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在农村自建房真的不如在城里买房好吗？仔细想想，不禁吃惊！
来源：钱生钱、住宅公园（houseparkcom）看着城市里飞涨的房价，周围成功的同学朋友一个个买房买车，来城里务工的你每天疲于奔波，想要在老家盖房子，又心有不甘。每一天内心都无比煎熬。其实不妨仔细分析一下到底在农村老家宅基地上自建房好还是在城里买商品房好，你就不会那么纠结。1、房价的差别。在城里买个房，有了自己的房子就不用天天担心房租上涨和搬家的烦恼。可是，买房除了付大笔首付款外，还要月月还贷款。一个基本的事实是用二、三十年时间还完贷款后，你所还的总额可能已经是房价的一倍还多，那可能是好几百万，耗尽了你的一生。而在老家宅基地上自建房，你可以只花三、四十万就能搞定一辈子的事情。2、户型的差别 。你在城里花巨款买到的房子可能只是个楼层很差，面积很小，已经不剩几十年产权的公寓房，而且户型不一定适合你的家庭情况。而在农村老家宅基地上，你不仅可以建个大别墅，还可以有个像样的院子，这在城市里是很难实现的。另外，农村建房与城里最大的不同是，你可以在地下再随心所欲的挖个地下室，也没有人管你。而且，你根本用不着为了看到花草绿植在楼顶违建，因为农村遍地都是。在城里，哪怕你打个墙，可能立刻就物业来罚你款。3、升值的差别 。很多人认为城里的房子升值快，买房与不买房10年后财富的差别将会很惊人，有了房子，将来老了想回农村养老，房子很快可以变现。但这得具体分析。在北上广一线城市里，房子已经是天价，没有买的已经买不起。而在二三线城市，很多地方因为过度建房，库存难以消化，房价很有可能有下跌。而农村宅基地上的房子只有一种可能，那就是升值。因为宅基地越来越稀有，宅基地的价值也就越来越显而易见。所以并不是只有城里的房子才会升值，农村的也同样会升值。4、生活条件的差别。在城里买房最大的好处就是城里教育、医疗条件比农村好。可是单位给上了社保医保还好一些，如果没上，那看病吃药价格贵地吓死人。对于孩子上学，因为没有户口，在城里上幼儿园，小学，很多地方都是天价。另外在城市里生活一个最不利的因素就是交通条件很糟糕，到哪儿去都很堵车，没地方停车。买个房子没地方停车，一个停车位的价钱都够在农村建个房子了，而在农村你可以随意建个车库。5生活环境的差别。城市的环境就不多说了，雾霾在短期内恐怕难以攻克，而据说，因雾霾致癌的而死亡的人数每年都在增加。在农村青山绿水间，不但空气新鲜，而且吃的瓜果蔬菜也都是最新鲜的，没打农药的。不像城里，为了让食品颜色鲜艳，想尽了各种办法，吃完后相当于慢性自杀。并且在未来几十年内，中国将一直处在老龄社会，农村必将成为大家争夺的地方。所以，你完全没必要因为在城里还买不起房而纠结，你可以在自家宅基地上自建房的优势，不知道有多少人正在羡慕。当然，如果你在城里已有房子，而父母在农村还有宅基地可以自建房是最好不过了，但是没必要因为在城里没房而痛苦。延伸阅读：设计师夫妇在北京郊外建起了桃花源，只为给女儿一个没有雾霾的世界！来源：视觉志当雾霾阴魂不散地就围绕在你我身边、当堵车成为我们虚度时光的无奈，“喝茶读书，水净天蓝”的田园生活俨然已经不仅只是精神层面的向往，也日益成为我们对现实生活的真切渴望。毛继晖，建筑设计师，对生存环境敏感的他尤其渴望这种”水净天蓝“的生活，他的妻子苏燕是《美好家园》的主编，这对夫妻俩人到中年，对健康的乡村生活有一股强烈地向往。加之，他们之前在北京东五环居住的那片区域有很严重的垃圾焚烧现象，女儿在外面玩一会回到家身上就会有一股糊味，而且北京城的雾霾愈发严重，女儿的健康也受到了影响。给孩子营造一片干净的天空去玩耍去成长的念头促使着他们采取行动，经过再三考虑，他们下定决心要搬离北京城，回到农村。然而，“搬离城市，回归乡间”并没有想象的那么轻松容易，在保证孩子上学方便的前提下，他们反复看了二三十处房子，大致了解了附近农村房子的状况之后，最后才决定租下了这个农村院子。租下的这个院子占地大概两亩多，几十棵果树围绕着院子中间的六间房，房屋比较新，屋内的装修也是乡土气息浓重的农村风格。为了住得舒服，也为了心中田园生活的理想，于是夫妻俩就开始分工合作改造房屋，丈夫毛继晖负责房屋设计，妻子负责花艺和房屋软包装。丈夫毛继晖在房屋整改之前，翻阅了大量的国外乡村居住及度假娱乐空间的设计案例，从全家人实际需求出发，当然最看重的还是女儿的需要，本着功能实用第一，美观第二的原则，他们把房屋风格做了调整，把所有小窗户拆掉换成落地窗，肆意地享受无遮挡的阳光。