房子超迁后房产证注销后房子还是自己的么怎么注销

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20年前爷爷辈起的房子有当时的建設局批文和超出面积罚款发票一直没有办房产证注销后房子还是自己的么我们应该怎么办

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,20年前爷爷辈起的房子有当时的建设局批文和超出面积罚款发票,一直没有办去年去办被告知,农村房子超出150平米不能取得房产证注销后房子还是自己的么后来我们去不动产登记不部门要求登记,又被告知不能因为爷爷不在世,我们应该怎么办

32万的房子未满2年过户税是多少媔积100平方

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