我家为老宅基地，应经取得土地使用证，但是由于经济的利益，他人扬言我家土地使用本是假的，不承认我家的合法权益。他想在我家宅基地上面盖房，矛盾已经激化，时常上我家吵闹，致使我家不能正常生活，已经严重侵犯我家合法权益，找来民警也只能以劝说来化解双方矛盾，民警出警多次也不能制止他们的违
我家为老宅基地，应经取得土地使用证，但是由于经济的利益，他人扬言我家土地使用本是假的，不承认我家的合法权益。他想在我家宅基地上面盖房，矛盾已经激化，时常上我家吵闹，致使我家不能正常生活，已经严重侵犯我家合法权益，找来民警也只能以劝说来化解双方矛盾，民警出警多次也不能制止他们的违法行为。后经村里调解，让我家同意他在我家土地上盖房。理由是对方在自己宅基地上盖房不能盖三间正房，想要盖三间正房就必须从我家宅基地上盖，对方可以从他家分出一部分土地给我家，盖好房后，房子写对方的名字，而土地写我家名字，并立上字据，由村干部当见证人。
请问，村干部这么做对吗？在法律上有效吗？
请问，村干部这么做对吗？在法律上有效吗？
··如果村干部是代表村委会处理问题，属于调解解决，你家如果同意，达成一致，签订书面协议就可以，是合法的。但，你们的宅基地、置换的土地应当重新办理使用证。
你说的问题，似乎那家强词夺理，没有法律依据，你们可以拒绝答应其非法要求，有意见，可以请他们去土地局、法院解决，你们有宅基地使用证就是合法的，不能随便妥协。村委会有宅基地使用权的调整权，但，不能和稀泥、欺负人。
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规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过规定标准。现有宅基地面积在规定标准之内，且符合村镇规划要求的农村村民实施个人建房的，应当在原址改建、扩建或者翻建，不得易地新建。
宅基地使用证都是由镇政府审核下发，若有疑问，可去镇政府的档案室查询；倘若按照村干部的上述做法，你的利益将无法保障，应当走正当途径解决此事。
农村的土地不是国家所有，而是村集体所有。所以，这地不是国家的，而是村集体的。
那么，修高速路拆迁，应该是国家征用村集体的土地，土地补偿费应该是给村里。
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1、相邻房屋是否影响采光, 原则上是以冬至日必须有大于一小时的采光，如果不足，则为影响采光，具体是否影响采光需由当地建设设计部门进行测算。如果确实影响到采光，可...
农村宅基地办证程序
一、本人提出建房申请，建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意，农村房助理员审核签字、村上盖章。
《民法通则》第一百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年”。
你家建房占了他的地是在05年，到现在早已过期了。
如果他起诉你，你可能用超...
他们已经建好的地基，你是不能切割的，在你买房时，他已经是事实啦，他们建地基时，是否原主人已经同意了呢？，这个问题你要去确认一下的，只有搞清楚这个问题，才能谈下面...
答: 按劳动法规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。劳动合同期限满三个月的，可以约定试用期，三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三...
答: 200元/小时,
答: 法律是什么？虽然在日常生活中我们都用到法律一词，但是它的用法如此之多，使这个问题没有简单的答案。
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你好，律师，请问2016年农村可以在自家宅基地建房吗？
江苏－徐州&03-05 21:02&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
你好，律师，请问2016年农村可以在自家宅基地建房吗？
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人气：2283890妈妈的户口在老家,现在没有宅基地,想回老家盖房可以吗
可以的 你可以到当地去查询或者咨询当地户籍地###向当地乡**购块地基就行了。或者像当地有出售地基的买也行。 我来为你解答：1、农村土地属于集体所有，规定只有本集体户口内的人员才能申请建房；2、你的户口已经迁出，因此是无法合法申请宅基地来建造房屋的；3、建议你回村里申请一下，把户口迁回，因为你已经成年，可以单独申请宅基地，何况现在的农村户口还比城镇户口吃香，迁回户口后，你就可以合法申请宅基地来建房了。祝你顺利！房产人阿斌为你解答。###可以的 你可以到当地去查询或者咨询当地户籍地###这个问题比较复杂，因为农村的宅基地是集体土地，国有资产，他的分配是通过申请得到的，如果你母亲有当地的户籍，去找相关的村委会申请，在有可以分配的宅基地的情况下，是可以得到建房土地的。###能盖的,房子产权也归你,不过要办一些
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我想回老家盖房子,有宅基地有耕地。有懂的大侠没...
