我买了个买了二手房 燃气没过户惹麻烦，物业和燃气还没交接完，在中介那押了原房东5万元 我买了个买了二手房 燃气没过户惹麻烦，物业和燃气还没交接

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-20 09:46 标签： 买了二手房 燃气没过户惹麻烦
我靠，这个地方我前短时间也去看过，莫非是同一个房间，细思极恐
开始没说好全款还是要按揭，签合同的时候也要写的清清楚楚，当然自己不谨慎也有关系
没签合同，没过户，请问楼主是怎么贷的款，望赐教
安心坊不是安置房么，这种房子也要15000一平？

安心坊不是安置房么，这种房子也要15000一平？


因为是屋顶，差不多有120方左右，算算1万左右

安心坊不是安置房么，这种房子也要15000一平？


有屋顶的，估计屋顶有个40房，还有露台啊，装修啊，我估计的
没签合同，房东是有权涨价的；

为什么不先付10万订金，锁定价格？


       买卖双方的交易达成一致意向后，签订买卖合同。然后按合同办事，就可以少惹麻烦。
       合同里面可按双方意愿，规定违约的责任，比如用订金、意向金、定金的方式，对双方都是个约束。
楼主遭遇让人同情，确实要当心坏人。全款到再签合同，哪有这样的事？肯定是先签合同，付定金，然后再约个时间一次性付清，这样才符合常理。其实开始时对方已在恧坏心眼了，只是楼主还蒙在鼓里。
其实跟你本身有莫大的关系，一般人还真不会出现这样的情况。
房子多的很，何必纠结个顶楼
买安置房这样的事情很多的，诚信度比较差。
运河人家小区也发生好几起这样的事，买的时候房产证还没下来，去年房产证都下来了，买家催着去过户，问题就都出来了，原房东就觉得买亏了，要补钱才给办，法院受理好几起了。法院当然是支持买家的，但老房东给你耍无赖，你还真的是头疼。
不签合同，不过户，能贷出款？还4天就贷出了？
一般都是签合同付首付，写欠条，过户然后办按揭，你这个至少也得签个合同再去办贷款吧，现在他就是想涨一百万你也拿他没办法，只能赶紧再找一套入手，少损失点利息
都是圈套，也是潜规则！
没有过户怎么贷款的，不过会是贷高利款或者是别的什么压的吧，那这也太

没有过户怎么贷款的，不过会是贷高利款或者是别的什么压的吧，那这也太[表情]


没过户说明不是房贷，应该是信用或抵押贷款以其他名义贷出来的

没签合同，没过户，请问楼主是怎么贷的款，望赐教

不管怎么样，是要BS这种没有信用的人。

没签合同，房东是有权涨价的；

为什么不先付10万订金，锁定价格？


我们是要付定金的，她说少一毛都不签，现在哪个普通家庭能一下子拿出120万？

不签合同，不过户，能贷出款？还4天就贷出了？


不管你信不信，我用事业编制贷了款，就4天就贷出来了

不管你信不信，我用事业编制贷了款，就4天就贷出来了

房子多的很，何必纠结个顶楼


120万每天要多少利息，就算不买，现在也损失惨重

其实跟你本身有莫大的关系，一般人还真不会出现这样的情况。


那现在同样买房子的人又有多少？做人难道不是要诚信的吗

有屋顶的，估计屋顶有个40房，还有露台啊，装修啊，我估计的

换做我就不买了，曝光这个不要脸的房东，贷款贷出来，可以放理财啊，又不会亏
楼主把房号也公布下吧，免得别人掉坑里

因为确实很喜欢那套房子，然后对方家里也是做生意的，想着现在做生意不是诚信最重要的吗？

事业编贷的哪个银行，利息多少？

开始没说好全款还是要按揭，签合同的时候也要写的清清楚楚，当然自己不谨慎也有关系


我承认自己也要付一部分责任，但对方是要付主要责任的
没有通过中介吗，一般这个中介会给你们弄好手呀。
哎！这种没有诚信的 卖主，不是东西
楼主对方是生意人，诚信不等同利益，同国人谈诚信是对牛弹琴。

没有过户怎么贷款的，不过会是贷高利款或者是别的什么压的吧，那这也太[表情]

一般都是签合同付首付，写欠条，过户然后办按揭，你这个至少也得签个合同再去办贷款吧，现在他就是想涨一百万你也拿他没办法，只能赶紧再找一套入手，少损失点利息


如果是我卖房，先签合同，然后必须一次性付完，再过户。

如果是我卖房，先签合同，然后必须一次性付完，再过户。


当然大部分二手房东都要全款付清的，不过身边也不乏有人用商业和公积金贷款买的二手房

因为确实很喜欢那套房子，然后对方家里也是做生意的，想着现在做生意不是诚信最重要的吗？


错，诚信做生意的已经都倒闭了，活下来的都是些坑蒙拐骗不要脸的

因为确实很喜欢那套房子，然后对方家里也是做生意的，想着现在做生意不是诚信最重要的吗？


哈哈，跟客户讲诚信，跟你是一锤子买卖，只讲利益
拆迁房还是慎买，虽然便宜一点，但麻烦多多。这种情况口说无凭，应该先付10万定金，签个定金协议锁定价格。定金协议最好找懂法律的朋友帮忙拟定，对方违约让他双倍返还。如果对方不签再便宜也不能买。

