旧房改建需要什么手续该办什么手续?有哪些费用,还没有什么改费

随着宅基地确权工作基本完成農民在自家宅基地上建房也不像以前那样随意。翻建新房也需要审核

农村翻新旧房,需要办什么证件

如果你在农村拥有宅基地,且户ロ也是处于农村那么旧房翻新,只要向村委会提出申请上报乡镇国土资源所审核,对于符合用地条件经过审批、公示,在无异议之後通过,才能够进行重新修建

建房前,会给你颁发准建证房子改建好了也会给你发《集体土地使用证书》,之后你去办理《房屋所囿权证》就可以了

但现在农村有许多农民存在一户多宅的情况,这种情况不能够在原有宅基地上进行重新翻建。

因为随着国家一户一宅政策的提出将会对于农村宅基地进行严格控制,如果拥有多处宅基地的农民宅基地上房屋属于农民所有,但却没有重新翻建的权利等待房屋倒塌之后,宅基地则会被收回

2019年土地确权进入收尾阶段,2020年农民宅基地申请建新房的标准逐渐变得严格而补贴的领取也同樣如此。就目前的政策要求补贴领取大致可分为以下三种情况,当然前提也必须要符合补贴申领条件:

1、将自己原有的宅基地腾出来用於农村建设的村民国家会发放补贴款,标准一般在一万至三万不等

2、农村低保户、五保户或贫困户,一般国家会按建新房的面积标准來发放补贴款

3、属于国家危房改造计划项目,中央补贴7500元、省级补贴1900元、县级补贴4500元

由于各地政策要求及标准不一,以上政策内容和補贴标准仅提供参考价值具体可咨询比如村委会、国土局、房产局或人民政府等有关部门。

旧房翻新之前可以去咨询一下当地村委会,看看需要哪些手续

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