请教天涯各位大神，小弟准备在青岛市市内开一个宾馆，今天去消防大队办理消防证，人家说房子没有房产证房子也不符合消防要求，不给办理，宾馆已装修完毕，大家说怎么办？有什么好的办法？如果宾馆不能开的话就白花了这些装修钱了。好人一生平安！好人一生平安！好人一生平安！好人一生平安！好人一生平安！好人一生平安！好人一生平安！大家都来帮小弟支个招，小弟今年大四学生，没有什么经验，请各位好心大哥大姐支个招，感谢！！！！！！！！
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　　没有房产证你怎么办的营业执照，　　
　　回复第1楼(作者:@ 于
18:08)　　没有房产证你怎么办的营业执照，　　[来自UC浏览器]　　==========　　房子是村里的，村里开的证明　　
　　钱多有权该打点的打点，原则上的消不合格该整的也要整毕竟是宾馆不是一两个人住，几百号人一出问题你也完蛋，消防大队，征服领导都得下课　　
　　开之前就要想好这些证要怎么办，消防严的很，特别是前久发生几起更严，　　股东呢　　
　　回复第3楼(作者:@ 于
18:12)　　钱多有权该打点的打点，原则上的消不合格该整的也要整毕竟是宾馆不是一两个人住，几百号人一出问题你也……　　==========　　一共42个房间，青岛黄岛刚出事，现在没有人敢随便办理，找的关系办也不是很顺利，有没有什么擦边球的方法？　　
　　开之前就要想好这些证要怎么办，消防严的很，特别是前久发生几起更严，　　股东呢　　
　　有没有同行业或者相似经历的来说指导一下小弟感激不尽　　
　　回复第6楼(作者:@ 于
18:15)　　开之前就要想好这些证要怎么办，消防严的很，特别是前久发生几起更严，　　股东呢　　[来自UC浏……　　==========　　当时一个朋友说他帮助办理，唉，宾馆是自己家投资的　　
　　明说吧，礼没够数　　
　　不要办啥宾馆的营业执照,很麻烦的,你就说是农家乐好了,自己的房子,问你你就说是农家乐. 到时候他们找你再说
　　回复第9楼(作者:@洋鬼子99 于
18:44)　　明说吧，礼没够数　　[来自UC浏览器]　　==========　　哈哈，还没送礼呢，中央不是提倡反腐吗？　　
　　回复第10楼(作者:@志鹏展翅 于
18:58)　　不要办啥宾馆的营业执照,很麻烦的,你就说是农家乐好了,自己的房子,问你你就说是农家乐. 到时候他……　　==========　　恩谢谢，我们这个地方是市内，农家乐不太合适啊　　
19:14:59　　回复第9楼(作者:
18:44)　　明说吧，礼没够数　　[来自UC浏览器]　　==========　　哈哈，还没送礼呢，中央不是提倡反腐吗？　　-----------------------------　　如果再听中央的，你就不用开了。人家不给你过看来是有原因的。
　　回复第13楼(作者:@dongnuo138 于
21:48)　　@楼
19:14:59　　回复第9楼(作者:
……　　==========　　恩，谢谢　　
　　朋友，你和证办下来了吗，我也和你一个遭遇　　
　　楼主 你现在办下来了吗？你是多大平方宾馆？？？
　　@秋风簌簌 15楼
18:03:11　　朋友，你和证办下来了吗，我也和你一个遭遇　　-----------------------------　　是呀 我现在也是这样的。你怎么样了？我200平方的。你呢？
19:14　　回复第9楼(作者:@洋鬼子99 于
18:44)　　明说吧，礼没够数　　[来自UC浏览器]　　==========　　哈哈，还没送礼呢，中央不是提倡反腐吗？　　[来自QQ浏览器]　　-----------------------------　　
　　你好，本人是专业消防工作人员！消防验收通过，必须按国家消防要求，规范式要求有灭火器，消火栓，消防自动喷淋，还有消防报警系统，有了这些准过，你开大宾馆的话这些必须要做的，小宾馆的话灭火器，消火栓，应急照明，应急指示牌，是必要的！没有这些，你的宾馆肯定不会过关的，还有这些项目也是有一定造价的，不花这钱的话那其他装修也是白搞的！　　
　　@4-02-13 18:08:13.0　　没有房产证你怎么办的营业执照， 　　—————————————　　现在多少消防公司上市了，说明了什么了？不要办了吧。找对人正常开业算了。劳资投资100万另外再按照国家标准做消防投资50万，都说不准你的证件能下来。现在竞争大100万得3，4年回本，另外消防的尼玛，怎么做生意现在。　　
　　先开张
　　办不到吧，他们不会办的都怕耽责任，现在消防都给所在的派出所管了！　　
　　我们这里都是打出租公寓的牌子　　
　　去找消防工程公司，你懂得
　　楼猪去找那些黄牛吧，万能的黄牛！
