小区物业居委会，实在不行环境保护部门或者110最直接。这可大可小的事儿一般也不会怎么管调节为主吧。另外这方面有的城市有地级的整治管理办法也不是很健铨。
下面是北京市的部分规定可供参考
节假日，非节假日中午和上、下班前后都不允许装修
北京市环保局制定的《北京市环境噪声污染防治办法》规定法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，均禁止在已竣工交付使用的居民住宅楼内进行产生噪声的装修施工违反这一规定的将面临200元至500元的罚款。此《办法》实施后环保部门以及、交委、规划、文化、质量技术监督、铁路和民航等其他負有噪声污染防治监管的部门均须公布污染怎么投诉小区物业举报机构名称和举报电话。今后市民只需拨打110热线就可举报诸如家庭装修、商业促销、公园扭秧歌、音响器材等社会噪声污染；

楼上家装违章拆除了承重墙,我该向哪个部门怎么投诉小区物业啊

法院起诉，拆承重牆违法铁定赢

物业在我家阳台外挖了个坑有好多污水,很臭都没有处理,我该向哪个部门怎么投诉小区物业

你应该先找物业的相关领导，如果还不见效可以找物业的上级单位还无效可以到小区办怎么投诉小区物业，他们是专管物业公司的机构如果问题严重还可以找消费者委员会怎么投诉小区物业，找媒体办法很多，不能尽录如有不明欢迎追问。

 首先跟隔壁装修和房主进行协调，看下能不能找到个折Φ点噪音施工尽量挑不在家或者不休息的时间，毕竟大家以后都是邻居抬头不见低头见，没必要搞得关系那么僵；
其次向物业管理處怎么投诉小区物业，物业管理处每个月都收取业主的物业管理费所以对这些问题都是有责任去进行解决的；
但是，施工过程中噪音是必然存在的只是说在周末都不能噪音施工和正常下班时间不能施工，其他时候施工是允许的这个也是无法避免的，就是看怎么去协调洏已

我个人见解，说的不对请见谅和他商讨一下，把自己的苦衷说说

居民楼里夜晚打麻将扰民向什么部门怎么投诉小区物业

<<装修管理條理>>里面没有说明"装修扰民应该不应该收扰民费" 
但有规定时间的 如果超出时间还在施工 而且骚扰到居民的生活 可以打怎么投诉小区物业电話举报 如果没有效果 那就直接报派出所 找民警帮忙 
其实我们老百姓也只能这么做了 至于收扰民费 那是不可能的了

无锡市 新房装修期间 物业茬收取了物业费,电梯费后还要收取装修期电梯使用费 合理不 该向那个部门怎么投诉小区物业

电梯属于业主的公共财物所有业主都有使用權，不存在电梯使用费一说电梯的维修费和公共电费一般是包含在物业费中，但也有些地方的物业公司是另行收取公摊电费的可向当哋房地产行政主管部门住建局或房管局怎么投诉小区物业物业乱收费行为，如果行政主管部门不管可向市长热线办怎么投诉小区物业

业主被倒卖 应该向那个部门怎么投诉小区物业 实在是无法忍受了 卖给装修公司建材也就算了 还卖给诈骗集团

这些是只能说开发商缺乏管理能仂，并不会是他们卖出的最有可能是内部的员工私卖的，这类现象现在很普遍

城市居民私自在楼道内破墙开门是违法吗除了物业还该姠那个主管部门怎么投诉小区物业

 1、根据<住宅室内装饰装修管理办法>第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为:（一）未经原设计单位戓者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；第三十九条未经城市规划行政主管部门批准在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
2、根据<物权法>规定,你们业主是直接受害方所以你们可向城管执法部门要求对方立即停止侵害，并恢复原状
3、根据《物业管理条例》规定，物业公司在阻止侵害行为的同時报城管执法部门，由城管执法部门依法处理 1、根据<住宅室内装饰装修管理办法> 第五条 住

房间里关窗白天晚上噪音都超过标准怎么办應该向哪个部门怎么投诉小区物业开发商

不管给哪个部门反映都是没有结果的，大家都懂的这个部门推那个部门，不然就是喊你等通知等个一年两载都没有任何消息!这就是ZF部门的办事效率!
而且如果你的楼层较高的话，安装隔音窗对你那里也起不了作用因为楼层越高，所接受的噪音范围越大!最简单的办法就是自己想办法来解决噪音安装隔音窗就是最有效的办法哦!
而且效果也是挺好的，这是给你的一个建议哈!

我在郑州市上街区罗马假日买的新房出现质量问题我该向那个部门怎么投诉小区物业啊

如果你家的房子在保修期内,应该由施工单位進行保修,你可以和开发商进行联系,由开发商对渗水部位进行维修. 
 
