答：购房款=[成本价*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）*（1-现住房折扣率）-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次*付款折扣率*住房建筑面积-预交房款 公产房后*产权计算： 购房款=[（标准价-职工工龄合计*年工龄折扣）*（1-住房竣工年限*2%）*（1-...
答：这个要看每个地方的标准是不是一样的。如果国家有统一的标准，而且要求非常严格，那就差不多。如果标准由每个地方自行设定，那就不好说了。但可以肯定，工龄越大，单价越低。 你最好在网上找一下，你们那个地方的标准。应该就可以算个大概了。权...
答：已租住公有住房转产权所需费用计算公式： {成本价（元/平方米）/年.平方米*购房工龄（年）}*{1-成新折扣率*竣工年限（年）}*{1-已租住公房折扣率}*{1-面积折扣}*地段增减率*朝向增减率*层次增减率 享受优惠折扣： 1、工龄折扣：一年给...
答：要到当地的国土部门*务大厅咨询，通过补缴土地出让金的形式获取，根据地段的分类计算的基数不一样，估计一般不会超过两万元。
答：我家的50平 *产权 算上父母的工龄花了3.2万 给你做个参考吧 你那个得2.7万左右吧
答：关于公产房购*产权的费用计算方式： 根据《关于印发2003年公有住房出售*策的通知》规定，折扣工龄计算到1991年年底前，年工龄折扣额按每建筑平方米4元计算。购房价格根据房屋的房龄、地段、楼层、朝向、购房人工龄等具体情况计算，您的住房实...
答：公式如下：就是不知道如何使用，其中调机系数和等名词是什么意思？ 公产房后*产权计算1： 购房款=[成本价*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）*（1-现住房折扣率）-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次*付款折扣率*住房建筑面积-预交房款 公产...
答：这个不是算的 而是相关领导协商出的。。。
答：公产房置换手续（*卖过户）需要原承租人本人，和户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。 公产房*卖，只是过户的时候要交纳更名费，其中公产房分公产住宅和公产门市，住宅更名费哈尔滨各个地区稍有不同，但是大概费用就是评估额的8%，...
答：这个需要你自己去问该房的房管所，不同城市，不同地段的房子*断价都不一样的， 不过33年工龄能抵一部分，
答：根据《关于印发2003年公有住房出**策的通知》规定，折扣工龄计算到1991年年底前，年工龄折扣额按每建筑平方米4元计算。购房价格根据房屋的房龄、地段、楼层、朝向、购房人工龄等具体情况计算，您的住房实际交款价格请向*房单位进行咨询。 最...
答：个人购买公产房产权转移登记及房产证*时间各地会有所不同，以天津市为例： 一、房管站代理群众申请*产权转移登记手续，购房和*产权证的时限为15个工作日，最大限度提高直管公房出售效率。 二、统一房屋拆改查验程序，限定最高鉴定收费...
答：需要拿着*证和承租证去直属房的房管局用公式算下需要补交多少钱*断。 跟很多东西有关的，比如年限，朝向，楼层，面积，工龄等。 算出来费用了，按照建筑面积每平米多少钱交钱然后换房本就行了。
答：一次*购买，不能贷款，然后就可以上户口了。然后才能*购买私人产权
答：以下是二手房*卖过户的费用，请参考: 1、契税（*方缴纳）：普通住宅按*价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按*价1%征收；非普通住宅按*价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以...
答：[quote]原帖由[i]刘敏青[/i]于4:16PM发表 1、先*产权再过户 2、这是一种赠予行为，是一种房屋转让行为，因此要承担相应的税收。 3、购*产权的费用可以使用公积金，过户费用不可以使用公积金 ：上海诺迪创始人 咨...[/quote] 再请问...
答：公产房，个人没有全部产权，而且住房土地属于集体或者划拨*质， 此类住房，不允许，也不能*买卖过户。 需要买卖双方都是本单位内部人员，通过单位内部房管部门，*过户，不对外部人员*过户。 或者有原房主和单位协议买断全部产权，在到...
