信用卡逾期后如何贷款买房？告诉你征信记录的小秘密！_商业贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
信用卡逾期后如何贷款买房？告诉你征信记录的小秘密！
　　国庆期间，不少朋友回家探亲，免不了为家人带些礼物。而越来越多的年轻人喜欢刷信用卡消费，有些马虎的人会忘记还款或者还款额度不足，殊不知就是这一时的马虎会影响到以后。那么多少次会影响房贷？信用卡逾期后如何成功申请房贷？
　　根据信用逾期的严重程度，大致可分为以下2种情况：
　　1.仅有一两次信用卡逾期
　　此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。
　　解决方法：购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。
　　2.两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期
　　通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。
　　解决方法：发现逾期后要及时还上欠款，并在未来24个月内保持良好的还款记录，用良好记录覆盖住不良记录。
　　消除需要2年还是5年？
　　2年消除不良记录
　　是指非恶意小额短期逾期不良记录，人民银行是不会留底的。发生这种情况的信用卡，要在产生不良记录后的24个月内保持正常用卡，并按时还款，就可以覆盖2年之前的不严重的不良记录，因为人民银行正常记录是记录2年之内的信用记录。
　　5年消除不良记录
　　是指恶意透支金额较大，性质较为恶劣严重，那么人民银行会记录，该不良记录即留底，在还清所有欠款之后5年消除不良信用记录。由于我国记录会显示离查询日期最近两年的还款信息，按月度体现出来，并且可以查看是哪年哪月逾期的，而两年以前的记录就不会再按月度体现出来了，但会保留5年，5年后才不再显示。
　　融360总结：值得一提的是，若持卡人忘记还款，申请容时还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份&非恶意逾期证明&给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大，具体要看银行要求的严格程度。另外，信用卡发生逾期还款后，最好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样才能最大程度地补救以前的不良记录，保证以后不影响申请房贷。
《银行工作人员揭秘，有逾期记录同样可以申贷获批，只要你这样做&&》，关注&融360房贷&（fangdai123）微信号，回复&办法&马上获悉。
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评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
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本文系融360专栏作者互金投资手记原创作品，仅代表作者个人观点，不代表融360官方立场，转载请联系作者授权。 现在拥有信用卡的人越来越多，而且还不止一张信用卡，稍不注意就可能逾期...
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贷款达人帮忙看看如果按揭还能成吗？没有超过90天的情况，基本都是1-3天马上补上的。信用卡晚还了1天，补上后一气之下隔月销户了，结果留下永久纪录；最恶心的是房贷的5次逾期中：2次是还款日当天24点前进账，但是系统第二天扣款的；2次是还款日跨行转账，第二天早上进账；1次是晚了3天进账，当天扣款；
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销户也是5年后抹掉记录吧，怎么会永久呢？
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纯公积金贷款应该影响不大，办商业贷款就麻烦了，因为银行要控制风险，挑选客户！
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没有3个月的，没有任何风险。
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找上海农商行，可以贷出来
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第4楼linan1969
找上海农商行，可以贷出来
那利率有折扣吗
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怎么可能，我也有过几次逾期，如果就是一天两天根本不进系统的好不好
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第6楼cickanna86
怎么可能，我也有过几次逾期，如果就是一天两天根本不进系统的好不好
估计是信用卡吧，房贷只要当天扣款不成功就进征信啊，这个会比较麻烦的，不过每个银行限制不太一样，我的也有四次一天的房贷逾期，咨询说国有银行5大行即使可以批也一般不会有利率优惠，而且说原贷款银行以后不会再贷款给你因为房贷逾期，不过像农商行这种银行应该可以
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明明自己不对，全怪别人，早存1天又怎样？弄个自动还款有多难？
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第8楼campo1985
明明自己不对，全怪别人，早存1天又怎样？弄个自动还款有多难？
Man always remember love because of romance only.
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应该可以的吧，银行主要看的是近两年的！近两年如果没有逾期的话应该问题不大的
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详情私聊。
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不要紧的，没有连续90天就可以，农商，邮储都可以贷
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在哪里拉的征信，还可以看到1天的逾期，网上查的都是90天
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能，非恶意欠款，就是要变成小燕子了，一路被拔毛，银行优惠利率可能少一点罢了
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信用卡逾期几次还无所谓吧，但是房贷逾期问题蛮严重的。我的信贷员这样说的。
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房贷商贷有一次逾期两三天的，差了一分，这个会有多大影响？征信上自己能看到
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有影响的，很麻烦的。最小的影响，可能就是部分银行利率会上去。
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我跟你说主要是看逾期次数。每一个逾期的人都会有一千种以上的理由。银行只要判断你是喜欢逾期的人他就不会放贷。
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贷款金额够大就没问题。
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应该没问题的，我们去年10月办的贷款，中行的。当时商业加公积金有9次逾期。建行不行，只能接受5次。
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没有3个月的，没有任何风险。
米国小买手
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应该没问题 又不是没还
我微信mimixi1983，是大号噢，所以小号别加我。在美国采购名牌服饰发往陆家嘴地区（福山路99号、舟山路573号）~希望美女们更美丽健康
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怎么拉征信啊
When I hug you,you can listen to my heart which beats only for you
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第23楼JSJ滴小静子
怎么拉征信啊
去人行网站
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楼主批下来了吗
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这就是征信的意义，逾期就是逾期，诚信对你有多重要，就体现在你还款的态度上面，不小心忘记的话，也只能说明诚信这件事你还不够重视。以后就乖一点，早个几天把钱存过去，五年之后还是一条好汉
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求助,有过一次逾期信用卡还款记录影响贷款买房吗?