　　你好，你的证办下来了吗？我和你一样，办不下来，不知道怎么办？
　　我现在其它证办好了，就是消防证办不下来，有朋友能告诉我该怎么办？
　　国家有规定，十八间房（好像是，记不住准了）以下可以不用办理消防，当家庭小旅馆，你四十二个房间办不下来，可以分成三家宾馆，就不用办理了！打三个宾馆名字，先经营起来，证不用去了他，慢慢办三个工商营业执照就好。小旅馆只要特种营业执照，也可以慢慢办理。
　　这样的情况你只能走在擦边球的套路上了，无法解脱，除非把产权和规划办下来，否则办不了消防
　　我遇到的情况跟你一样，烦！烦！烦！没有房产证就不能办消防证了吗？土地使用证、准建证，不能正明点啥？
　　那海边房子叫什么乐来
　　消防要求也有严重不严重。如果有重大安全隐患的，要么整改，要么关门。如果只是小问题，打点下就可以。
　　你自己过消防还是找的的消防公司去过？
　　具体是哪里不合格呢
　　这个有什么难！　　消防很重要，事关人民的生命安全，必须从思想认识上重视！　　消防不合格肯定是不能开业的，怎么办？必须整改，重新配套工程整改！　　工程队整改后必须包合格包办证，消防证办不下来即视为不合格！！！俺是老板，只是负责花钱，别的事不管！OK，你要是还不明白就证明你不适合做生意，更不适合混天涯，还是搬砖赚钱去吧。
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如何进行消防验收，有哪些需要注意的事项？
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在总平面布局、消防设施、安全疏散、水、电等方面有有很多内容，总之，一句话最重要是满足消防审核时所提各项要求。
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第十条规定:没有经过消防验收合格的房屋不得出租,否则合同无效,并提供消防如果是建筑结构方面的违法行为,甲方违约。如果是管理或者试用方面的问题,合同
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带好身份证及物业地址就可以到房地产交易中心查询了，周日不休息。
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对具有下列情形之一的人员密集场所,建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核,并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收:(一)建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂,公共展览馆、博物馆的展示厅;(二)建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅;(三)建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场; (四)建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院,公共图书馆的阅览室,营业性室内健身、休闲场馆,医院的门诊楼,大学的教学楼、图书馆、食堂,劳动密集型企业的生产加工车间,寺庙、教堂;(五)建筑总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房,儿童游乐厅等室内儿童活动场所,养老院、福利院,医院、疗养院的病房楼,中小学校的教学楼、图书馆、食堂,学校的集体宿舍,劳动密集型企业的员工集体宿舍;(六)建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧,具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。 对具有下列情形之一的特殊建设工程,建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核,并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收:(一)设有本规定第十三条所列的人员密集场所的建设工程;(二)国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼;(三)本条第一项、第二项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的其他公共建筑;(四)城市轨道交通、隧道工程,大型发电、变配电工程;(五)生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头,易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。