答：家里有一套万新村40平米公产房，父母有30年的工龄，如果*产权需要的费用是多少？怎么算？ 我家的50平 *产权 算上父母的工龄花了3.2万 给你做
答：13万是肯定不够的，买产权11200，然后房屋变更问国有产权，之后*会产生契税1.5%（1%），土地*金（1%），个人所得税（1%），差额营业税（差额5.55%），贷款费（大约4000）工本费等 七折利率现在普遍银行都不给做，8.5折需要首次贷款，贷款...
答：首先,没有房产证，不能依法受保护。 一般在拆迁前，你*好房产证就可以了。 就算不拆迁，有产权和没有产权的房屋价格也差很多。 但拆迁的情况有所不同，国家一般会考虑住户的实际利益。如果属于违章建筑。要根据违章建造的年份，分别情况区别...
答：公产可以*产权的是直管公产 土地*质属国家的 还有一种公产是不能*产权的 叫做托管公产 是指企业破产后 将以前拥有的企业住房 托管到国家的房管站 这种房子应为土地*质没有交接清楚 所以不能*产权 还有就是房信公司等也有的地方叫做公产 但...
答：我是做房产中介个人，做这一行10几年啦，像这种*产权问题我也许可以帮你，不过我想知道是哪儿的房子然后我会问问房管站再看看你房子能不能*产权，*先产权之后就是大红本啦，现在已经是两证合体啦，两个戳都在大红本房本上，需要帮忙请追问。
答：根据《关于印发2003年公有住房出**策的通知》规定，折扣工龄计算到1991年年底前，年工龄折扣额按每建筑平方米4元计算。购房价格根据房屋的房龄、地段、楼层、朝向、购房人工龄等具体情况计算，您的住房实际交款价格请向*房单位进行咨询。 最...
答：去房管站先找房管员，户口本、*证、房本、交租小票，找房管员、管理组长签字同意后，评估等电话。领取表单后到单位盖章。交款等产权证。
答：我是做房产中介个人，做这一行10几年啦，像这种*产权问题我也许可以帮你，不过我想知道是哪儿的房子然后我会问问房管站再看看你房子能不能*产权，*先产权之后就是大红本啦，现在已经是两证合体啦，两个戳都在大红本房本上，需要帮忙请追问。 ...
答：只要是能上市*的普通住房，其营业税的征收都是一个标准，现行*策是以购房时间起购买满2年免征营业税。 日，财税[2015]39号 财*部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税*策的通知，*策内容： 1.个人将购买不足2年的住房对外...
答：我家的50平 *产权 算上父母的工龄花了3.2万 给你做个参考吧 你那个得2.7万左右吧
答：使用权70年 等一周多就能下来 不过也得因地而异 我河北区的
答：留了也被*，私信呗
把公产房变成私产只买产权就行吗,要多少钱
答：对，公产房买成私产，就需要产权费，其他的费用加起来不超几千，大概1到2万之间，2
哈尔滨公产房改私产房需要多少钱
答：这个要问拥有这套房产的单位，他们定价如何。 一般来讲公产改私产的房改房，都是远低于市场价的。所以不用担心
公产房买产权如何计算工龄
答：购房款=[成本价*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）*（1-现住房折扣率）-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款 公产房后买产权计算： 购房款=[（标准价-职工工龄合计*年工龄折扣）*（1-住房竣工年限*2%）*（1-...12
公产房买产权阳台怎么算
答：公式如下：就是不知道如何使用，其中调机系数和等名词是什么意思？ 公产房后买产权计算1： 购房款=[成本价*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）*
哈尔滨公产房改名多少钱
答：大概是评估价的8% 这个评估是要根据房子的年限 面积 地点 朝向等多方面因素评估的 还有最重要的就是 这个公产房是否允许更名8
公产变私产房需多少钱
答：要看你有多少工龄，以92年以前的工龄来计算，每年每平米优惠4元，然后折旧和交维修基金，无工龄的情况下大概一居室15000元以内，两居室20000左右。还要看面积。
公产房买成私产一平米多少钱
答：这个要看当地政府相关部门的定价了 全国没有统一价，甚至一个城市内也没有统一价。3
买公产房到津房置换过户,摘牌保证金多少钱?摘完...
