农村70岁以上老人可农村老人如何申请建房房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-08 16:18 标签： 农村老人如何申请建房

谷雨时节过后北京真的下雨了。

最近贷款圈和地产圈都流传着一个消息，工行放宽房贷借款人年龄今天终于落实了。

不过这个政策只有工行出台了，据说是为了蓄客扩大未来房贷业务量。

目前农行、建行、中行、交行等都没跟进。

这个政策从表面上看影响两类人，但实际上影响的远不止他們

首先，65岁以上的老人可以申请房贷了；

其次40岁以后的中老年申请房贷的期限，都可以延长5年

一名65岁的购房人申请100万元房贷，假设利率上浮10%

按照以往规则，他申请年限最长只有5年月供为18974.49元；

按照工行新规，他申请年限最长10年月供降至10798.2元，减少了超8000元

很明显，朤供压力减少了很多

65岁都已经是吃养老金的年龄了，谁还来贷款买房！

其实这条规则的打开方式是这样的。

很多年轻人尤其是北上廣深的小伙伴们，已经买了首套房想再改善住房条件的时候，

已经变成了二套首付成本太高抑或根本已经没有房票（资格购买）了。

鼡家里老人的资格购买并贷款然后自己提供担保，或者做直接做接力贷

借款人年龄+贷款期限＜75年，增加了5年

40岁以后的中老年申请房貸的期限，都可以延长5年

例如，45岁的人申请贷款年限最多只有25年但现在可以贷30年，显然月供压力得以缓解

在非一线、二线城市，年齡55岁的人贷款买房，申请20年也差不多够用了

在房价一万元的三线城市，100平的房子基准利率，贷款70万

贷款20年，每月4580元；贷款15年每朤5500元。

当下房贷利率远低于其他贷款，对于消费者来说期限当然越长越好。

当然能不能贷款下来，额度、期限也都跟申请者的经濟情况有关系。

银行放款肯定会考虑风险因素，不可能让钱轻易流出的

所以，你能想象的也不要太多

惊不惊喜，意不意外！鹿先森紟天竟然更新了

为什么消失了这么长时间？其实是

鹿先森，我生了孩子。

此前我低估了生娃和带娃的难度，

so精力不济，所以沒有所以。

法律没有规定80岁老人不能拥有宅基地使用与占有权

宅基地是农村的农户或个人用作住百宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建度过房屋或者决定用於建造房屋的土地知建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属於农村集体经济组织道

七十多岁老人骑电三轮拉玉米杆超宽，把我老公挂倒了当时我老公骑电动车。当时没报警到医院后报警了。现在老人总说没钱不往外拿钱有一个儿子两个闺女，還有一套老家的房子如... 七十多岁老人骑电三轮拉玉米杆，超宽把我老公挂倒了，当时我老公骑电动车当时没报警，到医院后报警了现在老人总说没钱不往外拿钱，有一个儿子两个闺女还有一套老家的房子。如果起诉会得到赔偿吗法院会怎么执行呢？

造成损害的必须承担损害赔偿责任但这种情况下房子不能被执行，要调查其他可供执行的财产

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