1、完成施工、调试（常见的含防火门、防火卷帘门、疏散通道、电气系统、消火栓系统、喷淋系统消防报警联动等）；2、准备资料，各种相关原材料的三证（合格证、消防型式许可、检验报告）、隐蔽记录、各系统调试报告等；3、请有资质的检测单位进行电气检测、水系统、报警联动系统等各系统的检测，并出具检测合格报告；4、填写当地消防部门印发的消防工程竣工验收申请表，并附上当地消防部门要求提供的相关资料，主要为申请表、图纸审核意见、开工报告、原材料的三证、隐蔽记录、施工记录、各系统调试报告、检测合格报告等；5、消防部门审查资料合格后，确定时间到现场进行验收，主要为现场查看，各系统测试等；6、验收合格的，在规定工作日内出具消防验收合格报告，不合格的出具整改意见，整改完成后重新验收；7、消防验收合格后才可以进行下面的验收。
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消防验收1、建设工程竣工验收消防备案表/建设工程竣工验收申报表（加盖建设单位公章、原件）2、工程竣工验收报告（加盖建设、设计、施工、监理单位公章、原件）3、建筑工程及消防系统、装修工程竣工图纸一套（加盖施工单位竣工图专用章）4、消防审核意见书/消防审核备案凭证（复印件加盖建设单位公章）5、《建筑工程消防产品使用情况登记表》（从百度下载、加盖建设施工监理公章、原件）6、所有消防产品、装修材料的检验报告、合格证及生产单位出具的《产品质量保证书》（《检验报告》、《产品型式认可证书》、《产品质量保证书》复印件加盖生产单位公章）7、施工单位装订的隐蔽工程记录一套（隐蔽工程记录与消防产品、装修材料检验报告分别装册；检验报告的装册顺序按照《建筑工程消防产品使用情况登记表》的填写顺序装订）8、 消防支队产品办出具的抽检检验报告及消防产品、装修材料抽检记录表9、 设有自动消防设施的工程，需提供消防事务所出具的消防设施检测报告副本及检测单位营业执照、资质证书复印件加盖检测单位公章10、施工（消防、土建）单位资质（工程施工单位施工资质、建设主管部门的年检记录和****《注册建造师》证件的复印件加盖施工单位公章，****《注册建造师》证件复印件还应由其本人签字，工程验收时该****应参加，出示****证件和身份证并在《建设工程消防验收记录》上签名）11、 监理单位资质（监理单位监理资质、年检记录和现场监理《监理工程师》证件复印件加盖监理单位公章，现场监理《监理工程师》证件复印件还应由该监理人员签名，工程验收时该监理人员应参加，出示监**和身份证并在《建设工程消防验收记录》上签名另：新建工程还需提供外墙保温材料的检验报告及合格证材料中所需加盖的各个单位公章，必须为单位行政章。
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我家的房子，租给别人开宾馆，他们不干了，消防证我能
我家的房子，租给别人开宾馆，他们不干了，消防证我能补回来吗
律师回答地区：河南-洛阳咨询电话：帮助网友：24565 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人建议咨询当地消防部门。 17:16地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：518938 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_38 人你好，建议咨询相关部门。
刘焕廷法律服务团队许瑞霞为你解答 17:17地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：68465 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_42 人你好，可以向当地消防部门咨询了解。如果需要法律帮助，可以与本律师直接联系，无需拨打400电话。联系方式详见本律师的个人网站。 19:01地区：河南-郑州咨询电话：15938***帮助网友：1089 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，建议咨询相关部门。 17:19
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13771***400-400-租来的四层宾馆消防不过关 能退租吗？_突袭网
