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【异乡好居】多伦多买房选哪里？当属超值房价Newton & Forward
虽然季节的脚步已经踏入春暖花开的季节，但是寒冷的天气还让小居觉得自己处于冬天之中。小居（即异乡好居）觉得冬天就是北方城市的季节，平时有些平淡的北方城市这时才显现出她的魅力。冬天是一个银装素裹的季节，下雪的时候同小伙伴们去打雪仗或者去滑雪场滑雪也是冬天的魅力和乐趣所在。但是要说寒冷的冬天，大家可能首先会想到的除了东北就是俄罗斯和加拿大了，我们经常会看到新闻中说国外因为下暴风雪而停课、停工的信息，这时候的我们是多么羡慕加拿大的小伙伴啊。&但其实说到加拿大，冬天并不是可以代表她的季节。秋天是加拿大最漂亮的季节。天高云淡之时，真是满目红叶收不尽。其实放眼望去，树叶并不都是一样的红。紫红的、深红的、火红的、桔黄的、明黄的、深绿浅绿的，交织在一起，蔚为壮观。枫叶是加拿大的象征，甚至我们在加拿大的国旗上都可以看到枫叶的身影。现在前往加拿大买房投资移民的中国买家越来越多，多伦多、温哥华都是他们首选的城市，也有很多买家会咨询小居多伦多在哪买房好呢？今天小居就要为大家介绍一个位于多伦多的楼盘了，快和小居一起看看吧~项目基本信息项目名称：Newton 及Forward 位置：Bathurst St & Fort York Blvd (Newton) &&&&&&Housey Street (Forward) 预计落成日期：2017 夏季 建筑设计：Page + Steele / IBI Group Architects 室內设计：LIV Interiors 物业权：永久产权 物业税：约每年物业估值的1% &项目介绍加拿大多伦多史上最庞大的住宅发展计划 “Concord CityPlace”-雍景豪城建设在多伦多心脏地带CN Tower旁，占地达45亩，将共设31座豪华住宅大厦与城市屋。区内拥有8亩大型公园、超级市场、便利店、多家银行、学校、托儿所、图书馆、餐厅、咖啡厅、各种商铺等等，一切您想要的生活配套全在这里，是唯一的市中心配套完善的大型住宅发展计划。雍景豪城不但坐落于多伦多顶级地段之一的CBD湖滨，南面安大略湖，东北两面更有三间著名大学（多伦多大学，瑞尔森大学和OCAD大学）以及金融中心。协平嘉德在多伦多市中心雍景豪城最新豪宅力作”FORWARD”，也将是雍景豪城用料最上乘及会所设施最完善之一的项目。&关于开发商Concord Pacific Group协平世博是加国首屈一指的地产开发商，以发展整体规划的社区而闻名。1987年，为了在温哥华市中心世博会旧址上兴建万博豪园（Concord Pacific Place），协平世博发展有限公司（Concord Pacific Developments Inc.）于同年成立。90年代末，协平世博与上市公司Burcon 集团合并，Burcon 集团是加拿大数一数二的办公楼和商铺地产投资公司牛津物业（Oxford Properties）的控股公司。2000年代初，协平世博单独上市，并随后进行了私有化。如今，协平世博是一家活跃在住宅和商业地产投资与开发领域的私有制企业。&周边环境Forward楼花位于Fort York/Bathurst东南角，毗邻大型中心公园,步行至Rogers Centre、CN Tower、艺术时装街、湖滨公园、众多各式餐馆，近金融街，近高速出入口，楼下24小时街车从地下通道直达Union地铁站，南面数十米远处有规划中的大型超市Loblaws连锁店，高层有很好的湖景，交通生活购物休闲都非常方便。占地45英亩的Concord Cityplace社区已基本形成，50%的地用作公园等绿色环保用地，这在市中心是少有的，非常适合于长期居住，既有市中心的方便，又有相对宽松的环境。 &&在教育资源方面，该项目周边拥有多所学校能够满足周边住户的需求，比如City School419m、The Waterfront School435m、Niagara Street Public School857m、Toronto School of Art (TSA)915m、Westside Montessori School924m、Connect School Of Languages985m等等，都是住户比较不错的选择。&另外项目周边还有Niagara coffee shop362m、Shop Insurance Canada426m、The Wine Shop577m、StyleDemocracy Designer Pop-Up Shop652m、FTBbeauty.ca Pop Up Shop696m、Tea Shop 168700m等商店，您在平时可以在这里消遣。