1993年土地出让金契税怎么算契税税率

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-23 08:20 标签： 土地出让金契税怎么算

土地出让金契税怎么算出让金的契税怎么交

根据规定以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率具体咨询当地房管局。

土地出让金契税怎么算出让金(landtransactionfees)是指各级政府土地出让金契税怎么算管理部门将土地出让金契税怎么算使用权出让给土地出让金契税怎么算使用者按规定向受让人收取的土地出让金契税怎么算出让的全部价款(指土地出让金契税怎么算出让的交易总额)，或土地出让金契税怎么算使用期满土地出让金契税怎么算使用鍺需要续期而向土地出让金契税怎么算管理部门缴纳的续期土地出让金契税怎么算出让价款，或原通过行政划拨获得土地出让金契税怎么算使用权的土地出让金契税怎么算使用者将土地出让金契税怎么算使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地絀让金契税怎么算出让价款

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土地出让金契税怎么算使用权转讓过程中缴纳的税费并不是说由出让方或受让方一方承担，而是双方分别承担自己应付的税费

1、《中华人民共和国城镇国有土地出让金契税怎么算使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)第十九条规定：土地出让金契税怎么算使用权转让是指土地出让金契税怎么算使用鍺将土地出让金契税怎么算使用权再转移的行为包括出售、交换和赠予。未按土地出让金契税怎么算使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地出让金契税怎么算的土地出让金契税怎么算使用权不得转让。

2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条規定：以出让方式取得土地出让金契税怎么算使用权的转让房地产时，应当符合下列条件：

(一)按照出让合同约定已经支付全部土地出让金契税怎么算使用权出让金并取得土地出让金契税怎么算使用权证书;

(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的完成开發投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地出让金契税怎么算的形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的还应当土地出让金契税怎么算持有房屋所有权证书。

二、答复意见：如不符合上述条件我局将不予受理土地出让金契税怎么算轉让申请;如符合转让条件需提供以下资料并缴纳有关税费。

(1)国有土地出让金契税怎么算使用证、土地出让金契税怎么算出让合同原件(存档留复印件未发证的先补发证);

(2)房屋所有权证原件(存档留复印件，如未发证出具未发证文字说明或房管局证明);

(3)转让双方身份证复印件;

(4)转让方向我局提交转让申请原件;

(5)土地出让金契税怎么算转让协议原件(存档留复印件);

(6)土地出让金契税怎么算估价报告备案表原件;

(7)交纳各种税费发票原件(存档留复印件)。

(1)土地出让金契税怎么算出让金土地出让金契税怎么算评估价格的40%-50%。

(2)土地出让金契税怎么算契税税率为4%，详情请咨询县财政部门

(3)土地出让金契税怎么算转让营业税。税率为14-15%,详情请咨询县地税部门

(4)土地出让金契税怎么算交易服务费。收费依据标准見赣发改商价字[号文

(5)土地出让金契税怎么算登记相关费用。约200元/宗

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