国策视点||延伸自动估价手机端功能，增加客户粘度
中国互联网络信息中心发布第41次的《中国互联网络发展状况统计报告》[1]显示截至2017年12月，我国网民规模达到7.72亿，全年新增网民4074万人，年增长率为5.6%，互联网普及率为55.8%，高于全球平均水平4.1个百分点。截至2017年12月，我国手机网民规模达7.53亿，网民使用手机上网的比例由2016年底的95.1%提升至97.5%，手机上网比例持续提升。手机端份额成为了许多互联网公司争夺的目标。腾讯、淘宝、京东、网易等互联网巨头，均将重点从PC端调整至移动设备端，其中淘宝交易的无线占比在4年时间内已从百分之十几，增长到80%以上。随着手机上网比例增长，自动估价系统无线化，必将是个大趋势。丰富手机端自动估价系统的功能，将有利于向更多的终端客户推送我们的业务类型。
自动估价、手机端、延伸。
一、自动估价手机端应用现状
目前在手机应用市场搜索“估价”、“评估”，能搜索出来与我们房地产估价、土地估价、资产评估相关，并且排列在较前面的应用仅有微估价、V估价师、智慧估价等少数应用。在华为应用市场当中，这些应用下载量最多的在1万次左右，多数下载量在1万次以下，而与我们估价、评估关联度较大的手机应用，链家下载量超过3500万次，安居客下载量超过4000万次，58同城下载量更是超过2亿次，即便是市场区域相对较小的乐有家下载量也超过70万次，相比较链家、安居客、58同城、乐有家这些应用，估价公司打造的手机应用知名度是非常低的。
下载安装微估价、V估价师等估价软件后，打开界面可以发现这些手机端软件是比较“排外”的，用户假如没有用户名跟密码完全无法使用，因为这些软件不像微信、淘宝，没有账户可以点击界面的用户注册得到一个账户，继续使用软件，只能通过软件开发公司在软件后台开通设置账户密码，然后提供给指定使用者使用。
现有的估价软件，基本是为软件开发公司或者某几家少数的公司服务，功能类似于移动版的oa，里面功能一般有住宅房地产的自动估价（半自动估价）、评估项目进度追踪、现场查勘资料回传、报告审批、报告真伪查询等服务于估价公司和估价公司一部分指定客户。自动估价软件的重点是自动估值，可受限于真实案例不足，地域性影响较大，私企对数据进行矢量化难度较大，导致估值精准度不高，而且由于面向市场较窄的原因，自动估价系统缺乏被广泛使用的可能，如何延伸自动估价系统的功能，使得自动估价系统应用面更广，是值得我们考虑的问题。
由于AI的出现，未来简单重复的估价业务必然会被系统所取代，现在已有多家大型估价机构拥有自家的估价系统与自动办公系统。伴随着政府对估价行业去行政化，让估价行业回归市场，估价行业难以依靠政府颁布的某些法律法规继续获得业务。近年来估价公司的共识是往后想银行贷款评估这些平台类业务会越来越少，估价公司的主营业务会从平台类业务转变为终端客户的定制化业务。如何捕捉终端客户成为估价公司未来发展的关键，广告的投放、口碑的传导这些都可以吸引更多的终端客户，另外在互联网时代迅速发展，人们对手机应用越来越依赖的时代，估价公司的立本之道虽然是其参数与案例准确性，但作为估价业务对外投放载体的手机端应用软件，应该是获得更多终端客户的一样不可缺少的工具。
自动估价手机端功能延伸可能构想
自动估价手机端应该放开注册端口，软件内功能可区分收费功能与免费功能，作为一个收获终端客户的软件，软件中可加设客户下单模块以及下单前的问题收集、解答模块（解答模块统计问题后，可归类出不同问题的标准答案供软件自动解答问题）。
现在估价机构不少在向综合性的咨询机构转变，在线下转变的同时，线上可进行同步转变，将更多的业务类型归类总结投放在手机端软件上，供客户在终端市场购买我们的服务。
ofo、滴滴、美团等软件虽然有自家的手机端软件，而且下载量较大，但其还选择植入下载量、使用量更大的微信、淘宝、支付宝等软件，可以让更多没有下载专用软件的人在一些使用频率高的软件使用上公司提供的产品。现在估价软件下载量、使用量少，在相关的应用软件中植入估价软件的部分功能有利于增加估价软件的使用量和知名度。
自动估价手机端可延伸功能
终端客户下单与订单跟踪功能：自动估价手机端软件开放给客户自行注册账户，并针对自己所需业务定制下单，下单集成签订协议功能以及收费功能，下单可分标准化业务和非标准化业务，标准化业务如银行抵押评估、交易参考价评估、课税价评估、纠纷评估、单项资产评估、可行性研究等，非标准化业务可引导客户描述出所要评估、咨询的对象，评估、咨询的目的，然后安排相应的工作人员对接客户提供个性化的服务。以往下单后，工作流程只能公司内部员工或者合作平台的部分经办人员可以看到，开放客户注册账号后，可为客户提供业务流程查询，流程每个节点处理人员、处理情况可在软件手机端进行查询，并监督相关工作人员按照流程规定时间完成节点任务。咨询机构也可以根据下单时签订的协议，在不同的任务节点收取相应的咨询费用。
