求助无锡经济适用房房源是什么产权

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-18 02:15 标签： 经济适用房是什么产权
& 新闻客户端 &
经济适用房可取得完全产权上市交易！
记者 池银花 刘菲菲昨日，记者从市保障性住房管理服务中心获悉，从今年5月24日起，龙岩中心城区已购经济适用房满5年的住户可到该中心办理经济适用房取得完全产权手续。20多户已经办理手续据市保障性住房管理服务中心工作人员介绍，此次龙岩中心城区符合条件的住户约有1600户，主要分布在南城后门前安置小区二期经济适用房，南城莲东片区经济适用房A组团、B组团、C组团、D组团，西城片区经济适用房A区、B区，截至昨日，已经办理手续的有20多户。需要注意的是，已购经济适用房满五年的起始时间以经济适用住房契税税票开具之日或《房屋所有权证》发证之日或购买合同约定的房屋交付使用之日起90天后开始计算。不同地段上市交易补差价有差异取得完全产权后，经济适用房就变成了“普通商品房”，可上市交易。但完全产权的取得，需要补交差价款。根据去年的《龙岩市人民政府办公室关于印发龙岩中心城市主城区保障性住房申请资格审核配租配售和后续管理实施细则（修订稿）》，日（不含7日）之前购买的保障性住房满五年的，购房人需按照保障性住房申请上市交易之日的同地段同类普通商品住房市场评估价与原购房价格差价的50%交纳土地收益等价款取得完全产权后，可以上市交易。日（含7日）之后购买的保障性住房满五年的，按70%收取。
另外，今年，市物价局、市住房和城乡建设局《关于核定龙岩中心城区经济适用住房上市交易平均指导价的通知》对此次符合条件的地段的上市交易指导价做了规定。具体为：满足条件的后门前安置小区、莲东片区指导价格为4700元/ ，西城片区的经济适用房A区指导价格为5050元/ 、B区为5500元/ 。差价到底怎么补？要补多少？市保障性住房管理服务中心工作人员举了个例子，倘若市民购买了莲东片区经济适用房A组团的房子，且满足获得完全产权条件的，其当时购买的均价为1362元/ ，此次规定的取得完全产权交易平均指导价为4700元/ ，则市民应补交差价款单价为（4700元-1362元）&50%=1669元/ ，而整栋房子应补交的差价款为1669元乘以房子的面积。据介绍，上述所补的差价款不包含土地出让金。
(本文来源：闽西日报
没有相关新闻
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈经济适用房是什么意思_百度知道
经济适用房是什么意思
我有更好的答案
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
经济适用房的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。好消息今后杭州经济适用房可以取得完全产权啦！好消息今后杭州经济适用房可以取得完全产权啦！杭州本地宝百家号经济适用房取得完全产权攻略昨天，杭州市物价局、财政局联合发布了《关于公布杭州市区经济适用住房市场评估价格（日至日）的公告》，今天开始至日，经济适用住房购房人取得完全产权需补交的土地收益等价款有了计算依据。那么，经济适用住房取得完全产权该怎么操作？
小编贴心地准备了攻略，请收好哦！01经济适用房取得完全产权要满足什么条件？1.购房人签订购房合同（含预售合同）之日起满5年。2.已办理经济适用房的权属登记。02经济适用房上市交易指什么？经济适用住房上市交易是指经济适用住房购房人在签订购房合同（含预售合同）之日起满5年后，通过补交土地收益等价款取得完全产权，并采用买卖、赠与等方式处置该住房。03去哪里办理经济适用房取得完全产权手续？经济适用房取得完全产权属于联合窗口受理范围，市区所有联合窗口均可受理。看下图↓↓↓04继承人办理经济适用房继承手续时，可以保留经济适用房性质，暂时不办理取得完全产权手续吗？可以保留经济适用房性质办理权属登记，待有需要时再由新产权人办理取得完全产权手续。05办理经济适用房取得完全产权手续时可以增加配偶名字吗？可以同时办理 。06离婚后可以单独办理离婚析产手续，暂时不办理经济适用房取得完全产权手续吗？07办理经济适用住房取得完全产权手续需哪些材料？共性材料：1、房屋交易申请表、不动产登记申请表；2、身份证明（复印件3份，核对原件）；3、不动产权证书（原件1份，复印件2份）；4、经济适用房购房合同（复印件，核对原件）；5、询问事项记录。个性材料（下滑查看）1、日前缴纳契税的，提供契证原件；2、申请人对共有方式和权利份额有约定的，提供财产约定书（原件3份）；3、地名已变更的，提供地名证明（复印件3份）；4、如有按揭贷款，且未还清的，还需提供以下材料：① 不动产登记申请表、房屋交易申请表；② 抵押权人营业执照或组织机构代码证（复印件2份，核对原件）；③ 抵押变更协议或情况说明（原件2份）。5、委托代理人办理的，需提供：① 委托书（原件3份）及受托人身份证明（复印件3份，核对原件），委托房地产中介公司办理的，还需提供受托房地产经纪人的资格证（复印件，核对原件）；② 权利人为自然人且确需委托办理财产约定的，应当由权利人在申请登记时与代理人共同到现场签订委托书或提供经公证的授权委托书。来源：杭州住保房管boss说：您点一个
，小编工资涨1毛!本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。杭州本地宝百家号最近更新：简介:杭州本地宝生活资讯！作者最新文章相关文章

我要回帖

更多关于 经济适用房是什么产权 的文章

 

随机推荐