为什么企业开办幼儿园免征房产税的有，不应该是国有幼儿园才免征房产税的有吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-10 06:17 标签： 免征房产税的有
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关于企业办的各类学校，医院，托儿所，幼儿园自用的房产，可否免征房产税？
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1.国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。
2.由国家财政部门拨付事业经费(全额或差额)的单位(学校、医疗卫生单位、托儿所、园、敬老院以及文化、体育、艺术类单位)所有的、本身业务范围内使用的房产免征房产税。
3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。
4.个人所有非营业用的房产免征房产税。
5.对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行(含国家外汇管理局〕所属分支机构自用的房产，免征房产税。
6.经财政部批准免税的其他房产。
习题测试：
某企业2011年度生产经营用房原值12000万元;幼儿园用房原值400万元;出租房屋原值600万元，年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%;房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是(　)。
A.12000×(1-30%)×1.2%=100.8万元
B.12000×(1-30%)×1.2%+80×12%=110.4万元
C.()×(1-30%)×1.2%+80×12%=113.76万元
D.(0)×(1-30%)×1.2%=109.2万元
【解析】本题考核房产税的纳税与减免。根据规定，企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。出租人的房屋应该按照从租计征房产税，不再缴纳从价计征房产税。
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　问：企业的一处房产今年年初出租给社区开办幼儿园，并收取一年租金30万元，而在查询相关的政策法规时，看到了关于学校、幼儿园用房免征房产税的政策。那么，企业收取的租金是否可以免征房产税？ 　　答：根据《财政部、国家税务总局关于教育税收政策的通知》（财税〔2004〕39条）第二款的规定，对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。因此，该房地产企业将自有房产对外出租，不属于将自有房产自办幼儿园，收取的租金不可以免征房产税。
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当你打算放弃梦想时，告诉自己再多撑一天、一个星期、一个月，再多撑一年吧。你会发现，拒绝退场的结果令人惊讶。
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谢谢分享，学习啦
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不免只有国家设立的公立幼儿园免税，私人开办幼儿园不属于减免范围。
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不属于将自有房产自办幼儿园，收取的租金不可以免征房产税、土地，免征房产税、城镇土地使用税。因此，对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产根据《财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知》（财税[2004]39条）第二款的规定，该房地产企业将自有房产对外出租
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