下面就是小编带给大家的商品房動用物业动用维修基金签字了怎么找业主签字方法操作希望能够给你们带来一定的帮助，谢谢大家的观看

1. 物业动用物业动用维修基金簽字了，必须需要住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使鼡建议

2. 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，才能根据申请物業动用维修基金签字了

3. 所以如果只是经过业主签字，没通过直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核是不合法的

4. 如果成立了业委会的话，应由业委会牵头挨家挨户进行沟通并签署联名信如果没有业委会的话，应该由物业牵头

5. 但作为受到影响的业主，也应该为了自己的权益做好配合物业公司一起上门的沟通解释工作不能指望光靠物业公司能够解决问题，很多没有受到影响的业主会认为自己家没有受到影响是不愿意签署联名信的。

6. 业主委员会应至房地产主管部门指定的商業银行设立本物业物业动用维修基金签字了专用帐户并将账户情况报房地产行政管理部门备案，该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部粅业动用维修基金签字了的情况该帐户只能用于物业动用维修基金签字了的存储和管理，不得挪作他用银行同时为每位业主设立分户帳户，用来显示该业主所有物业动用维修基金签字了部分的使用和留存情况物业动用维修基金签字了的使用及补充需经业主大会作出决議。