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万能的爆友，本人有过一次逾期信用卡还款记录，就几百元，逾期十天左右，因为记错以为还了，最后还款日期过了十零天后，银行打电话来通知，才知道还没有还款，请问，还能贷款买房吗？有哪位爆友有过这样的经历，说一下。谢谢
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如果拉黑了。是有影响的。如果只是一张信用卡迟还的话。我这边还是可以帮你办理的
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如果拉黑了。是有影响的。&#22 ...
你不是银行的吧
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与银行合作的。
八爷 发表于
你不是银行的吧
与银行合作的。
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有影响
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一次无影响，放心办房贷
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无影响，只有超3个月不还才拉黑
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你可以带你本人的身份证，去到清远市场那里的人民银行二楼还是三楼查信贷记录的。
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你可以带你本人的身份证，&#21 ...
征信有一次逾期记录,但不知有没有影响
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八爷 发表于
征信有一次逾期记录,但不知有没有影响
把报告交给售楼部的办证人员，让他们去帮你去银行咨询。要不你交了首期或者定金后，后期才告诉你不可以贷款。这个时候房子又不可以退了，要你一次性付款就惨了。
在线时间42 小时
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只要你已经还清楚本金及利息 而做出书面说明，做银行按揭是没有问题的。 只要个人征信没有问题， 并不会影响以后购房贷款。银行信用卡你的逾期记录，需要从还清你上次欠的本金及利息之日起计算后，5年后自动在人民银行系统清除。
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超ɜ就好难办理信用贷款！一年内超ɜ就难办理买房贷款！不都没什么大问题的！到你买房的时候！按揭部的靓女会帮到搞掂的！！我见过超ɜ的都能办理买房按揭！！本人建议一年内最好不要超Ʃ！！
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你可以带你本人的身份证，&#21 ...
居然是清远的
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你可以带你本人的身份证，&#21 ...
居然是清远的
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把报告交给售楼部的办证人&# ...
有钱什么都好
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一次逾期！十几天就还了！信用是没问题的！
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给钱人家帮你弄好
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顶&&顶& &顶！
还不了卡数的过来找我， ， 吴川最具实力的包装办卡， 刷卡，还卡一条龙！& &（如有打扰，请见谅）
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一次不影响
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多次不良肯定不行
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信用卡逾期10次对房贷有什么影响
zhangph1&&&&&&
&&&&&&来源：网络转载
　　信用卡逾期会产生不良信用，这可是会影响到贷款买房的。银行在批房贷的时候，都会在人行征信系统去查申请人的征信状况，如果逾期次数较多，那么，办理房贷也比较困难。而逾期10次的话，属于情节比较严重的，想要贷款买房基本上无望了，下面一起来了解下。　　信用卡逾期10次还能贷款买房吗？　　据了解，目前大多数银行实施的是“连三累六”政策，也就是说只要你在两年内逾期次数超过6次，或者是单次逾期时间超过3个月，那么，想要办理与银行有关的贷款，或者是再申请信用卡，基本上就是没戏了。　　虽说各银行规定不同，但是银行一般也有个标准，一次两次逾期还能被原谅，但是多次、单次逾期时间长，像逾期10次的话，一般会被视为恶意逾期，这种情况就算出示任何证明，银行还是不会认可的。　　信用卡逾期10次要怎么贷款买房？　　虽说信用卡逾期10次，属于恶意逾期，是无法办理房贷。但是现阶段不能办理，并不能代表着日后也不能办理。因为央行征信系统不良记录一般只保存5年，到底将删除。　　所以，如果大家想要办理房贷的话，一定要信用卡欠款还清，并在5年内坚持用卡，并且户按时还款，用新的信用记录覆盖不良信用，那么等5年后不良信用删除了，大家办理房贷也就有希望了。　　总结：鉴于不良信用会影响房贷，所以建议不过大家平时最好是养成合理的消费习惯及良好的还款习惯，尽量按时还款，不要被小小信用卡阻碍了你买房、买车的道路。& & &【温馨提示】希财金管家是专业的第三方办卡机构，目前已和交通银行、广发银行、中信银行、兴业银行、兴业银行等多家银行建立了【】的合作，官方授权，安全快捷。信用卡申请请戳；　　关注“希财金管家”（xicaidk）微信公众号，点击菜单“我要办卡”，即可快速申请，卡种丰富、申请简单，快速审批，最快24小时下卡。
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