丰富自动估计系统手机端功能：随着手机端作为互联网的主要接入口，手机端软件使用量必定比pc端网页使用更多，作为综合性的咨询机构，可尝试将成熟的网页内容、微信端功能转移到自家手机端软件上。现在经济活动中很多涉及到评估、估价，也越来越多人知道评估、估价服务，但是在评估、估价服务中缺少人们熟知的品牌，暂时没有像二手中介那样需要网上找房就下载安居客、房天下、链家，没有像买卖二手车就想起要下载瓜子二手车、优信二手车，当需要评估、估价服务是多数是通过以口传口的口碑式传播。本来评估、估价行业面比较窄，单靠面更窄的住宅后者其他物业的简单自动估值服务难以满足客户对评估、估价的需求，假如手机端软件内容不够丰富，客户必然维持选择线下找咨询机构为他服务。相反的丰富了手机端应用，客户可以在手机端查看了解自己需要办理的咨询业务，考虑是否选择在此咨询机构办理业务，减少前台沟通环节与时间。整合咨询机构自动估价、预算交易税费、预测租金收益、政策法规查询、行业动态、银行贷款政策一览、经典案例介绍等，可满足客户在决定下单前了解情况的需求，并为其解决一些前期准备的问题，例如了解抵押手续办理流程，预测交易费用等，也可以解决主要借助微信等外来平台宣传导致专业形象不足的尴尬，同时也方便使用检索功能，不会像在微信端宣传那样客户难以检索历史资料。
寻求多方面的手机端软件合作可能：由于咨询业务面较窄、咨询机构规模相比其他大行业机构规模较小、咨询业务附加值不高的问题，难以通过已有客户群、大规模广告投入来获得软件知名度，软件发展初期可寻求相关应用的合作，在相关应用中植入咨询软件端口或者咨询软件的某些功能，以增加咨询软件的认知量和使用量。软件的植入可考虑银行类手机端软件，客户在使用银行手机软件承接抵押类贷款业务时可让客户使用植入的估价软件预判抵押物价值，增加估价软件使用量；可植入微信、淘宝等浏览量大的软件，为客户提供房地产交易价参考、机械设备交易价参考、拍卖成交资产交易税费预测等服务；也可植入一些教学类软件，提供素材检索、实践指导、法律法规解读等功能。
未来成功的自动估价功能应该只是“自动估价软件”中的一部分功能，自动估价软件应该承载的是一个公司品牌甚至是一个客户对“估值”或者是“咨询”的服务需求。当客户需要“估值”或者“咨询”相关服务会直接在手机应用市场找到相应的自动估价软件，为其提供通用化或者定制化的服务，好比需要拍照美颜会找美图秀秀、外卖会找美团、二手车买卖会找优信等。这样在去平台化，重个性定制化服务趋势之下，相信是能更多的捕捉到我们的终端客户。（国策中山 冯智涛、廖双波、梁振康）
[1]中国互联网络发展状况统计报告[J].中国互联网络信息中心.日
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Copyright (C) 2016 深圳草包网络科技有限公司 版权所有 粤ICP备号-1如何有效地评估手机电池的续航能力如何有效地评估手机电池的续航能力鱼兔妹百家号智能手机已经成为我们每天必用的产品之一，我们对它的使用感受的构成相对复杂，即与硬件相关也与软件的优化有很大关系。随着智能终端越变越薄，屏幕越来越大，芯片运行速度越来越快，手机上安装的各种应用程序越来越多，理论上对电量的消耗越大，智能手机的续航能力也会大打折扣。如何量化电池续航能力并定量定性地评测手机硬件的功耗电流成为手机工程师最关注的话题之一。基于这种情况，GSMA（全球移动通信协会）组织定义了TS.09规范，它适用于3GPP的系统设备（MS / UE）的功耗测试方法。在日GSMA组织颁布了最新的TS.09规范，其最新版本是的V10.0版。今天，天纵检测（SKYLABS）就基于这个规范简单介绍一下里面的部分定义与概念。一．什么是电池续航能力？电池续航能力是指在给定的“使用模式”下，手机单次充电可运行的时间。使用模式既可是单一用例模式，如视频播放或网页浏览，也可是一套针对某些特定使用类型的复杂用例模式。二．电池续航能力和功耗又有什么关系呢？下面的公式会给大家一个直观的概念：电池续航能力=[电池容量（瓦时）]/ [功耗（瓦特）] 功耗（瓦特）=[电压（伏特）]* [电流（安培）]三．测量电池续航能力的方法有哪些？目前流行的方法有两种：1.在电池充满电后，开启手机连续进行业务操作，直到手机由于电池电量过低自动关机。这种方法虽然易于使用但受限于其应用场景，因为不同的应用场景和软件负荷情况会造成功耗的不同。2. 使用功率测量工具测量功耗。功率测量工具提供了更加灵活、快速、准确的方法来测量功耗和估算电池续航能力。使用该方法时，智能终端消耗的是外部电源（电流计），而不是手机电池。前面提到的GSMA TS.09规范就是采用的第二种方法，在TS.09中，它规定了“待机测试场景”、“通话测试场景”、“文件传输场景”、“应用使用场景”等多种模式，并定义了相关的网络参数，以便保证在同一环境下可以得出终端比较客观的功耗展现状态。TS.09中常见的网络参数有：例如下图所示，一般测试系统搭建场景既可以采用自动也可以采用手段设置完成。天纵检测注意到北美运营商组织CTIA也基于GSMA的TS.09规范，提出了自己认证计划，也就是说TS.09从一种自愿规范逐渐向市场要求发展，也就是说这种评估方法已被运营商所接受和采纳，进入运营商渠道销售的产品在未来必须满足运营商对手机续航能力评估后方可上市。最后如您有基于GSMA TS.09的手机功耗测试评估需求，可与天纵检测取得直接的联系。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。鱼兔妹百家号最近更新：简介:优质精彩内容为您展示作者最新文章相关文章微估价 1.5.6
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