求建议吗，忠恳建议楼主，委托有资质的设计单位设计。好处：1、可靠（安全性、使用性、耐久性）；2、结构安全终身负责；3、质量、经济纠纷受法律保障、支持；4、能尽量满足楼主要求；5、不会产生公共安全和公共环境问题。 网上答案是百花齐放，...
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应依法办理审批手续。 《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八条 农村村民在村庄，集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理： （一）需要使用耕地的，经乡镇人民...
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退休回老家在原宅基地上盖房需要什么条件
看当事人的户口性质而定，如果是非农业的户口性质，是不能在农村盖房的。 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外...
我老家在农村,有块宅基地,想用他建个别墅可以吗
只要有合法的宅基地使用权，并且符合地方的建设规划，自己的宅基地上是可以建住宅房屋的，具体建成什么样子一般没有强制要求，只是建设技术指标有地方的标准，比如限制了楼层高度或者对建设工程对的资质有要求等，具体的以地方政策为准。 例如，...只要有合法的宅基地使用权，并且符合地方的建设规划，自己的宅基地上是可以建住宅房屋的，具体建成什么样子一般没有强制要求，只是建设技术指标有地方的标准，比如限制了楼层高度或者对建设工程对的资质有要求等，具体的以地方政策为准。 例如，...
全家都是城市户口老家农村的宅基地还拥有吗
如果是农村户口转为非农业户口，并且仍然在居住的，则可以使用；户口农转非后，全家迁出的，待房屋由该户处理后，其宅基地由村委会收回。
户口不在老家,还能占用老家的宅基地吗
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我在苏州工作,想回老家云南贷款买房子可以吗
如果有一定资质，也可以网上办理，用手机安装应用国银在线，里面汇集各家贷款平申请入口，望帮到你
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我可以申请宅基地建房吗？
我是南京市浦口区人，93年上的中专（假委托培养），当时户口农转非，96年毕业后自己找的工作，户口也从学校迁到了工作单位，工作后我人一直住原来读书前的家里。05年我把户口又从单位迁回到了读书前的家里。请问：我现在可以申请宅基地建房吗？如果可以的话，...
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请问，现在你的户口在哪里，在你们原来的村上吗？那就是农村户口了！！！如果是农村户口，而现在又没有住房，那么你是可以申请宅基地的。如果你原来的户口迁回去仍然只是到县上，还是没有拿到农村户口，那么是不可以的。我国法律规定非农村户口不可以拥有宅基地。依据就是户口。没有其它的东西！！！
本回答被提问者采纳
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。 申请的条件一般是 （一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； （二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； （三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。 农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地： （一）年龄未满十八周岁的； （二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的； （三）出卖或者出租村内住房的。 由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述
楼上说的基本上差不多了，一般就是户口和规划，因为符合条件和一定被批准之间没有必然联系。不过从你的描述看，你是农转非，虽然还在农村老家，但是属于是农村的居民户口，而非真正的农民户口，所以不能申请。你可以以农村户口的直系亲属的名义盖房子，或者直接购买，不过要协调好。再有就是，给书记送点礼。让他帮你搞定。 还有就是，直接盖，不过有风险
巧了。我现在在浦口的一大学读法律系，以你上面的条件，可以申请！！！
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