购房教师资格证有效期从开的当天算，有效期是多长时间

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-17 04:18 标签： 证券从业资格证有效期
南京购房证明网上开
有效期从90天调整为180天
5月4日，南京开出全国首张电子购房证明。截至当日18:00，共有近6千位市民在线申请购房证明，其中1238张证明申请成功。据悉，4日当天线上办理量远超全市9大网点日均办理总量，方便了购房市民。
电子购房证明主要适用于两类南京户籍居民：第一类是未婚或无婚生子女的成年单身居民；第二类是已婚且婚姻登记地在南京市的居民。
那么如何出示使用电子购房证明呢？市民在“我的南京”手机app中，点击“我的家园”，在“购房证明”中选择状态为“可使用”的购房证明进行查看，出示手机并将带有二维码的购房证明原件展示给开发商、中介、卖房者、银行或房产交易中心窗口等需要验证购房证明真伪和有效期的机构或个人。
此外，4日起购房证明的“有效期”也由原先的3个月调整为180天（含电子版以及纸质版购房证明）。而在5月4日之前开具的购房证明，按照原来的执行，有效期仍然是3个月。如果证明过期，则需重新申请。
1、网上申请开具电子购房证明应符合哪些条件？
答：自2017年5月4日起，符合下列条件之一的南京户籍居民，可网上申请开具电子购房证明：
（1）未婚或无婚生子女的成年单身居民；
（2）现为已婚且婚姻登记地在南京市的居民。
因系统核验的相关数据信息还在完善，不满足以上条件的，暂时不能在网上申请开具电子购房证明，请当事人持开具购房证明所需申请材料到各房产交易与不动产登记大厅（华侨路大厅除外）、华侨路52号不动产档案馆办理。
2、电子购房证明如何申请？
答：市民下载“我的南京”手机APP，经实名注册和认证,在“我的家园”或“南京房产”或“不动产登记”模块中点击“购房证明”，根据提示如实填写相关信息进行申请。
系统自动核验信息后生成办理结果，办结时间距申请提交时间最长不超过24小时。如在线申请结果为“未通过”，可在当事人符合购房资格条件后的第二天再次提交申请。
具体操作办法可查阅“我的南京”手机APP中发布的《网上申请开具电子购房证明操作指南》。
3、电子购房证明与纸质购房证明有区别吗？
答：网上开具的电子购房证明与纸质购房证明具有同等效力。
4、如何出示电子购房证明？
答：在“我的南京”手机APP中进入“我的家园”，在“购房证明”中点击打开状态为“可使用”的电子购房证明。在购买住房时，可将带有二维码的电子购房证明出示给卖房个人、房地产开发企业、银行机构、中介机构、房屋交易管理部门、不动产登记机构等。
具体操作办法可查阅“我的南京”手机APP中发布的《电子购房证明使用与验证操作指南》。
5、如何验证电子购房证明真伪？
答：卖房个人、房地产开发企业、银行机构、中介机构、房屋交易管理部门、不动产登记机构等相关单位的工作人员，使用“我的南京”手机APP首页正下方的工具“扫一扫”，对购房人出示的电子购房证明二维码进行扫码，验证结果将会显示在手机上。为避免不法分子弄虚作假，请勿使用“我的南京”手机APP以外的其他软件扫描验证。
6、购买新建商品住房时如何使用电子购房证明？
答：在认购或签约阶段（六合区、溧水区和高淳区除外），购房人向房地产开发企业出示电子购房证明，房地产开发企业在“房地产综合业务系统”中对购房人的购房证明进行绑定，置为“待使用”状态；“待使用”状态的购房证明不能在其他场合再次使用。
当进入交易（合同）备案阶段，房屋交易管理部门将“待使用”状态的购房证明设置为“已使用”状态，即完成电子
购房证明的使用。
7、购买二手住宅时如何使用电子购房证明？
答：在交易备案阶段，由购房人出示电子购房证明，由房屋交易管理部门核验其购房资格，并将购房证明置为“已使用”状态。
8、对网上申请开具电子购房证明的结果有异议，如何处理？
答：因目前系统及数据仍处于整合阶段，当事人如对网上申请开具电子购房证明的结果有异议，可持开具购房证明所需申请材料到各房产交易与不动产登记大厅（华侨路大厅除外）、华侨路52号不动产档案馆提出复核，根据复核结果办理。
9、如原已开具的纸质购房证明不慎遗失，可以在网上重新申请开具电子购房证明吗？
答：不需重新申请开具电子购房证明。原已开具纸质购房证明的市民，无论是否符合网上申请开具电子购房证明的条件，均可在“我的南京”手机APP实名注册后，进入“我的家园”或“南京房产”或“不动产登记”中“购房证明”模块查找到状态为“可使用”的电子购房证明，根据需要出示电子购房证明。
10、网上开具电子购房证明是否收费？
答：免费办理。
11、能否使用个人在“我的南京”注册的用户代他人网上申请开具电子购房证明？
答：不能。
12、可否委托他人代为实名注册“我的南京”并网上申请开具电子购房证明？
答：由于“我的南京”APP涉及用户本人的个人信息，如委托他人代为实名注册并网上申请开具电子购房证明，由此产生的一切法律责任，均由当事人自行承担。
13、如果申请时填报了虚假信息会有什么后果？
答：凡当事人以虚假信息和不正当手段骗取或伪造购房证明的，一经查实，将注销所骗取或伪造的购房证明；房屋交易管理部门不予办理房产交易备案，不动产登记机构不予办理不动产登记，已办理的予以撤销；骗取或伪造购房证明的不良记录，记入使用人、伪造人的征信档案；构成犯罪的，移送公安机关处理。
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全部答案（共1个回答）
准备好身份证件和相关证明。2.在查询窗口填写、递交买房证明申请表。3.系统查实认定。4.符合条件的购房者开具新购房证明。5.凭此证明与开发商签订买房合同。6.开发商代为送件、鉴证。
特别提示：1.二手房买卖中，要在配图之前出具该证明，与配图一起送件、鉴证。2.外地买房人，要先去税务和社保部门开具证明。
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特别提示：1.二手房买卖中，要在配图之前出具该证明，与配图一起送件、鉴证。2.外地买房人，要先去税务和社保部门开具证明。
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