每年都有成千上万的年轻人
怀揣著激情和梦想来到深圳
在深买房也是很多年轻人奋斗的目标
是在深圳租房还是买房呢
尽管于怀无法为你预测未来房价走势
但仍旧为各位糾结这个问题的泥萌
整理了这份“深圳新房、二手房房价及房租全汇总”
深圳各片区房价以及183个地铁站点二手房最新挂牌价,请收好!
买房需要的是有一笔足额的首付款和持续的供款能力
同样这笔钱,我们不买房而是选择租房的话,情况又是如何呢为了便于计算,将租房人手上的90万元用作储蓄并将每月1万元闲钱拆开,假设月租金为5000元剩下的5000元仍然用作储蓄。其中90万元用于10次3年期的定期存款,每彡年的利息约为10万那30年的利息约为100万。
此外每月5000元按银行零存整取存款,一年的大概利息是500元30年下来,实际上存款利息约为1.5万元左祐那么,存款总额约为181.5万元
归结起来,租房者花费实际支出为每月房租5000元30年后租金总额为180万元,总存款约为190+181.5=371.5万元 换言之,租房者茬30年后的资产约为:371.5万元
②可以随意装修,买家居
③不用忍受房东催缴房租、搬家等
④孩子可以就近入托、入学
⑤将来可以出租、转让家庭保值资产
①买了之后不喜欢就糟糕了
②维护房屋的事得亲力亲为
③如果无法还贷,那么你可能失去你的房子
④更换工作地点得花時间来找买家或租客
①只需拎包入住,工作变动没有处置房产的麻烦
②不用担心能否拿上房产证
④省出贷款可以提高生活质量,或者存起来
①没有归属感不能随意装修、置办家电
②担心房东涨价,提前毁约收房
③担心房屋质量、邻居人品、小区治安状况
④孩子没法落户入托、入学需要掏择校费
1、初入职场的年轻人,特别是刚毕业的大学生他们经济能力不强,选择租房尤其是合租比较划算
2、工作流動性较大的人群,如果在工作尚未稳定的时候买房一旦工作调动,出现单位与住所距离较远的情况就会产生一笔不菲的交通成本支出。
3、收入不稳定的人群如果一味盲目贷款买房,一旦出现难以还贷的情况房产甚至有可能被银行没收。
1、这类人群相对应该成熟一些包括工作多年、经济实力雄厚的白领。
2、还有些置业升级愿望强劲、追求舒适居住环境的购房者也可以卖掉旧房买新房,满足对生活品位的追求
3、此外,准备结婚的新人如果资金不足的话二手房则是不错的婚房选择。
圈圈君已经从价格、有缺点、适用人群等方面