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&31部门单位联合发文：惩戒失信房地产企业及个人
31部门单位联合发文：惩戒失信房地产企业及个人
来源：新浪乐居 &&发布时间：
日前，国家发改委、银行、住建部等31个部门单位联合印发《关于对房地产领域失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》，推出37条惩戒措施，对失信的房地产企业、个人进行联合惩戒。 联合惩戒对象主要指在房地产领域开发经营活动中存在失信行为的机构及人员等责任主体，包括： 1．房地产开发企业、房地产中介机构、物业管理企业； 2．失信房地产企业的定代表人、主要负责人和对失信行为负有直接责任的从业人员。 37项惩戒措施具体包括： （一）依或者禁止惩戒对象的市场准入、行政许可或者行为 1．取得供应的土地。 2．取得安全生产许可证。 3．取得生产许可证。 4．取得房地产项目开发规划选址许可、环境影响评价许可和“三同时”验收许可、水土保持方案许可和设施验收许可、施工许可、商品房预（销）售许可、商品房买卖合同备案等。 5．其新的重大项目申报的审批、核减、停止拨付或收回补贴资金和保障资金。 6．科技项目的申报和审批。 7．从严审核企业债券的发行，从严审核发行债券，将惩戒对象的失信行为作为股票发行审核及在全国中小企业股份转让单位公开转让审核参考。 8．禁止作为供应商参加采购活动。 9．发起设立或参股金融机构以及、担保、创业投资、互联平台等机构。 10．投资公共工程建设的投标活动。 11．或者禁止基础设施和公用事业特许经营，依取消已获得的特许经营权。 12．禁止惩戒对象在定期限内担任生产经营单位的定代表人、负责人，已经担任的依责令办理变更登记。 13．注册非金融企业债务工具。 14．招录（招聘）为公务员或事业单位工作人员。 15．登记为事业单位定代表人。 16．将惩戒对象的信用信息通报金融机构，作为其评级授信、信贷、管理和退出的重要参考依据。 17．供纳税信用管理时审慎性参考。 18．在审批证券、基金管理及期货的设立及变更持有5%以上股权的股东、实际控制人时，将其失信信息作为审批的参考。 19．依担任上市、证券、基金管理、期货的董事、监事和一等管理人员等，对其证券、基金、期货从业资格申请予以从严审核；对已成为证券、基金、期货从业人员的予以关注。 20．在境内上市实行股权激励计划或人员成为股权激励对象事中事后监管中予以关注。 21．其在检验检测认证行业执业；取得认证机构资质，获得认证证书。 22．在上市或者非上市公众收购的事中事后监管中予以关注。 23．公共资源交易活动。 （二）停止执行惩戒对象享受的优惠政策，或者对其关于优惠政策申请不予批准 24．、暂停或取消政策性资金支持。 25．停止执行投资等领域优惠政策。 （三）在业绩考核、综合评价、评优评先表彰等工作中，对惩戒对象予以和约束 26．将惩戒对象失信行为作为考核、提拔任用的重要参考。 27．取消惩戒对象参加评优评先资格，不得向惩戒对象授予“文明单位”、“道德模范”、“五一劳动奖章”等荣誉。在失信行为发生后获得荣誉称号的予以撤销。 （四）惩戒措施 28．在“信用中国”站上公示惩戒对象的失信行为。 29．推动各保险机构将惩戒对象的失信记录作为厘定保险费率的参考。 30．负有市场监管职能的各行业主管部门将惩戒对象作为核心监管对象，加大日常监管力度，提高现场检查、抽查比例和频次。 31．作为选择和资本合作项目合作伙伴的参考。 （五）加强住房城乡建设系统日常行政监管监察 住房城乡建设系统各级行政管理部门针对惩戒对象制定并落实以下措施。 32．加大现场执检查频次； 33．将其作为核心监管监察对象，建立常态化暗查暗访机制，不定期开展抽查； 34．约谈其主要负责人，对其主要负责人及责任人强制进行业务培训； 35．暂停其资质证书的评审，对已取得资质证书的，依依规对其资质作撤销或降级处理； 36．依对惩戒对象实施市场和行业禁入； 37．发现有新的失信行为的，依依规在自由裁量范围内从重处罚。
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失信被执行人面临限购不动产 子女限入私立校
昨天，国家发展改革委和最高法院等44部门联合签署《关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录》（以下简称《备忘录》）。《备忘录》共提出55项惩戒措施，失信被执行人将面临限购不动产，子女限入高收费私立学校等惩戒。