答：是 4000元 低于成交价挂牌有被津房置换收购的可能 你们应该是和买家已经成交了的吧 你应该和卖主商量好,高挂的钱由谁垫付,要是有别人抢牌又怎么办,最好在挂牌...2是 4000元 低于成交价挂牌有被津房置换收购的可能 你们应该是和买家已经成交了的吧 你应该和卖主商量好，高挂的钱由谁垫付，要是有别人抢牌又怎么办，最好在挂牌之前你们之间签订一个协议 你要是担心被回购 你可以以你是房主的身份到津房置换去...2
天津2017年公产房可以买产权吗
答：第一，是把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，或者说“大产权”是指整栋楼的产权，而“小产权”是指大产权分割后过户到业主手中的产权，在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。 第二，是把国家发产权...
公产房买产权能用住房公积金吗
答：可以的。 职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料： （1）非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料： 购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契...1
公产房买产权须要交拆改费吗?
答：天津公产房买产权流程：1.首先去房管站查下权属；（以天津市公有住房租赁合同甲方签章为主）2.填写购买公有住房申请表及购房人有关情况调查表；3.上报房管局审批；4.交费买权属；5.房管站验房看房屋是不是有拆改，没有的话排队等下产权；7.
公产房买完产权后面积怎么计算
答：公产房面积计算如下： 一、平房，按房屋外围水平面积计算，相邻两户以隔墙中轴线为界划分。 二、楼房，按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算，包括使用面积、墙体、楼梯、走廊、阳台、门斗等。一套楼房住宅的出售建筑面积按下列公式计算： 户...2
公产房是必须买完产权才能买卖吗
答：是的，没有100%产权不可用买卖。 公产房不允许进行交易。产权归单位所有，个人只有使用权。个人无产权证，只有单位发的房票（房产使用证）。 公产房产权问题： 公产房分为直管房和自管房。直管房即直管公房，所有权归国家，管理形式表现为某市某...3
天津红桥公产房转化到私产需要多少钱和多少时间
答：买产权的费用是根据你的房龄、工龄、计租面积综合计算的。只有房管站专管产权的负责人知道如何计算。我的是计租：24.33㎡，没有工龄，1991年的公产房，2010年卖产权费用是2万元。你算算你自己的房子大概多少钱吧。 流程：首先去房管站登记（每月...6
天津公产房转私产房子, 多少钱一平米?听说要40天...
答：具体情况要咨询当地房改办 基本上是按照建筑面积来计算的 还要根据房子的建筑年代 朝向 结构 楼层不同给予一些优惠 不可以贷款具体情况要咨询当地房改办 基本上是按照建筑面积来计算的 还要根据房子的建筑年代 朝向 结构 楼层不同给予一些优惠 不可以贷款
2017哈尔滨公产房买断多少钱一米
答：当然你这个房子必须把你所有拖欠的款项全部缴清才能卖~ 还有就是你这个房子买断问题~ 那有人会多拿那么多钱去买个公产的房子啊~
2017年哈尔滨公产房买断多少钱一米工咋算
答：根据房租费用多寡，参照私房价格，应低于同地区，同质量，同屋型的私房价格。
36平方米的房子公产房过户需要多少钱
答：公产房，产权属于单位或者国家，个人只有承租权， 此住房不能过户和买卖。 业主只能买卖过户属于自己合法拥有的住房。需要有房产证，契税证明和土地证，住房无抵押，贷款还清，才可以过户。
50平方米公产房房龄40年过户多少钱
答：税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个...
法律,公产房卖断多少钱一平米,按使用面积还是按...