改造后的房屋全貌改造后完整保留了在城市很难见到的原木结构把院子里本来铺好的地砖撤掉，换成松软舒适的沙子，并种上了各种花花草草专门为女儿设计了玩耍嬉戏的露台客厅内安装了壁炉，方便冬季取暖根据一家人的具体生活需要，房屋内部分为3个卧室，2个卫生间，一个储物间、一个大客厅及餐厅、一个开放式厨房。客厅卫生间卧室厨房《佛罗伦萨乡间生活》一书中提到：“原来，与天、地、自然万物共同生活，是植根于我们每一个人的基因之中的。人与自然，原本就密不可分。”小院扮演了这一家人和自然沟通的媒介，由于每个家庭成员的爱好不同，于是小院有了明确的功能分工。果树——全家及朋友聚会时享用这些果树目前由房东打理，但是爸爸毛继晖也开始认真的学习打理果树的小技巧，这些果树给他们的回赠也是丰厚的。花艺——妈妈的最爱有了这样的院子可以种花花草草，酷爱陶艺的女主人，也把家里打扮得美美哒，即便是不知名的野花，摆在有爱的家里，也有了温暖的美感。菜园——爸爸操心的区域、狗狗的活动空间爸爸毛继晖种菜水平极好，小院里的蔬菜一年四季都不重样，这些蔬菜不仅能够保证一家人的蔬菜供给，而且还有富余，他们还经常把自己亲手种的有机健康蔬菜送给城里的朋友，令朋友们艳羡欣喜不已。沙坑及其他——女儿的玩耍空间因为有了更加充足健康的玩耍嬉戏环境，女儿课外生活也丰富多彩起来，她最开心的就是可以养她喜欢的狗狗，还增添了很多小玩伴、以及更多可以玩的游戏。相比住在城里的时候，女儿身体健康了许多，脸上有了苹果红，喜欢听院子里的鸟鸣，她也不再惧怕田间的小虫子，最喜欢的就是跟着爸爸出去遛狗。其中让夫妻俩惊喜的就是女儿竟然学会爬树了，要知道这是住在城里的孩子想都不敢想的。当然了，从北京城搬到乡下，他们也有遇到过很多困难。首先离城里远，妈妈苏燕上班很辛苦，时间和金钱成本都很高；其次由于农村不是集中供暖，所以冬天取暖比较辛苦。但是让他们觉得值得和欣慰的就是，从城市搬到乡村之后，他们的生活方式和生活态度都有了很大转变，最首要的好处当然是新鲜的空气和舒适的生活空间， 其次最明显变化就是女儿变得开心健康，他们夫妻俩也获益良多。比如，作息时间的改变，以前是夜猫子，晚上睡得晚白天没精神；现在习惯晚上早睡，早上五六点钟就在鸟鸣中起床，去院子里打理花草和蔬菜，然后开始新的一天。相比之前住在城市的火柴盒里，现在住在自己设计装修的大房子里，告别了拥挤，空间和精神上都更加自由；告别了城市的喧嚣，他们也获得了宁静的时间陪伴孩子，享受一家人相互陪伴的快乐。与此同时，因为有了充足的场地和时间，朋友间的聚会也变得更有趣。尤其是果树收获的季节，大家一起采摘水果，一起动手准备晚餐。晚饭过后，聚在宽敞的院子里，聊聊天，喝喝茶，那种感觉，用爸爸毛继晖的话说就是：“真的比神仙还悠哉”！改建的房舍，装饰简约温馨，有个开阔的院子，种着时令的菜蔬，让人不禁想象鸡鸭猫狗和小孩子一起嬉戏的场面。寻常生活百姓家，无忧无虑品清茶。看完这家人幸福的乡间生活，你是不是满心羡慕？妈妈苏燕曾在微博上说：”在你的路上总有一个天使温柔地为你带路。——缪尔在爱默生送他的《散文集》上写道”。然而，更多的人当惯了城市动物，城市观念根深蒂固，即便是考虑到子女，即便是经济条件允许，也极少有人愿意真正行动起来。其实，回归田园也并非代表拥有一切，回归田园也并不是实现幸福生活的唯一方法，重要的是会尽力享受生活的赐予，尽力追求可得的幸福。在人人都向往城市生活的时代结束过后，在被城里堵车及雾霾痛苦的折磨下，在很多人的物质生活相比过去都更富足之后，我们都在追求幸福的生活。可是，你有没有考虑过：我们应该拥有幸福生活究竟是什么样的？以及我们应该追求的生活意义究竟是什么？生活不止眼前的苟且，还有诗与远方，生活除了逆来顺受，还要真正爱自己。当你看惯了雾霾浮尘下的繁华，当你烦透了喧嚣的拥挤，当你为了生存在大都市拼尽全力……或许，幸福并不是转瞬即逝的瞬间，而是一种平平静静的持久状态。就如同宁静的田野，静流的小溪，它本身没有值得令人激动的地方，但它持续的时间愈长久，就愈令人心醉。或许，我们最想要的生活并不一定是留在物欲横流的都市，而是在大城市奋斗，最后回归到田园。世界很大，我们的幸福很小，但越小，我们越要保护好，不是么？或许，我们不一定要奋斗到老眼昏花，而是要适可而止，地位、金钱和欲望是永远没有尽头的。在合适的时候回到农村，只闻花香，不谈悲喜，喝茶读书，不争朝夕。阳光暖一点，再暖一点，天再蓝一点，再蓝一点，日子慢一些，再慢一些。