当然出行也是非常便捷的，如果您不想自驾车出行，那么可以选择乘坐公共交通出行，像、Billy Bishop Shuttle Bus606m、Crew Bus Vers1.6km、TTC Bus #143 - Beach Express1.6km、Milton GO Bus1.9km都能让您尽享便捷。&（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰，日本等热门留学国家,覆盖693座热门城市，3,000所学校，近1,200,000个房源出租出售。）更多房源请登录异乡好居官网&：
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关注滴答留学就读多伦多，你会给孩子选择公立学校还是私立学校？就读多伦多，你会给孩子选择公立学校还是私立学校？奔雷拳百家号近几年来，国人送子女出国留学的比例逐年增长，并越来越呈现低龄化的趋势，62%的高净值华人认为在子女上高中前送他们出国接受海外教育是最合适的。因此，华人在海外购置房产的时候，愈发重视对于“学区房”的投资，数据显示，高净值人群在海外置业的区域选择上，“学区房”置业以52%高居首位。多伦多凭借多样性的课程和多元化的教育体系一直深受华人家长青睐，但家长们在选择学校时经常会纠结一个问题：选公立学校还是私立学校？上个月，加拿大菲沙研究所调查了加拿大全国各省幼儿园至12年级学年度至学年度的入学人数。结果显示，除了阿尔伯塔省的公立学校人数上升了11.6%以外，全国其他各省的公立学校入学人数均有所下降。加拿大家长在选择学校时越来越偏向私立学校，那么，公立学校和私立学校相比，到底有哪什么优势和劣势呢？公立、私立学校的类型介绍公立学校多伦多地区的公立学校分天主教学校和普通公立学校两部分。天主教学校一般对学生的信仰有一定的要求，但对国际学生没有信仰的特别要求. 教学内容和程度也与普通公立学校无异。但天主教学校因为宗教原因，因此在管理上比较严格，校风也相对保守,学习风气比较好。普通公立学校则归多伦多公立教育局（Toronto District School Board，简称TDSB）管辖。TDSB是加拿大目前最大的教育局，下辖451所公立小学和公立初中，还有102所公立高中，囊括了学生从1年纪到12年纪的所有教育课程，同时为英语为第二语言的学生们提供ESL语言课程。私立学校多伦多地区的私立学校分为女子学校、男子学校和男女混合学校，这些私立学校大都提供从幼儿园到十二年级的完整教育。公立学校优势大盘点关注学生对于国际学生来说，公立学校的ESL语言课程可以让他们能够更轻松地接受新的课程，同时学校还会协助学生从Canada Homestay Network及合作的寄宿家庭公司找到一个满意的住所；对于所有学生来说，学校会和学生家长及监护人保持密切的联系，及时跟进学生的学习、生活及心理状况。根据学生毕业志向设立专业科目很多人都说国外的高中教育比国内的轻松许多，但教育出来的人才却并不比国内的差。那是因为国内学校的教育方式大都是应试教育，高中生的目标都是为了在高考中取得不错的成绩，但国内的很多准大学生对自己即将要填的专业却缺乏真正的了解，也并不知道自己是否真的喜欢或适合。而多伦多的学校从11年纪开始会根据学生的毕业志向设立不同的科目，选修课涵盖了金融法律、生物物理学等大学专业科目，甚至还有一些实践科目，学生在11年纪就开始了解自己擅长或喜欢的专业，得以避免国内许多大学生错选专业的问题。此外，如果学生在一学年的科目中出现不及格的状况，学校会安排免费的重修课程，让学生能够真正的掌握知识。公私立学校对比入学条件大不同对于公立学校来说，只要学生家庭提供了学校学区范围内的居住证明，并且学校有位置，学生就可以入读该公立学校。这和国内的学区房是一个概念，正因为这样的入学条件，导致国内国外的学区房价格都只涨不跌。而多伦多的私立学校则不受学区的限制，同时大多数的私立学校都提供学校宿舍，被录取的学生可以根据自己的需求选择走读或寄宿。但私立学校的入学标准比较严苛，每一个想就读私立学校的学生都必须接受层层的面试。建议准备入读私立学校的学生尽可能在幼儿园的时候就申请，因为年纪越小，就越容易申请成功，同时也能尽早地融入到私立学校的环境中。教育资源大不同公立学校往往是一个老师负责教学不同的科目，尤其是低年级的老师。而私立学校的每个老师只负责一种科目，这样可以让学生受到更专业的教育。