昨天，国家发展改革委和最高法院等44部门联合签署《关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录》（以下简称《备忘录》）。《备忘录》共提出55项惩戒措施，失信被执行人将面临限购不动产，子女限入高收费私立学校等惩戒。据介绍，44个部门联合出台55项惩戒措施，对失信被执行人的惩戒力度加大，多个部门在多个领域对失信当事人共同实施惩戒。惩戒措施基本可分为七大类。第一类是对失信被执行人设立金融类机构的限制措施，例如限制设立证券、基金、期货、保险、融资性担保公司及设立商业银行等。第二类是对失信被执行人从事民商事行为的限制措施，例如限制作为供应商参加政府采购活动、限制在银行间市场发行债券、限制收购商业银行、限制融资授信等。第三类是对失信被执行人行业准入的限制措施，例如限制成为海关认证企业，限制从事药品、食品安全行业，限制从事矿山生产、安全评价行业，限制招录(聘)其为公务员或事业单位工作人员等。第四类是对失信被执行人担任重要职务的限制措施，例如限制担任金融机构的董事、监事、高级管理人员，限制担任国有企业法定代表人、董事、监事，限制担任事业单位法定代表人，限制担任生产经营单位主要负责人及董事、监事、高级管理人员等。第五类是对失信被执行人享受优惠政策或荣誉的限制措施，例如限制申请补贴性资金和社会保障资金支持，限制享受优惠性政策认定，限制参与国有产权交易，限制申报重点林业建设、重点草原保护建设项目，禁止参评文明单位、道德模范，限制参与律师或律师事务所的评先、评优等。第六类是对失信被执行人高消费及其他消费行为的限制措施，例如限制支付高额保费购买保险产品，限制乘坐飞机、列车软卧、高铁，限制住宿较高级宾馆，限制在夜总会、高尔夫球场消费，限制购买不动产，限制在一定范围的旅游、度假，限制子女就读高收费私立学校等。第七类是对失信被执行人限制出境、定罪处罚的限制措施。第八类是协助查询和公示失信被执行人信息的措施，例如协助查询失信被执行人身份、护照、婚姻登记及车辆财产信息，查询海关认证资格信息，查询安全生产许可审批信息，查询渔业船舶登记信息，查询律师登记信息，通过信息公示系统向社会公布失信被执行人信息等。
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证140737号我在单位的一套房改房刚刚卖了,现准备在外面买套商品房,这套商品房算不算是首套房?本人所在的地方是福建省三明市.不知这儿是怎么定义的?
对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。其中，将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的，免征营业税；将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
其他答案（共1个回答）
权一直是单位的，你只是租赁房子，那就不算你二次购房。如果产权是你的，只是把房子再卖回给单位，这个就不一样了。。。
你好，再买房算二套房，谢谢！
“首次购房”由房管部门确定，不管你以前购买过什么类型的房产，只要现在已卖掉（即房产部门已没有登记），重新购房就算是首次购房。你的情况应算二次购房。
查什么房呢？查自己名下有没有房直接去房地产交易中心就行了
如果你没有产权证，应该不是。
2007年国务院首次提出了对二套房设限制，当时二套房界定就是以家庭为单位。
答: 北京有管辖权的中级法院。因为小汤山法庭是基层法院的派出机构。它审理的案件属于继基层法院的判决。所以上诉只能到上级中级法院。
答: 如果要判e?q销赃罪是一到七年～（销赃罪的判刑已}?改了）但是以上的要判就是3年以下～～像他?j#的例子一般都是罚款～～
答: 法律是什么？虽然在日常生活中我们都用到法律一词，但是它的用法如此之多，使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
在社会中法律的一个...
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房改房又可以叫做已购公房。是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。因此，按照以上说法 如果您是按照成本价购买的属于您的私有财产，您有权拒绝。第二种的话就不好讲了
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