房产证变更房子转户需要什么手续续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-06 05:17 标签： 房产证更名费用多少
变更房产证都需要什么手续_百度知道
变更房产证都需要什么手续
姥爷的房子变更到我的名下，都需要什么手续，怎么办理
我有更好的答案
可到当地公证处办理赠与。或者直接去房管局过户到您的名下，根据房子的性质以及当地的收费情况可选择一种自己比较省钱的方式。需要带上的证件是双方身份证及户口本，如果牵涉到港澳台人士需要准备回乡证或通行证。
房产证变更，分好几种型式，要是买卖型的花钱多点，要是继承或者转让就花钱少点，购买别人已经办过证的，需要有双方协议，需要交纳契税交易的百分之四，需双方到场。继承或亲属曾予，继承的要父母及所有子女到场签字，公证，交纳相关手续费就可以，真接出证购买别人没有房产证的房屋，可以拿土地使用证及相关权属证明到房产所真接办理。 易发布房产网为您作答
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房屋继承、遗赠
（1）原房屋所有权证（原件）；
（2）继承权公证书或接受遗赠公证书或法院判决书；
（3）房屋登记表、房产（分户）平面图二份（原件）；
（4）契税完税或减免税凭证(遗赠)。房屋赠与
（1）原房屋所有权证（原件）；
（2）赠与（受赠）公证书（原件）；
（3）契税完税或减免税凭证；
（4）原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权中没有附图、表的，可不提交）；
（5）已购成本价公有住房赠与的，提交原公房购房合同、补交土地出让金证明；其中已购成本价央产房赠与的，还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费结清证明；
（6）外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织受赠房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；已经批复的房屋再次赠与的，不再提交；
（7）国有土地使用证（整宗房地产）；
（8）划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）。
房产证，国土证，还有遗嘱。你还要交税的~
房屋变更手续需要那些？
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房产证更改名字需要什么手续
房产证更改名字需要什么手续
房产证原来是我先生的名字，现在我想改成我的名字，都需要哪些手续，
您好，建议您咨询相应的房屋登记管理部门，希望能帮到您。。
7条律师回答
你好，这种情况建议咨询房管局。
您好，建议到主管部门咨询办理
到主管部门咨询办理
找法网认证律师
咨询房屋所在地房管局
找法网认证律师
你好建议直接咨询当地的房管部门。
找法网认证律师
您好，建议咨询房管局
其他4个律师回复
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没有产证的房屋购买风险很大
这个最好去当地的房管局办事大厅进行详询。
不可更名，更名涉及产权变更，按房产局规定交纳费用
房屋等不动产转让、变更以登记为准
要求男方协助你过户，如果不协助，可以起诉要求其过户，具体操作流程更详细解答欢迎电话免费咨询，西安白律师
你好。需要办理过户登记，只有继承花费最小，除此，相应税费均需要交纳。
写一个协议，到当地的房管局办理过户登记手续。
通过继承更名
需要看看是不是商品房，要是商品房的话是可以过户的，要是不是商品房，改名是改不了的，
侵害妻子权益，可起诉要求撤销赠与
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夫妻共同的房产证如何变更到一个人名下？需要哪些手续，多少费用
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双方约定后并到房屋管理部门登记，可免税
夫妻双方名下房产过到夫妻其中一个人名下需要什么手续？及费用
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免费问律师房产证更改户主需要什么资料和手续_百度知道
房产证更改户主需要什么资料和手续
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　　房产证过户办理流程：　　一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；　　二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；　　三、到“公证”窗口办理公证手续；　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；　　2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；　　3.被继承房产的产权证明；　　4.被继承人的死亡证明；　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；　　四、到“私房交易”窗口办理交易手续；　　五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；　　六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。　　房产证过户办理所需材料：　　（1）登记申请书；　　（2）申请人身份证明；　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
房产证不存在更改户主，只有过户一说，需要双方的身份证，婚姻证明，户口本，到当地房管局去过户办理。
本回答被提问者和网友采纳
房产证,如果有结婚,要拿结婚证跟双方的身份证,有的地方要私章，有的地方不需要，按手印就可以了。如果房主没有结婚，就要在户口所在地开出，单身证明，如果是离异的，要出离婚证，跟离婚再未婚证明，还是到所在地的民政局。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。您好，分享的企鹅
房产证证件变更真麻烦 记住这些情况下是不需换掉的
今天朋友圈，都在纷纷讨论家里最贵的那张绿皮书（房产证）要不要换？别烦恼了！对于大多数人来说，不用换！1. 只要你家的房子不转卖，不用换2. 只要你家的房子不变更信息，不用换（比如加个名字，减个名字等）3. 只要你家的房子不赠予，不用换4. 只要你家的房子不在奉贤，不用换简单来说，就是绿色房产证里的内容不发生任何变更，证就不用换，所谓“不变不换”！这下，你可以放心了，不用三伏天跑去房地产中心排队换证了！虽然不用换，我们也来了解下新闻背景。自日起，奉贤区在全市率先实施不动产统一登记。受上海市不动产登记局委托，奉贤区不动产登记事务中心具体办理辖区范围内不动产登记事务工作。奉贤区启动实施不动产统一登记后，房地产登记由不动产登记替代，房地产权证书和登记证明停止发放，颁发《不动产权证》和《不动产登记证明》。按照“不变不换”的原则，实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效，权利不变动，证书不更换。今日推荐：“学区房”一直是一个hot指数居高不下的话题，但是一不小心可能就碰上了各种奇葩的假学区房：所谓的学区房不过就是旁边有个驾校。那么要怎样才避免买到假学区房呢？帮帮准备了一篇“别以为买了学区房就能就近入学！（附成都小学最新划分片区）”。内容包含：1、买学区房不一定就近入学！2、开发商说买房读名校是真的吗？3、今年买的学区房可能明年就不能读了！4、二手学区房不一定能就近入读！5、咋能买“货真价实”的学区房？6、2016年学校划分片区分布图和对口学区房。微信关注成都房帮帮（cdfbb028）后，回复关键词“225”即可查看全部内容。(今日房产)
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