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老房子的阳台卧室墙可不可以拆掉呀？想要装修翻新可行吗？
现在由于房价高涨，很多购房的业主不堪重负，有些业主就由计划购买新房而转向购买老房子，这不失一个明智之举，其实房子没有新旧，二手房翻修后住进去，感觉不出是新旧房，而且二手房一般社区配套比较成熟，交通也较便利，缺点是面积比较小。一般买了旧房都要翻修，下面说一下老房子翻修要注意的事。（一）注意老房子设计的特点老房子一般面积都不大，而且以前老房的格局在设计上已不适于现在生活的需求，在装修时可能要改变格局。这里要特别提醒一下，老房子装修时如改变格局，首先决不能动承重墙部分，还有就是的配墙也尽量不要拆除，最好尽量就着原来的格局改动，如果必须改要通过小区的物业，或者叫懂行的人看一下，不要影响房子结构质量。在设计老房子时首先要满足实用性，因为老房子面积都比较小，可能住起来地方不够用，比较拥挤，所以不要过于强求装饰性，首满足实用性后再考虑装饰效果。老房子设计首先考虑收纳功能，比如要多做橱、吊柜，即使厨房没有很多东西，最好也把这些柜子都做了，吊柜可做到顶，以增加收纳空间，很可能有些东西别的房间装不下，可以放在吊柜顶上。老房子设计的时候，要充分利用每一个平方米的地方，尽量把家里的东西都可以收纳进去，如果东西都摆在外面，最影响装饰效果，所以要保证装饰效果，前提就是首先保证实用性，也就是房子收纳功能，这一点要特别注意。再有就是，老房子装修的时候尽量提前设计，而且要自己设计，我觉得老房子一般不是很大，比较拥挤，只有自己了解自己需要什么，自己先设计一下，把自己的需求都设计出来，实在没有办法上网求援，或让施工队帮你设计，也可发网上让网友帮你设计，只有这样反复设计比较，才能得到最实用的设计方案。（二）对老房子装修的费用要有心理准备有时老房子装修的费用会超支很多，让很多业主几乎无法承受，其实在做预算的时候，业主就要有一些心里准备，老房子装修费用绝对比新房子高。首先是老房子有大量的拆除工程，现在人工非常贵，光这一部分费用就占很大支出。比如瓷砖墙面，新房子施工一般是拉拉毛，就可以贴砖，可老房子一定要把旧瓷砖先凿下来，而且这里还存在大量的建筑垃圾，一般清这些瓷砖每平米差不多就要十几块钱，如果再把它找车拉走，这些费用几乎占到贴砖费用的一多半，特别是如果凿完墙后，如墙面破损太多需要找平的话，再加上找平的费用，很可能和贴砖的费用持平，也就等于旧房子贴砖的费用涨了一倍。墙面也是这样，如果是老房子墙面基础比较好，一般刮两遍腻子，打磨找平一下即可，但如果基础不好，就需要把全部铲掉，铲掉以后如需要大面积找平（局部找平用石膏，如水泥层破损太多，还要加上水泥层找平），如防止墙面开裂还要贴布，那么这些费用很可能几乎等与刮腻子的费用持平，也等于做墙面的工钱翻了一倍。老房子装修费用还有一大块，就是，一般新房子水电都是布完了，那点不合适，稍微改一点，不会很多，可是老房子的水电，不是材料不合格，就是线路设计不合理，基本都要重做，重新埋管，这些费用就非常高。如我的朋友老张的房子，一个三居室一个一居室，装修就是贴砖、刮墙，及在阳台做了一个地面的找平，剩下就是水电了，他这几项基础施工加起来，给施工队的钱是三万五，其中水电的钱占到一万五，也就是说，水电在老房子改造当中，可能要占到40%。老房子装修时，很多人都没有这种心里准备，当装完了时候，对于突然涨的这些钱几乎不能接受，所以开始的时候自己先做一个预算，再和施工队核算时，心里就有底了。（三）基础装修部分一定要一步到位老房子装修时基础装修一定要装好，因为基础装修不象后期的装饰，觉得不好可以拆了换风格，这些材料贴在墙上埋在地下，以后基本就不会换了，就是不合适也只能这样使用下去，所以在这点上特别提醒一下网友，在基础装修上绝不要过于限制费用，因为装修一次非常麻烦，钱以后还可以挣，现在不好好装，以后有了钱，这个房子重装也不是，不重装也不是，倒不如现在把有限的钱投入到基础装修中去，尽量一步到位，别光想省钱，哪怕少卖，窗帘用旧的，电器不换，也要把基础装修一步到位。比如说水电，不管多贵，因为大家都是这个钱，你想便宜也便宜不了，但老房子要改的数量较多，资金投入也多，有的业主就开始减量，比如说减少插销座，这样会非常麻烦，应尽量合理的设计一下，把一些必要的插座都做上。水路也是，不要苛求费用，水路一定要一次做到位。还有墙面，如墙面基础不好，在原来的预算中只有乳胶漆、刮腻子预算，一听说重新再做墙面，找平或者贴布要增加多少多少钱，有的户主就不做了，这点是特别要不得，因为如果把腻子刮在不结实的基础上，那将来腻子很可能和墙面一块脱落，所以基础一定要做好，但是要注意抹灰的麻刀墙，可自己看一下，如果以前没有裂缝，还比较结实，也可以直接在上面刮腻子，但要注意，电线的线路如能抽线的话，尽量抽线，抽线不仅仅是省一些工钱，关键是不用重新开槽，不会破坏墙面基础，如果开槽多了，墙面容易震裂，如果墙面基础不会破坏，可以直接刮腻子，这样就可以省下一部分钱来。对于工薪阶层来说，买一套房子很不容易，买房子投入已经让很多人在经济上大伤元气，而且很多是贷款的，对多数年轻的业主来说，负担较重，所以在装修中很多人都想能省点钱，这里跟大家说一下，装修一次很不容易，特别是老房子装修，要考虑长远一些，能省的地方可以省，但不能省的地方千万不要省，否则后患无