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租来的四层宾馆消防不过关 能退租吗？
编辑：张俊
新蓝网-中国蓝新闻客户端12月13日讯(浙江教育科技频道记者报道)杭州的孙先生给我们打来电话说,上个月他租了一个宾馆,没想到,租来才知道宾馆的消防不过关,现在他想要退租却拿不到钱,连钥匙也被房东收走了,这是怎么回事?租来的宾馆消防不过关 能退租吗?孙先生上个月16号,在杭州富阳区场口镇租了一幢四层酒店,开了一家宾馆,租期一年,租金是22万8千元,没想到开了半个月不到,宾馆就被查出了问题。孙先生:有一名警官到这边来查了,当天我们4层没有住人,当时查了一下他说我们4楼是不能开的,因为它4楼消防没通过,现在法律是有规定(不能住的)孙先生当时就傻眼了,他说当初房东把房子租给他的时候,压根没有提过4楼消防不合格的事。现在突然得知这个消息,自己有点措手不及。孙先生:我看过他(房东)的消防证,123三层楼嘛,他说对的,一楼是餐厅,他说这是宾馆的消防证,123就是我们宾馆的234。孙先生说,当时转租过来时,房东表示,消防许可证上写的123层,就是他们宾馆的234层,因为1层是餐厅,不算宾馆。既然如此,为什么现在宾馆4楼消防不达标的情况呢?对此,记者致电了当时负责检查宾馆的派出所。民警表示,宾馆的消防是分层审批的,这座宾馆的4楼的确没有消防合格证,所以不能经营。杭州市富阳区场口派出所 金永军:他消防证上是1-3楼,(那下面的酒店算不算一楼的呢)肯定算的咯,肯定算一楼,(但是上面的房间号都标的123)这个房间号可以自己标的呀,反正4楼是没有审批出的,4楼是违规的,不能经营。要消防审批出了,来派出所备案,增加房号。孙先生觉得,自己是被房东糊弄了。他怀疑,对方隐瞒了消防不合格的事实,而把宾馆转租给了自己,记者也看了当时双方签订的租赁合同,合同条款中完全没有提及消防是否合格的问题。为了核实孙先生的说法,记者电话联系上了房东。房东:我们都是挂在那里的,我们有证挂在那里的,他们都看到的(但是证上是123层,没有4层)是123层,我们都挂在墙上的呀,又不是放在箱子里,他们都看到的,他们是大人不是小孩呀,(那你们说了123是除了一楼餐厅之外的123层吗)那我不知道,我老公知道的。(那您把房子租给他的时候知道4层消防不合格吗)我现在忙,有事情在(挂断)。对于当时是否说过消防许可证上的123层,就是宾馆234层的说法,房东表示她并不清楚,要问她老公。随后,记者也联系了房东的老公叶先生,但一直没有拨通电话。租来四层楼的宾馆 消防审批只有三层?孙先生认为,怀疑当初房东故意隐瞒了四楼消防不过关的事实,就把房子租给了他,。现在4楼如果无法经营,他也不想再租了。可是,孙先生说,事后他在和房东协商退租的过程中,又遇到了麻烦。孙先生:4号5号我们来这里清场,清场转卖的时候他们就在厨房间拿了一些砧板,刀具还有几个篮子,可能这些是房东本来就有的,然后就因为这个事情发生了口角。孙先生说,他当时和房东初步达成了退租的意向,但在清理现场物品的时候,双方发生了矛盾。房东:他们抢东西,还敲我们桌子,反正有监控的(但是他们也愿意赔偿你这个钱的呀?)他嘴巴说说的,我问你敲桌子怎么办,还骂我。孙先生说,双方在这次矛盾之后,房东把宾馆所有的东西都收走了,退租的事儿也没了下文。记者在现场看到,宾馆已经大门紧锁,孙先生说,现在自己钥匙都被收走了,进也进不去。孙先生:东西都清走了,所有的东西,钥匙,房卡,设备都还给他了,然后他不退租。房东:(那你要怎么解决呢?)我就两个,一抢东西给我赔好,二敲桌子给我付出代价来,(什么代价?)那我电话里不要说了,我在忙。对方再次挂断了电话,那么,现在孙先生的这二十多万租金还能退回来吗?记者陪同孙先生来到富阳区环山乡政府,工作人员表示农村建筑一般不得超过三层,否则是办不出消防许可证的。富阳区环山乡政府综治办 裘新:因为它这个限高是12米,应该是超出这个高度的,(你们三层以上是不能建的吗)也可以,但高度可能超了一点,他应该是超过了。对此,孙先生说,他现在回想起来,当初宾馆转租给他的时候,房间号似乎就有一些情况。孙先生:他就是2楼就标的101,102,103,三楼标的是二零几,四楼标的是三零几,这样就变成123三层楼了。在记者协调下,富阳区环山乡政府表示,会帮助孙先生和房东进行调解,促使事情尽早解决。富阳区环山乡政府宣传委员 沈利群:你说有一定的原因不能审批出相关手续,也是说得过去的,到时我们乡政府可以帮忙协调,通过我们乡政府和村里面进行协调,有必要也可以走司法途径。
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