别人在我不知情的情况下侵权用我的名字办理房产证触犯了什么法律

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-17 20:16 标签： 在不知情的情况下签字
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在我不知情的情况下，老公拿了我们的证在房管局办理了房产证备案，我想添加我的名字，能加吗？
在我不知情的情况下，老公拿了我们的证在房管局办理了房产证备案，我想添加我的名字，能加吗？
律师回复区
与你老公协商一致可以到房管局办理。
[VIP+版主]
可以申请办理的，
可以加名的。。。。。
能。，、，、。
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免费问律师在我不知情的情况下别人用我的名字办了房表而且办了房产证，怎么处理事情？_百度知道
在我不知情的情况下别人用我的名字办了房表而且办了房产证，怎么处理事情？
我有更好的答案
找发商肯定给合同类东西吧事情要处理针发商房别买肯定要家律规定房产证谁名字房谁管何种经济纠纷除非院所别想房事情直接告诈骗
采纳率：85%
来自团队：
法院起诉。
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房产证是老公的名字，老婆不知情的情况下代签是否具有法律效应？
房产证是老公的名字，在我公司（正规小额贷款）做抵押贷款，在老婆不知情的情况下代老婆签夫妻共同债务书，房产证已办理抵押登记（也是代签），他项权利证书已办理；请问若引起纠纷该笔贷款以及此次抵押是否具有法律效应？
我有更好的答案
　　一般来说是有效的，但是需要注意以下情况：　　1、租房时，租房户应该看房主的结婚证，看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。　　2、如果房产是属于丈夫个人所有，妻子无权往外租房子。　　3、如果房产属于夫妻共同所有，妻子往外租房，应该征得丈夫同意，有丈夫的授权委托书。　　4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意，女方签租房合同没有法律效力。
你好，这是个比较简单的问题，如果嗣后引起争议，贷款有效，房屋抵押也有效；原因为，一、既然已经办理了抵押登记，那根据物权法相关规定，小额贷款公司不知道老公代替老婆签名，那就因为善意取得制度的规定，取得了抵押权；二、至于借款合同同样道理如果小额贷款公司也不知道老公替老婆签字，那贷款公司可以主张表见代理，合同有效；或者如果代理签名不能成立时，那么毕竟老公是真实签名，那这个合同的责任也就由他本人来承担，与他老婆无关，此时合同仍然有效的；
本回答被提问者采纳
越权的部分是无效的，除了后来得到追认。
签你老婆的名字后面有注代签说明或 签上你的名字的，都有法律效应。
效力待定，如果你妻子追认的话有效，否则有一半是无效的！
其他2条回答
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在别人不知情的情况下代替签字，会承担什么样的法律责任？
我登记一家公司，由于办公地点是居民房，需要左邻右舍签字，现在这年头有几个会签啊，所以我就找了几个朋友乱签上了，还有就是房子的产权证也是原房东的，已经卖给了现房东，还没有拿到新房产证，所以租房协议上，新房东帮我签了老房东的名字，为了和房产证对...
我有更好的答案
这涉及到物权法里的规定。关于左邻右舍签字的是适用“相邻权”的相关规定，主要是调节提供相邻提供必要便利条件（水电）和生活关系（如噪音，光照、通风等等）。你这里涉嫌造假，这样如果邻居有异议，投诉，可能会导致资料无效，承担相应责任。不过一般不会有大问题，只要协调好相互关系。至于冒用老房东签字问题，这属于用益物权的相关规定，租赁房屋，相关主体（新房东）现在不具备所有权（还没有产权证，没有产权登记）所以无法进行租赁，这样你的风险比较大。如果新房东拿到房产证后将房子转租给别人那你的租赁合同因为涉嫌造假就会无效，你就要搬出。就算没有转租，你的合同也是无效的，只要原房东转租或提出要求，你就要搬出去。承诺书是哪方要填的？中介？还是政府管理部门？最好不要填写。很可能将造假的责任转嫁给你。
采纳率：10%
登记一家公司，由于办公地点是居民房中华人民共和国物权法第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。明显违法
小心被追究责任。
在别人不知情的情况下代替签字，可能会侵犯他人姓名权；如果他人追究，你要承担民事法律责任。弄虚作假，欺骗登记机关，也可能导致登记无效。还是要守法啊。
构成民法上的无权代理，不被发觉肯定是没问题，但是一旦被发现了，而真实当事人又不追认，则问题非常大。按你所说，你要在居民房开公司，那么按照法律的规定，你需要取得利害关系人（一般是同一栋楼的住户）全体一致同意，如果你代签被发现，那些被代签的人又不追认，则你的公司就不符合成立的前提条件，很可能会被吊销和关闭的
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我老公在我不知情的情况下，办理了假离婚证，然后用房产证贷款了，房产证上只有他一个人的名字，现在人家找到家里来了，我该怎么办
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你好，没有假离婚的说法，实际上国家已经认可你们离婚了，到时如果想复婚，你老公不愿意的话就很难再复婚了
如该款项未用于夫妻共同生活，是其个人债务，与你无关
你好，该房屋属于你夫妻共同财产，收集证据证明该债务不属于夫妻共同债务、以及用假证办理贷款等。
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