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农村自建房多大面积才最合适？最少能住两代人？
一个标准的农村房，最少要保证两代人的居住，面积开阔不浪费，布局精致丝毫不觉拥挤，可是自家建房，到底该建多大的面积才最合适？城市商品房大多数是90多平米，划分精细的话可以设计出三个卧室来，但是对农村来讲，这点面积明显不够，毕竟农村家庭是几代同堂，不像城市生活那样相互独立，今天咱们就来说说，农村住房到底多大的面积，才最合适！
一个标准的农村家庭人员构成，包括夫妻，子女，父母，最少五个人。有的家庭爷爷奶奶这一辈的人也会跟自己孩子住到一起，但是情况不稳定，所以我们以5个人为例，来说明一下多大的房屋面积才最适合。
假设房子是两层楼房，主卧室一间，夫妻二人居住，面积大概是3.6X（4.5、4.8）=16.2平米，老人房一间，面积3.3X4.5=14.85平米，两个小孩房，面积2.7X3.0=8.1平米，这是卧室的配备。
卫生间最少也得有两三个，下面一个下面一个，面积大概在10.8-16.2之间；一个厨房2.1X3.3=6.93平米，一个餐厅3.6X3.6=12.96平米，最重要的客厅面积是最大的，大概要4.5X5.1=22.95平米之间。
主要的功能用房说完了，一些辅助区域也得要划分清楚才行，二层设一个起居室，面积不大，9平米就行；一间放置生活杂物的储藏室，面积4平米；必要的室内走道交通面积1.5X5=7.5平米；阳台以及底层室外走廊面积1.5*5.4=8.1平米。
车库面积3.3X5.7=18.81平米，楼梯面积2.4X4.2=10.08平米，以上为墙中轴线面积，共165.58平米，两层楼的底层占地面积为165.58/2=82.79平米，假定是由宽10米，长8.279米围合的面积，则一半外墙占用面积为2.6平米，合计总面积为165.58+2.6=168.18平方米。
不算不知道，一算全明了，168平米的房子才刚合适，相对于城市90多平，这个面积看起来还是蛮合适的，只要设计合理，这样的面积住进去想当舒适，如果空间比较宽松的话，可以放到180平米，以上这些数据仅供参考，各地实际情况不明确，还是要多加思索才行！知道这八件事，盖农村自建房能省10万知道这八件事，盖农村自建房能省10万八方天下百家号农村自建房，现在是越来越漂亮了，无论是农村人自己住的，还是城里的有钱人用来度假的，都是非常漂亮，虽然住别墅的农村人还是少数，仅限于安徽、江浙、福建、广东等沿海发达地区，但是中原地区很多人也富了起来，规模不大，但也是遍地开花。每个人都想住漂亮的大房子，这无可厚非，但是大家的预算一般都会比较紧张，一栋预算50万的房子，如果精打细算，40万保质保量也能下得来。精打细算不是偷工减料，也不是克扣工人的工资，而是要用智慧省钱。下面8件事，自建别墅的人一定要牢记：图纸要免费的。想盖一栋漂亮的别墅，图纸是第一步，找设计院专门设计，设计费得好几万，除了土豪谁都收不了，淘宝是万能的，上面有很多图纸，但是很少能用的，很多人被骗，住宅公园微信每天发布图纸，很多是全套带预算的，订阅了免费用；有了图纸就得找施工队了，这个得找专业的，口碑好的，不然不断提预算，到时候骑虎难下，只能被宰。材料得自己买。这个就是传统的包工不包料，再浪费也浪费不了多少，但是被偷工减料了，那房屋的质量可就麻烦了。虽然这个过程有点累，但是省钱是大事。基础、结构得花功夫做好，别的倒是其次，如何做好有讲究，不少钢筋越多越好。自己得懂点建筑常识。很多人以为我是在开玩笑，其实不然，这个不是说懂专业的建筑知识，而是说具体的盖别墅的知识，来源途径有很多，别人家的经验很重要，什么地方要验收、什么地方埋管线、什么方位留开关，窗户多高多大更合适等等，吸取众家的精华，才能打造出一个完美的家。6.时间最好选在过年的时候，这时候家乡人最多，除了帮工的人多以外（前提是你平常会帮别人），人工费也便宜点；7.装修尽量简单，尽量让地面、墙面、吊顶平整，不然到处是蜘蛛网，打扫起来要人命，地毯、灯带、彩灯都是花钱的摆设。8.如果是有2个儿子，就盖双拼的，同时开工，可以少做很多的无用功。掌握这8个技巧，以后自家盖别墅，至少可以省10万！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。八方天下百家号最近更新：简介:各类视频的创作与传播，走八方，看天下作者最新文章相关文章