当然大部分二手房东都要全款付清的，不过身边也不乏有人用商业和公积金贷款买的二手房


其实从这一点也可以看出到底是卖方市场还是买方市场。
就绍兴来说，一般小一点的房子如150万以下的，尤其是100万以下的很多都是要求一次性付清的。
安心坊顶楼也敢买 质量查到无语一批安置

不管你信不信，我用事业编制贷了款，就4天就贷出来了

没签订合同，没交定金，楼主经验不够啊！

没签订合同，没交定金，楼主经验不够啊！

事业编贷的哪个银行，利息多少？


贷了30万，利息加银行贷款保险要2万块左右，我妈还把所有支票都取出来了

买了二手房，觉得麻烦就直接沿用了老房主的水电燃气卡，这样的情况可能不少市民都经历过。长沙的贾女士却因此遭遇了更多的麻烦：老房主的水电燃气卡到她手上时已欠费3000元。

“这些气不是我用的，怎么能让我来承担损失呢?”提起这件事，贾女士仍忍不住激动。

贾女士说，买房时因为水电气还能继续使用，就直接沿用了原房主的卡，后来不小心遗失了。“去补办时才知道，这卡欠了3000多块钱。”

贾女士说，燃气公司的工作人员上门查看说是气表问题，换了新的表，但若想继续买气，就需先补交之前的款项。“卖房子给我的房东找不到人，而且这个房子是第二任房东转给我的，燃气卡的户主还是第一任房东，我根本不认识。”贾女士说，自己去燃气公司查了这近十年的账单，这张卡只交过一次费，费用是七十多元，但为何这些年燃气公司都没发现问题，贾女士认为这是燃气公司的失职。

4月22日下午，记者致电新奥燃气城南分公司营业部，一名工作人员介绍，市民购买二手房时就应该办理相关的过户手续，只要提供房产证、前任房主和现任房主的身份证复印件，就能免费办理。“这位客户当时没有过户，但现在我们只能和她联系。”这名工作人员表示，燃气表分为IC控制器和机械计量器两部分，有时候IC卡部分出现故障，没有购买足够的气量也能继续使用，但只要用户在使用燃气，机械计量器都会进行记录。“而且燃气属于房产的附属措施，不能重新开户，只能在买房时和前任房主做过户。”

湖南万和联合律师事务所李健律师表示，本案中燃气设施属于房屋附属物，理应随着房屋的权属变更而变更，因此产生的权利义务也是由新房东承担。但如果没有进行有效变更而产生纠纷，同时多方又无法协商达成一致，那么新房东可以把燃气公司作为被告，旧房东做为第三人一并诉讼至人民法院，由法院根据当事人提供的证据材料，依法作出公平合理的裁决。(记者 刘颖)

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买了二手房，觉得麻烦就直接沿用了老房主的水电燃气卡，这样的情况可能不少市民都经历过。长沙的贾女士却因此遭遇了更多的麻烦：老房主的水电燃气卡到她手上时已欠费3000元。

“这些气不是我用的，怎么能让我来承担损失呢？”提起这件事，贾女士仍忍不住激动。

贾女士说，买房时因为水电气还能继续使用，就直接沿用了原房主的卡，后来不小心遗失了。“去补办时才知道，这卡欠了3000多块钱。”

贾女士说，燃气公司的工作人员上门查看说是气表问题，换了新的表，但若想继续买气，就需先补交之前的款项。“卖房子给我的房东找不到人，而且这个房子是第二任房东转给我的，燃气卡的户主还是第一任房东，我根本不认识。”贾女士说，自己去燃气公司查了这近十年的账单，这张卡只交过一次费，费用是七十多元，但为何这些年燃气公司都没发现问题，贾女士认为这是燃气公司的失职。

4月22日下午，记者致电新奥燃气城南分公司营业部，一名工作人员介绍，市民购买二手房时就应该办理相关的过户手续，只要提供房产证、前任房主和现任房主的身份证复印件，就能免费办理。“这位客户当时没有过户，但现在我们只能和她联系。”这名工作人员表示，燃气表分为IC控制器和机械计量器两部分，有时候IC卡部分出现故障，没有购买足够的气量也能继续使用，但只要用户在使用燃气，机械计量器都会进行记录。“而且燃气属于房产的附属措施，不能重新开户，只能在买房时和前任房主做过户。”

湖南万和联合律师事务所李健律师表示，本案中燃气设施属于房屋附属物，理应随着房屋的权属变更而变更，因此产生的权利义务也是由新房东承担。但如果没有进行有效变更而产生纠纷，同时多方又无法协商达成一致，那么新房东可以把燃气公司作为被告，旧房东做为第三人一并诉讼至人民法院，由法院根据当事人提供的证据材料，依法作出公平合理的裁决。

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