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首先要请施工师傅去现场看一下房子的详细情况，特别是拆梁柱及承重墙，还有墙壁、，老房子了，也要看老到什么程度了，还有装修的时候要根据房子的老化程度来进行翻新改造，哪些需要拆除，哪些不需要。最好是包给全权处理，他们比你懂！
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的房子很宽敞，在的时候可以施展的空间也比较大。在装修130平米的房子的时候要怎么装修呢？接下来就让小编来介绍一下130平米房子的装修，一起来欣赏一下吧！
温馨静溢流转，片片阳光轻轻柔柔的洒进来，倚在柔软宽大的布艺沙发上翻看着心爱的书籍，享受着午后的阳光，温馨，平和，本白色的茶几上，一杯自磨的卡布其诺散发着浓浓的热气。浪漫就是在一点一滴的家居布置中，本白色系的家具细节更为重要。
现代艺术将现代抽象艺术的创作思想及其成果引入现代设计中，力求创造出独具新意的简化装饰，设计简朴、通俗、清新，更接近人们生活。其装饰特点由曲线和非对称线条构成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等，体现在墙面、栏杆、窗棂和当下盛行的10大风格家具等装饰上。
宫庭讲究奢华气质，欧式豪华风格多用蕾丝、复杂的折皱、欧式名品家具打造奢华风格，松软的床，工艺繁杂的水晶灯，构成浓郁欧式风格的华丽卧室。多以水波形的帘头复式设计，面料闪着光泽感的清雅淡金色、本白色。
风格比较注重简 洁随性，崇尚自由，体现为单纯、休闲，绿色植物，藤编的餐椅，镂空的装饰，典雅舒适，木制家具多保留木质本身的天然纹路并加以涂刷光泽型涂料，窗帘面料以自然界中的花朵，配色自然的条纹或纯净的白纱为主，款式简洁，自然清新。
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做防水需要在迎水面做掘 优渗透型防水可以自己动手的水泥面的话用超强渗透型防水卫士做防水（水泥面有裂缝、缝隙坑洼不完整的话用美丁瓷胶填补完整再做防水）。瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整（瓷砖缝隙的填充物不完整的话用美丁瓷胶填补完整再用石材瓷砖型防水卫士做防水）。
采纳率：97%
简单 都拆了重新做防水
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吴欣平青年设计师
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“您还可以在微信上找到更多装修服务”房屋漏水造成自己和楼下邻居的损失，装修公司是否承担赔偿责任- 崔新江律师 - 110法律咨询网
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房屋漏水造成自己和楼下邻居的损失，装修公司是否承担赔偿责任
发布日期：&&& 作者：
一、案件基本案情简述&&&&许昌市的杨XXXX购买了XXXX小区位于6楼的一套房产。交房后，她委托一家设计公司对该房子进行装修，装修项目包含水路改造，双方签订了装饰装修工程施工合同。2015年初，房屋装修完毕进行交工，杨XXXX验收后一直未入住。5个月后，5楼住户范XXXX找到杨XXXX反映其房屋漏水，导致自家同样空置房屋内的墙壁、红木家具连同收藏的字画严重损坏。经检查，杨XXXX发现自己厨房的壁挂炉凉水闷头漏水严重，不仅导致墙壁和橱柜因泡水变形，还水漫楼下连邻居范XXXX家也遭了殃。双方后经协商达成赔偿协议，杨XXXX赔偿范XXXX损失共计12.614万元。杨XXXX认为由于装修公司的施工问题导致厨房漏水，不仅使自己的财产遭受损坏，也给邻居范XXXX造成了损失，遂将该公司告上法庭，请求判令装修公司赔偿自己各项损失13万元。&&&&庭审中，装修公司辩称其施工的工程质量合格并已经过杨XXXX验收，在完工验收时水路经专门测试是合格的，且杨XXXX发现厨房漏水是在施工完成5个月后，没有证据证明房屋漏水向下渗透造成他人损失与施工行为之间存在因果关系。二、法院判决的结果&&&&许昌市魏都区人民法院审理查明，房屋漏水与装修施工之间的因果关系鉴定需要支出一笔不菲的鉴定费用，其价格甚至远远高于涉案金额。承办法官详细了解案情后认为，如果进行鉴定，无论哪方胜诉，对方都要承担高额鉴定费，于是建议双方通过调解找寻突破口。功夫不负有心人，经大量做思想工作，装修公司与杨XXXX均愿意各担责一半，最终达成调解协议，装修公司赔偿杨XXXX各项损失共计6.5万元。
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