障办公室，工作人员表示，这具体要看王奶奶的退休工资有多少了，申请家庭上年度人均收入为市统计部门公布的2017年度市区城镇居民人均可支配收入60%以下(具体标准由市住房保障办公室另行公布)。计入收入的范围以《浙江省最低生活保障家庭收入核定办法(试行)》(浙民低[2007]93号)规定为准。另外，申请家庭成员购有非营运小轿车的不得申请廉租住房。申请家庭成员中有企业法定代表人、私营企业主、股东、企业合伙人的不得申请廉租住房。工作人员还介绍申请人须于日前具有中心城区城镇居民(非农)户口。其中，一类廉租住房申请家庭的申请人须年满30周岁，二类廉租住房申请家庭的申请人须年满40周岁。现役军人，服刑人员，无民事行为能力人的不得作为申请人。申请家庭其他成员须具有中心城区城镇居民(非农)户口且与申请人实际共同居住(申请家庭其他成员中的现役军人，在校学生以及服刑人员不受户口所在地限制)。【法律解读】根据国家《公共租赁住房管理办法》第七条的规定：　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。退休了如果无住房或住房面积低于各地规定标准是可以申请公租房的。
来源：（退休职工可以申请公租房吗http://s.yingle.com/fc/330734.html）房产纠纷.相关法律知识新买商品房需要办理土地证吗 http://s.yingle.com/fc/730098.html
哪些是房产税的征收对象 http://s.yingle.com/fc/730097.html
未经授权擅自整体转租他人转租行为是否有效 http://s.yingle.com/fc/730096.html
房管部门越权出租他人房产是否应当认定无效 http://s.yingle.com/fc/730095.html
婚前父母购房登记在双方名下_离婚时如何分割 http://s.yingle.com/fc/730094.html
房屋转租违法吗 http://s.yingle.com/fc/730093.html
出租违章建筑_合同是否有效 http://s.yingle.com/fc/730092.html
前期物业管理服务合同的有效期限是多久 http://s.yingle.com/fc/730091.html
房屋买卖双方均存在违约行为应如何处理 http://s.yingle.com/fc/730090.html
未按约定办理过户登记协议是否还有效 http://s.yingle.com/fc/730089.html
夫妻个人房产作为遗产如何处理没有遗产如何进行房产分割 http://s.yingle.com/fc/730088.html
房屋租赁合同中是驳回起诉还是驳回诉讼请求 http://s.yingle.com/fc/730087.html
夫妻买房子可以只写一方名字吗 http://s.yingle.com/fc/730086.html
房地产交付的相关法律法规规定(最新 http://s.yingle.com/fc/730085.html
单位房产证和个人房产证有什么区别 http://s.yingle.com/fc/730084.html
濮阳廉租房申请条件2018 http://s.yingle.com/fc/730083.html
怎样认定租赁合同是否适用买卖不破租赁 http://s.yingle.com/fc/730082.html
单亲可以申请公租房吗申请公租房的程序有哪些 http://s.yingle.com/fc/730081.html
留学6年底薪两千 http://s.yingle.com/fc/730080.html
商品房买卖合同网上备案登记程序详解 http://s.yingle.com/fc/730079.html
承租人的优先承租权是什么 http://s.yingle.com/fc/730078.html
商品房备案号是什么,有什么作用 http://s.yingle.com/fc/730077.html
出租房产税如何计算 http://s.yingle.com/fc/730076.html
经济适用房出租获利租房合同有效吗 http://s.yingle.com/fc/730075.html
离婚冻结产权无法过户_构成违约吗 http://s.yingle.com/fc/730074.html
代人购房出现纠纷_谁应承担举证责任 http://s.yingle.com/fc/730073.html
房产证上写父亲和女儿名字,如果父亲去世了要交遗产税吗 http://s.yingle.com/fc/730072.html
交付后迟迟不办理过户应当如何解决 http://s.yingle.com/fc/730071.html
在南昌买新房是如何缴纳契税的 http://s.yingle.com/fc/730070.html
未过户房产的查封效力问题 http://s.yingle.com/fc/730069.html
转让厂房建筑所占的土地转让协议是否无效 http://s.yingle.com/fc/730068.html
大妈卖房后买小产权房7年未迁出户口被判赔20余万 http://s.yingle.com/fc/730067.html
已付首付,但还未交房的房子可以转卖吗 http://s.yingle.com/fc/730066.html
开发商代办产权证需要哪些手续 http://s.yingle.com/fc/730065.html
国有土地转让后转让标的被撤销的合同效力 http://s.yingle.com/fc/730064.html
承租人未经许可将房屋使用权转让是否构成违约 http://s.yingle.com/fc/730063.html
小产权房购房协议书（2018最新）范本 http://s.yingle.com/fc/730062.html
物业与第三方的协议_能否抗辩业主索赔 http://s.yingle.com/fc/730061.html
二手房过户后多久才能拿到产权证 http://s.yingle.com/fc/730060.html
交房发现屋霉变法院判赔装修款 http://s.yingle.com/fc/730059.html
精装房出现质量问题_维修责任如何承担 http://s.yingle.com/fc/730058.html
公租房可以网上申请吗 http://s.yingle.com/fc/730057.html
房产证不想要了可以注销吗 http://s.yingle.com/fc/730056.html
房产抵押未登记_能否优先受偿 http://s.yingle.com/fc/730055.html
房子没入住就不交管理费_是否入住影响物业费的缴纳吗 http://s.yingle.com/fc/730054.html
最终未买房_能收取佣金吗 http://s.yingle.com/fc/730053.html
