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过户后，贷款已放，多久能拿房产证？来自[]
发表于17楼
我纯公积金，担保，9月8号放款，9月19号公积金中心通知去拿房产证
发表于18楼
是去公积金中心领回还是银行？
精华0&帖子397&经验值3639 &注册时间&妈币2699 &
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同问。。。。。。。。。。。
精华0&帖子272&经验值3302 &注册时间&妈币1449 &
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过户后，贷款已放，多久能拿房产证？
一周内来自[]
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过户后一周？放款后一周？来自[]
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当然是放款！因为即使出证银行也要入押的。来自[]
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看具体经办银行，99%会很快退给你，极少数奇葩的银行要还清贷款才能把房产证退回给你
精华5&帖子27482&经验值141282 &注册时间&妈币150415 &
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楼主申请的是公积金还是组合？
公积金贷款的话，则要1个月才能拿到房产证原件；
组合或者纯商业贷款，放款后1周左右可以拿到。
过户服务费2500，按揭费3000，评估费视评估值万分之五，签约收1000，余款出同贷书收取，不出同贷书退钱。
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我的是中国银行，已放款10个工作日了来自[]
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公积金组合，做了加急的来自[]
精华5&帖子27482&经验值141282 &注册时间&妈币150415 &
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可打电话咨询下银行经办，一般组合贷款的房产证都是直接给银行退客的。银行一般放款后一周可以拿证。
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如果是公积金贷款可能要1个月，是商业贷款大概一周左右。
过户服务费2500，按揭费3000，评估费视评估值万分之五，签约收1000，余款出同贷书收取，不出同贷书退钱。
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打电话银行，说是可以去拿了。某翰按揭真是可以。来自[]
精华0&帖子323&经验值1390 &注册时间&妈币774 &
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我是工作日三天收到领取通知的。来自[]
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我是工作日三天收到领取通知的。
你是商业？哪个银行？来自[]
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建行有知道大概要多久吗？来自[]
精华5&帖子27482&经验值141282 &注册时间&妈币150415 &
帖子27482&经验值141282 &注册时间&BB生日
放款后一个星期可以拿到房产证，纯公积金就要慢点
过户服务费2500，按揭费3000，评估费视评估值万分之五，签约收1000，余款出同贷书收取，不出同贷书退钱。
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& & lllzx 发表于
公积金组合，做了加急的
我纯公积金，担保，9月8号放款，9月19号公积金中心通知去拿房产证来自[]
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我纯公积金，担保，9月8号放款，9月19号公积金中心通知去拿房产证
是去公积金中心领回还是银行？来自[]
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是去公积金中心领回还是银行？
去银行来自[]
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你是商业？哪个银行？
公积金中心领证来自[]
过户后，贷款已放，多久能拿房产证？
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1、还贷房为什么不能买卖，因为目前还没有政策依据。表面来看，房子的二次交易，只要将购房合同或房屋产权证、抵押合同变更一下就行了，实际上事情没那么简单，它牵扯到许多手续和政策问题。首先，购房人与开发商要签订购房合同；贷款时要与银行签订贷款抵押合同，然后到房管部门进行贷款抵押登记，得到一张他项权证或抵押权证明书，如果在贷款还清之前就发放了房屋产权证，那么产权证上还要有还款情况的说明。2、如果贷款还清之前进行房屋的买卖，则涉及以上五个文本的人名变更问题。首先，根据房地产法，购房合同是不能变更的；其次，从银行角度，如果贷款是以所购房产作为抵押，那么在贷款还清之前，贷款人是没有权利对该房产进行交易的。第三，至于在权属处变更贷款抵押登记、他项权证或抵押权证明书以及产权证，由于目前尚无政策依据而根本行不通。3、因此，就目前的情况，还贷房想卖掉，还得想方设法先将剩余的贷款还清，注销贷款抵押登记，结束购房的所有手续，才能进行二次交易。别无他法。
买房不上当
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银行贷款未还清之前是不能办理过户的！需要先还钱贷款，撤销抵押后才可以去房管局办理过户手续的！不过你可以先拿买方的钱还清银行贷款，办理完过户手续后再归还购房者的那部分钱，这样也是可以变通的！希望有帮助！
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不可以，因为房子还在按揭，房产证抵押在银行那里，是没有办法办理过户的，必须先提前还清贷款，取消抵押才能办理过户手续。
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