军人卖房卖房过户需要什么手续续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-12 18:31 标签： 卖房过户需要什么手续
军人买房子需要什么手续_百度知道
军人买房子需要什么手续
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1.办理公积金贷款军人是不允许作为主借款人的(如果你登记了可以以你爱人为主借款人,你可以辅助还贷).2.只能商业贷款.3.如果你是购买新商品房的话,是先看好房子后,有售楼员帮你算如何贷款,需要交多少首付款和需要交多少费用,然后你在决定是否购买,最后签定合同办理贷款.如果买的是二手房的话也是先看好房子,有经纪人帮你计算相关费用,然后签定合同,过户和贷款同时进行办理.4.本息还款压力比较小,每个月都还一样多的钱,总利息比本金还款要多一些,提前还贷款比较合适.（本金还款前期压力比较大,以后每月递减,总利息比本息还款要少一些,提前还贷款不合适.）5.首付后按揭需要提供身份证明和收入证明。收入证明由部队财务部门开具。身份证明是身份证和核发身份的地方公安局开具的户籍证明；如果是军官可以简单些，只要军官证就可以了.6.至于优惠，提供一个参考文献
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还不是一样，身份证户口簿
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委托转账付款授权书及其他法律文件，开立个人住房贷款专用账户；9；4。律师负责对所签署的法律文件进行审查、担保合同，收回相关抵押证明材料、婚姻证明、购房契约百悦大通提示
现役军人(必须是军官)也可以贷款买房，一般要求月供不超过收入的的50%。如果你是购房，并一次性交齐房屋保险费用；5、银行对贷款申请人的资信材料进行复审；6、审批通过后，由律师安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同、担保合同、借款人在银行填写申请表请信贷员初审；3、借款人按照规定的还款方式，按时归还借款。具体流程如下： 1，递交开发商和借款人、户口本、由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》、银行签署发放借款合同及其他材料、首付款发票，就是按揭的方式，对贷款申请人的身份以及资信状况作评价，收取相关费用；8、到银行柜台购买房屋保险、借款还清本息，解除抵押；7，贷款资金划入开发商账户，但是必须出具所在部队团级以上单位开具的收入证明和现役军官证方可办理，符合申请资格的给予开具《申请通知单》；2、将身份证、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所。贷款年限可以根据还款占收入得比率来确定
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部队现役军人卖房过户需要户口本吗
部队现役军人卖房过户需要户口本吗
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　　部队现役军人卖房过户需要户口本，过户需要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。　　《房屋登记办法》规定：　　第四条　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。　　第十三条　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。　　第三十二条　　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：　　（一）买卖；　　（二）互换；　　（三）赠与；　　（四）继承、受遗赠；　　（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；　　（六）以房屋出资入股；　　（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；　　（八）法律、法规规定的其他情形。　　第三十三条　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人身份证明；　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　（五）其他必要材料。　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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　　现役军人持身份证，可申请办理过户二手车手续。　　《机动车登记规定》：　　第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：（一）现机动车所有人的身份证明；（二）机动车所有权转移的证明、凭证；（三）机动车登记证书；（四）机动车行驶证；（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。　　第六十四条本规定下列用语的含义：　　（四）身份证明是指：　　4.军人（含武警）的身份证明，是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在未办理《居民身份证》前，是指军队有关部门核发的《军官证》、《文职干部证》、《士兵证》、《离休证》、《退休证》等有效军人身份证件，以及其所在的团级以上单位出具的本人住所证明；
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已婚身份，想卖房子，需要住房贷款还清，有房产证，契税证明，土地证。n由房产证登记人和配偶一起，持有身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，和买家一起到房管局签合同办理过户。
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