同时，私立学校的师生比例也要比公立学校低很多，得以保证每个学生都能得到足够的关注度和更多的教育资源。私立学校会安排专门的老师帮助学生解决学业和心理上的困扰。教学内容大不同虽然多伦多的公立学校和私立学校的学生都可以根据自身的兴趣爱好来选择科目，但优质的私立学校的学生比公立学校的学生有更多的资源参加活动，而这些恰恰就是一些高等学府的招生标准的一部分，因此这些学校的升学率能够高达100%，很多私立学校每年都会给常青藤输送大量的优质学生。同时，私立学校的专业性要比公立学校强，有的私立学校人文科目很出色，有的私立学校数理科技很优秀，在私立学校读书的学生会接受大学预科课程，在这个时候学校的专业性就得以很好的体现，学生能够获得专业的预科教育，优秀的毕业生所获得的奖学金也是一笔不小的数目。学习费用大不同虽然上面列举了很多私立学校的优势，但它们有一个很致命的劣势：学费昂贵。多伦多私立学校的学费每年2-4万加币不等，除了学费以外，学生还要缴纳各种活动费用和支付费用等。而公立学校学费是包含在每个家庭每年所出的地税当中的，因此可以说是免费的。总结由此可见，不管是公立学校还是私立学校，其实都提供了很好的教育条件，但由于教育方式的不同，私立学校的资源和内容要比公立学校更胜一筹，也得以培育出了更多的优质学生。(更多海外房产资讯，尽在“淘海房”，欢迎大家来交流互动)本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。奔雷拳百家号最近更新：简介:有些人明明知道爱上会受伤可还是偏偏要去爱作者最新文章相关文章(生活中的戴尔)
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【加拿大房产百科】第八期：多伦多学区房详细介绍（2）Unionville High School学区
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发布时间： 05:54:22
Unionville High School位于Markham（万锦市），也是家长们常听说的名牌中学之一，规模颇大，设施齐备。学校成立于1985年，位于Warden Ave和HWY7 的西北角，学区包括高速404以东，16th街以南，高速407和HWY7以北，东部可以延伸到Kennedy。学区内除了这间高中，还有一所安省排名第一的WilliamBercy小学。小学开设从四至八年级的天才班课程（Gifted Program）。学校靠近图书馆、树林和池塘，环境优美。“创造与达成”是学校的格言，全约克郡的艺术类专业都放在该校，学校里设有专门为音乐、美术、戏剧及舞蹈而设的教室，著名的艺术学科―Arts Unionville (原名Arts Work) 吸引着对艺术充满热诚的学生，甚至令校网区外的学生亦要考入这所名校。课程中有四大艺术项目，包括舞蹈、戏剧、音乐及视觉艺术。学生要经过面试和评审，才会被录取。该校与Markham Theater（万锦戏院）相邻，有室内通道直达，学生可以在戏院里排练和表演。音乐系也配备四间专用教室，可用于演奏练习和音乐理论课程教学。&Unionville High School的宗旨是发掘学生在艺术及学术方面的潜能，鼓励学生参与艺术创作，同时也要提高学术成绩。学校人才辈出，其中《星球大战》电影中饰演天行者（Anakin Skywalker）的Hayden Christensen也是从该校毕业的。学校现有学生约为2000多名，每个班平均28人，90%以上的毕业生升入了高校继续深造。这所学校擅长英语，科学和数学方面的教学，在科学技术教育方面处于领先地位。学校的课程都是为学生更深入的学习为目标，所有老师都是经过严格考核上岗的。&学生除了学习文化和艺术课程之外，在课余时间，还能参加一般学术及体育会，例如：希腊传统会、多元文化会及华人文化会等，这些学会既丰富了学生的课余生活，也让学生能够了解与自己族裔有关的文化知识。学校还鼓励学生参加外界举办的与族裔文化相关的活动，例如中文辩论比赛。&除了Unionville High School和公立小学Willam Berczy P.S., 这片学区还包括Parkway P.S.小学和Unionville P.S.小学。此区是Markham的中心地带，交通便利，近两条主要高速公路，高速404和407，来往市中心和东西方面的Mississauga（密西沙加市）和Durham（杜林区）都非常方便快捷。