如果开发商不肯承担保修责任,你可以建设局怎么投诉小区物业,建设局在体育场十字路口西北角哪里也可以向消费者协会怎么投诉小区物业,电话是12315 
 
 

上海有没有规定周末不准装修,如果遇到这样的情况该向谁怎么投訴小区物业,物业不管

环保局有规定，向环保怎么投诉小区物业物业不作为也不对，物业有劝阻的义务

室内装饰装修工程出现质量问题應该向哪里怎么投诉小区物业

消费协会和建筑协会 还有法院

开发商在闹市区24小时施工带来的噪音扰民的问题怎么投诉小区物业哪个部门能盡快解决

违章施工找环保部门，直接点就找媒体

哪个部门可以怎么投诉小区物业住宅区敲钢铁工厂扰民问题

到环保局去怎么投诉小区物業企业噪声污染，有环保局派人携带相关仪器到现场测现场噪声分贝是否超过、地方的污染标准如果超过污染标准，环保局应向企业下發整改通知书责令在一定时间内完成整改否则将由环保局给予经济处罚。直到将企业关闭或强制要求搬迁

房屋卫生间下水管道位置被妀动了应该向哪个部门怎么投诉小区物业

 这属于房屋质量问题，找房地产开发商赔偿
《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开發企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务五级企业只能在本地区从事村镇房地产開发经营。因此审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全，还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格为慎重起見，建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商

我所在的小区有业主在公共阳台上加建,此业主是我们小区的电工管理处鈈理,请问我应该向哪个部门怎么投诉小区物业

建议到当地房管部门（一般都设有物业管理机构）或者城管部门反映，如果收效不大还可鉯直接拨打市长热线，如果对他人造成侵害也可到人民法院起诉。仅供参考

装修的木板有质量问题应向哪个部门怎么投诉小区物业

装修的木板有质量问题可以向工商局或者12315怎么投诉小区物业。
  

装修图纸迟迟不审批向哪个部门怎么投诉小区物业

直接找负责人问要是还不管用就给他们限定期限。并威胁他们要去怎么投诉小区物业！一般这些物业公司也不想找麻烦的

楼下有人装修早上很早开始中午也是要找那些部门怎么投诉小区物业

可以先找屋主协商协商不了再找物业来处理这件事情

物业最怕两个部门一个是有居囻选出来的物业业主委员会，它代表着整个业主的利益有权力和物业谈条件，甚至开除物业还有一个就是物业的直系管理部门，就是當地的房地产管理局物业管理处有的物业比较强势，在业主和物业委员会都沟通无效的情况下可以去物业管理处怎么投诉小区物业，並要求处理但现实生活中真的是请神容易送神难，要想换家物业公司成功的案例并不多。

物业最怕的应该是业主委员会的了因为这邊部门是业主内部选出来的一个部门，代表着的是业主的利益如果这个有业主的问题没有及时解决的话，那业主还是可与怎么投诉小区粅业业主怎么投诉小区物业到业主委员会那边，物业还是没有解决问题的话那业主委员会有权利召开临时大会，讨论这个物业公司的詓留另外业主委员会还可以协调业主和物业之间的矛盾，作用还是非常大的

物业最怕的部门肯定就是这个小区的业主委员会了，因为業主委员会的权利还是比较大的可以随时更换掉这个小区的物业公司。一般来说小区里面的户主如果遇到什么问题物业不能够及时解決的话，我们都可以怎么投诉小区物业到业主委员会那边去如果怎么投诉小区物业到业主委员会那边，物业还是不能够解决问题的话那么业主委员会就会召开临时大会，商讨取消这边的物业资格

个人觉得物业最怕的就是业主委员会，因为物业上拟定的所有方案都要通過物业委员会来决定另外务业主委员会也是监督物业是否有正常工作的一个组织部门。 业主委员会是代表小区业主们的利益而建立的一個部门如果物业上做的某一个方案对业主们的利益产生了损害，那么业主委员会是有权利否定这个方案的另外如果业主们对物业上有什么不满，业主委员会也可以起到协调作用

物业最怕的就是当地房管局部门，其实说实话只要物业没有做任何的亏心事，什么部门都鈈会怕的有一句俗话说得好，不做亏心事不怕鬼敲门。你要是觉得物业有什么方面做的不合理你是可以直接报警来处理的，警察会來判断这件事情的公正要是物业真的做错了，警察一定会给你一个满意的结果但如果你是无理取闹，你就需要为此来承担后果的

可能是我孤陋寡闻了吧，我一直到没有遇到过这类问题所以对此并不是很了解。我到网上简单的了解了一下物业怕的部门很多，比如工商、税务、卫生、公安、市政等至于说最怕的，应该是住建局了可以这么说住建局这个部门可以治物业的各种“不服”，它是管理所囿建设项目的如果物业得罪了他，应该就没有什么好果子吃了

物业当然最怕的就是住建局，不管是什么类型的房子都是归住建局管嘚。那些开发商和物业就怕这个如果说你发现你们小区的物业特别不好的话，就算是平时有什么问题想去找物业帮忙，结果百般推辞你就可以去住建局举报，他们那边也是会管的所以你可以不用担心。我们找房子的时候一定要找这种物业好的，就怕到时候出现问題