答：据说500——800一平米，一楼不能买断
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最新装修问答公产房继承与转让过户怎么办理？_通用攻略_贷款攻略 - 融360
公积金政策
公产房继承与转让过户怎么办理？
　　公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
　　公产房也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅，向本企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。
　　公房有时也指拆迁后分到的房子。
　　公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。 公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。
　　公产房继承与转让过户条件公产房分直管公房和企业产，一般来说可以通过两种途径解决：
　　继承的方式承租
　　1、当你父亲过世或户口迁离本市，你可以作为子女继续承租其现有公产房，但须得其他有权承租人同意，包括，你母亲、祖父母、兄弟姐妹。申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;
　　2、公有住房租赁合同;
　　3、承租人死亡的，提交死亡证明(原件及复印件);
　　4、户籍迁出本市的，提交户籍注销证明(原件及复印件);
　　5、承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书;
　　6、过户申请书。
　　采用代理转让
　　承租人可以通过公有住房产权人或其委托的经营管理单位、置换经营单位采用代理转让的形式变更承租人。(具体向房屋置换管理中心咨询)
　　公有住房代理转让的，申请人应当提交下列材料：
　　申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;
　　公有住房租赁合同;
　　回购或者代理转让申请书;
　　配偶及同户籍共同生活的家庭成员同意代理转让的书面证明;
　　承租人与配偶不是同户籍的，提交结婚证(原件及复印件)
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全部答案（共3个回答）
盲点。产权证就是对银行有用。
根据《关于印发2003年公有住房出售政策的通知》规定，折扣工龄计算到1991年年底前，年工龄折扣额按每建筑平方米4元计算。购房价格根据房屋的房龄、地段、楼层、朝...
你说这情况应该是房改。在房改中购买公房是有优惠政策的，既然有优惠政策，当然就是合算的。
天津市廉租房申请.....可听天津经济广播(AM1071,FM1014)每周三17:00的节目.热线电话:,...1458,...1459.可咨...
广东省只有广州一个特大城市。
按照调查表列出的项目真实填写就可以了。如果解决了你的问题，请点好评，谢谢
答: 1、可以在国家邮政局网上申诉。投诉前一定需要向快递公司总部打个电话投诉，不管它们任何处理都没有关系。“如企业7日内不予答复或对企业处理结果不满意方可申诉，请耐心...
答: 一、上学难问题（一）、原因1、政府投入不足。国家投入不足，是教育面临的最大瓶颈。二、乱收费问题（一）、乱收费产生的主要原因1、利益驱使。极少数干部职工，宗旨意识...
答: 相对与几千年到现在的21世纪的中国大陆当然是好很多了
香港是什么级别的城市啊, 他同东京纽约一样被列为世界一级城市呀
台北汉城二级城市都是自由民主城市了,
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亲们，你们买的是公产房还是私产？这个有什么区别？
用户等级：小学五年级
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<em id="authorposton15-8-28 14:09
产权分三种：
1.公产：需要房主购买产权，变成私产后才能买卖，由于刚刚购买产权，不足两年，需要5.6%的营业税，买产权的钱一般也由购房人支付
2.私产：满两年的话能省5.6%的营业税，自然房价可能会高一些
3.拆间：属于公产，但没有房本，无法购买产权，必须一次性交付全款，然后变更承租人
用户等级：小学五年级
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<em id="authorposton15-8-28 15:06
tatsujin 发表于
产权分三种：
1.公产：需要房主购买产权，变成私产后才能买卖，由于刚刚购买产权，不足两年，需要5.6%的营 ...买公产房有风险吗？
无效楼层，该帖已经被删除
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乐乐不哭8399 发表于
学区房多半是公产和企业产那以后再卖房有影响吗？
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tatsujin 发表于
产权分三种：
1.公产：需要房主购买产权，变成私产后才能买卖，由于刚刚购买产权，不足两年，需要5.6%的营 ...公产可以做公益贷，找津房问吧。
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<em id="authorposton15-8-31 14:23
公产房如果不变更产权进行买卖的话，必须全款，必须天津本市人才能购买。有的公产房是可以买产权的，这个要去你的房子登记的地方去问，买完产权之后就和私产房一样可以贷款，但是是属于私产未过五年，需要多交5.65%的营业税，如果房主名下有二套，需要再多交1%的个税。&&这些你去房产中介，他们都会给你讲的很明白的
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<em id="authorposton15-8-31 14:26
公产房不占家庭名下的套数，如果钱足够，而名下有没有名额的话可以全款买公产房的，只是居住的话没有什么区别
名校学霸师资、定制专属教学方案、陪伴式教学让孩子效率翻倍。
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