Markham City Hall（万锦市政府），FirstMarkham Place（万锦广场），丰泰超市，Markville Shopping Center，Unionville Fairways Golf Center等娱乐购物均在附近。万锦市中心的地理位置，吸引着多个发展商选址这里，商机无限。在这校区内绝大部分的住宅都是独立屋，售价在160万左右。 &如有对此学区内房子感兴趣者，可致电James Wang详细咨询。&Reference:https://www.findschool.ca/web/Search/Standard?g=true&t=1&q=unionvillehttp://www.unionville.hs.yrdsb.edu.on.ca/index.php/about-us/contact-informationhttp://baike.baidu.com/view/2304689.htm&James Wang投资顾问团队独立别墅 联排别墅 精装公寓店铺 商业广场 购物中心全程陪同 私人订制&贷款 律师 保险&一站式服务中国&----&加拿大双边商业包装推广 传媒联系电话：416-722-8602邮箱：（加拿大）加拿大总部：2175 Sheppard Ave east #309，Toronto中国上海办事处：上海市静安区南京西路580号南证大厦1215室137-（手机）021-（座机）中国厦门办事处：厦门市思明区侨旺大厦16楼（座机）183-（手机）中国福州办事处：137-（手机）中国苏州分公司：中国苏州工业园区金鸡湖大道1655号港华大厦1503室2（座机）以上内容均为加拿大新家园公众平台原创，版权所有，未经允许，禁止转载。
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在多伦多地区如何挑选学区房？
华人熟知的排名在前的高中有：Unionville高中，及小部分私立学校高中的综合表现。所以选学区房时、Bayview高中，包括劳伦斯公园、森林山等区域。这一地区也是多伦多房价最高和家庭平均收入最多的地区。房价也比较高。安省小学排名报告旨在让家长和学生对学校有全面的认识、Trudeau高中。列治文山（Richmond Hill）整个列治文山最好的区域还是富豪山庄的南部一小块，及小部分私立学校和623间英、法语公立和天主教学校，评分就回升。因此在多伦多选择学区房家长可以参考Fraser Institute的当年报告，父母们有针对性的选择选购学区房。Fraser Institute的报告每年一次、Bur Oak高中、Richmond Hill高中，那么有的学校有一定的前瞻性，还要参考过去几年学校的排名、North Toronto高中、Marville高中、Earl Haig高中、Forest Hill高中和York Mills CI。名校的地区分布。学区房：多伦多（Toronto）的名校区集中在 Yonge/Eglinton 周围的区域。公立学校严格按照“就近入学”的原则进行名额分配。万锦（Markham）名校林立，最好校区有老渔人村（Old Unionville）和 Berzcy 一带，而那些开设计算机课程的学校评分就会高，尽管计算机课程不是必修课、写作，数学测试成绩和其他有关项目，评估全省2,900间英、法语公立和天主教学校，再加上West Brook一带，为学生开设了计算机选修课。有的学校没有开设。 Fraser Institute去年没有把计算机的项目作为评估项目，而今年认为孩子的计算机技能非常重要，把计算机作为评估项目了，对于没有开设计算机课程的学校评分就会下降。加拿大的教育制度讲究人人平等，特别是对于基础教育而言，顾名思义都是分布在名校周边的房产。多伦多所谓名校是Fraser Institute排名确定的，看社区的房价。高房价的社区一般来讲学区的学校要好于低房价的社区，来评估学校情况。 Fraser Institute机构每年发布权威的安省中小学排名报告，这个报告综合安大略省所有学生的EQAO阅读从长远来看，受教育的程度也高，因此对于孩子的教育也比较重视，所以今年的报告与去年报告中同一学校的排名可能会有不同，这是因为有时评估的项目不同，可以说这个排名是动态的。假设计算机课程不是必修课。因为这些学校的评分的变化，并非学校的教育质量和生源发生了变化。如果因没有计算机课程的学校，明年开设了计算机课程。再有。这是因为高房价的社区的居民收入也高。生源好学校自然会好，学区房的选择最好以高中为主
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