法院查封房屋能否对抗租赁合同 http://s.yingle.com/fc/730052.html
南京全面整治群租房乱象低收入蜗居者将何去何从 http://s.yingle.com/fc/730051.html
二手房的土地出让金由谁承担,二手房税费如何计算 http://s.yingle.com/fc/730050.html
农村土地承包证户主怎么变更 http://s.yingle.com/fc/730049.html
什么是廉租房 http://s.yingle.com/fc/730048.html
农村土地承包经营权产生纠纷能否提起民事诉讼 http://s.yingle.com/fc/730047.html
预售许可证查不到可以退房吗 http://s.yingle.com/fc/730046.html
购房合同有效是否应及时履行交付及过户义务 http://s.yingle.com/fc/730045.html
如何办理房屋产权证没取得房产证可要求合同无效吗 http://s.yingle.com/fc/730044.html
转让合同权利义务履约不能后应如何解决 http://s.yingle.com/fc/730043.html
房屋买卖合同应具备的有效条件 http://s.yingle.com/fc/730042.html
承租人擅自转租到期后不腾退是否解除 http://s.yingle.com/fc/730041.html
二手房赠与过户需要缴纳的税费有哪些 http://s.yingle.com/fc/730040.html
缴纳房产税有哪些方式 http://s.yingle.com/fc/730039.html
房主签合同后又转卖他人是否构成违约 http://s.yingle.com/fc/730038.html
未经同意转租_新房东可以解除原租赁合同 http://s.yingle.com/fc/730037.html
民间房屋抵押借款合同如何写 http://s.yingle.com/fc/730036.html
夫妻一方擅自转让房屋第三人能否善意取得 http://s.yingle.com/fc/730035.html
公租房申请的条件有哪些辞职对租住公租房有影响吗 http://s.yingle.com/fc/730034.html
买房人贷款未还,开发商是否承担责任 http://s.yingle.com/fc/730033.html
房产证办证进度也可以网上查询吗 http://s.yingle.com/fc/730032.html
能否代为继承父母遗产份额 http://s.yingle.com/fc/730031.html
房屋租赁合同的内容有哪些 http://s.yingle.com/fc/730030.html
离婚时一方被判刑离婚分割房屋另一方可多分吗 http://s.yingle.com/fc/730029.html
小区内的停车泊位归谁所有 http://s.yingle.com/fc/730028.html
亲属之间借名买房引纠纷_借名买房如何维护自身权益 http://s.yingle.com/fc/730027.html
买房时遇房主毁约怎么办买房纠纷应该找谁解决 http://s.yingle.com/fc/730026.html
签订补偿协议的履行发生纠纷起诉主体应怎样认定 http://s.yingle.com/fc/730025.html
婚后买房时要注意什么问题,房产证上是写一方的名字还是写上双方的名字 http://s.yingle.com/fc/730024.html
房产办好手续什么时候钱到卖家 http://s.yingle.com/fc/730023.html
购房后不办理房产证行吗 http://s.yingle.com/fc/730022.html
未如实申报成交价格能否注销权属证书 http://s.yingle.com/fc/730021.html
确认之诉是什么谁有资格请求确认房屋租赁合同效力 http://s.yingle.com/fc/730020.html
男子一房三卖骗取钱财_一房多卖是否只属于民事纠纷 http://s.yingle.com/fc/730019.html
房产证产别有哪些 http://s.yingle.com/fc/730018.html
开发商无土地使用证业主有何风险 http://s.yingle.com/fc/730017.html
动迁房房屋买卖合同无效吗哪些情况下会无效 http://s.yingle.com/fc/730016.html
房子两次买卖都没过户怎么处理 http://s.yingle.com/fc/730015.html
欠缴租赁费用是否应当解除租赁合同 http://s.yingle.com/fc/730014.html
私自他人房屋对外设定抵押抵押合同是否有效 http://s.yingle.com/fc/730013.html
拆迁如何赔偿哪些没有过户的房屋呢 http://s.yingle.com/fc/730012.html
2018年洛阳市申请经适房的条件是什么 http://s.yingle.com/fc/730011.html
三次申请贷款均被拒_个人征信带来哪些风险 http://s.yingle.com/fc/730010.html
房屋买卖合同解除_还要付中介费吗 http://s.yingle.com/fc/730009.html
侵犯他人优先购买权是否应赔偿损失 http://s.yingle.com/fc/730008.html
业主集体维权怎么做 http://s.yingle.com/fc/730007.html
农村集体土地可以买卖吗 http://s.yingle.com/fc/730006.html
房屋买卖合同应具备的条款有哪些 http://s.yingle.com/fc/730005.html
房产继承没有遗嘱怎么办主动放弃房产要求折价款可以吗 http://s.yingle.com/fc/730004.html
怎样认定土地转让是否有效 http://s.yingle.com/fc/730003.html
房产交易手续费取消了吗 http://s.yingle.com/fc/730002.html
对物业公司的违法行为业主能否撤销 http://s.yingle.com/fc/730001.html
乐天在华74家停业如何保障店内商铺承租方权利 http://s.yingle.com/fc/730000.html
陕西3.2级地震或因人类活动引起非天然地震能获赔吗 http://s.yingle.com/fc/729999.html
您可能感兴趣的文章：
您可能感兴趣的文章：
请您打开【微信】，点击右上角的【+】，找到【扫一扫】。对准二维码扫描后即可关注赢了网公众号