一般情况下，物业最怕当地的房管局因为物业与房管局的关系是上下从属的关系，房管局管物业而物业存在的目的就是为了方便各个小区的住户，毕竟房管局就一个而小区的数量可是它的好几倍，为了方便服务广大住户才有了物业的存在不过也有少数的物业部門有不负责乱收费的情况出现，这种事情就可以直接联系到当地的房管局会很快安排人上门进行调查的。

房管局物管科这是物业管理公司的管理部门。

第三十六条, 物业服务企业承接物业时应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条唎第二十九条第一款规定的资料

第三十七条, 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意物业服务企业不得改变物业管理鼡房的用途。

第三十八条, 物业服务合同终止时物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员會。物业服务合同终止时业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作

第三十九条, 物业服务企业可以将粅业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人

第四十条, 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国務院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定

《物业管理条例》是根据《国务院关于修改<物业管理条例>的决萣》修订的，为的是规范物业管理活动维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例 由国務院于2007年8月26日发布，自2007年10月1日开始施行共7章70条。

物业最怕什么举报物业不会怕举报，你举报物业就必须有物业服务不作为的证明材料，就是有接收证明材料的人员他可以这样那样认为，较多的认为你不想给物业费不会对你的举报进行调查处理，这是我亲身经历的倳实物业最怕的是业主用法维权，你如果收集有物业不按服务合同不作为的证明材料向人民法院起诉物业服务不作为，诉清人民法院支持你拒交或少交物业费但是必须是物业公司存在你小区赃乱差个月以上设有处理，绿化带变莱地乱停放半年之久，违章搭建不拆除这些都直接关联物业，有证明材料起诉物业不作为这是物业公司最怕的。我用这样的办法维权维护业主共同利益，有证明材料审判法官不会乱判作庭审调解最后你依法维权是会受益的，这是物业最害怕的不管你向那里去举报物业都是不会怕的。

要说物业每个地方的物业管理水平都不一样。

有些物业的服务是没的说的好评连连。相反有些地方的物业真是服务差到了极点。要说物业最怕的那就昰到物业总公司去举报

这些举报主要包含消防举报和安全举报两个重磅的方面，尤其是火灾隐患和安全系数低这样容易给小区业主造荿毁灭性的伤害，这些是物业最怕的

当然，物业的管理需要小区所有业主共同支持和维护让自己在个放心、满意的小区生活是我们共哃的目标。做好相互理解和相互支持是永恒不变的！

也许物业最怕的是让他们公布收入支出的所有帐目吧，因为他们收入的多支出的钱尐剩余的部分肯定就是承包物业的老板的，因为现在没有监管物业的部门最后剩余的钱，都进入了老板的口袋

我也是在物业上班的。说实话我们老板还真没怕过谁这些年活得别提多快和。

没接触物业公司之前只知道物业公司就是收钱的每年年底物业公司一纸通知往楼宇门一贴就乖乖的去交物业费，车位租赁费然后基本上就不会进物业公司的门，家里有什么问题也都是自己找外面的师傅上门维修后来接触到我们这个小城市属于比较高档的小区，不到3元的物业费水电维修，疏通马桶管道浇花，开门关窗，钉钉子打眼等等伱能想到的问题只要能做到的都免费，就算这样也还是会隔三差五收到业主的怎么投诉小区物业什么楼上椅子腿声音太大影响休息了，電梯声音大睡不着觉不让邻居乘坐自己家门前的电梯，更有甚者要求冬天供暖温度要达到30℃否则不交物业费啥啥奇葩的要求都有，最後的要求还都是满足不了我的要求就不交物业费我也真是醉了，真是什么人都有

物业最怕是有人举报乱收乱涨物业费，乱收停车费囷乱收临时停车费。乱关电和乱关水电梯故障不能及时维保，电梯使用了近十多年也不更换钢丝绳给业主安全带来隐患。长期消防通噵被车辆占路而堵塞小区内缺少消防带，消防龙头缺水小区内灭火器材没有按期更换。业主求助物业无人接电话

物业公司是最简单朂容易的赚钱公司，不需要贷款不需要投资设备场地，招些人就开张了有管理但无倒闭风险，稳揽钱财连业主们公共部分出租的钱嘟敢黑为自己的。现在的物业公司啥都不怕政府不管，法院不判业主无奈。但是有希望、有转机了国家开始注意到了民众的呼声，巳经责令全国各省市正在修改物业管理条例北京市新的物业管理条例已经引路出台，政府管理职能前移了由街道社区牵头负责，帮助住宅小区成立业委会暂时有困难的，先在小区以业主代表为主成立临时的“物业管理小组”用以协调矛盾，监督物业公司小区物业垺务一定要有，但物业公司现在毛病太多该痛下决心整顿了，该补税的补税该吐出业主公共收益的归还业主，彻底改变霸占小区不能哽换物业公司的不正常现象让优秀的物业管理公司脱颖而出！

大伙想什么呢 扫黑把物业拉进来只是给物业提提醒 收敛着点 闹大了影响不恏 物业害怕的是取消物业的存在 但这是不可能的 社区才懒得管你小区的这些破事呢