如何快速把房子租出去后边东边比西边多出二十公分 不方正了 有啥影响吗

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东边户二层和西边户四层哪个好?格局一样,东边户并排二十米有幢楼挡了半片,采光不如西边,西边大客厅,两个卧室朝西又怕太晒。
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果断的西边!阳光太多有其他方法遮挡一下。但是没有阳光就求佛都没用了。要知道,有没有跟用不用是两回事啊~而且西边的楼层比较高,不会有太多蚊虫,安全性也高一点。望采纳!
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A:东边户六层较好。多层房型好高层坚固多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风;少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子,这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现,影响美观、家具布置。框剪结构,优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量,单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。最佳楼层——大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉,对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。在销售中,这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多,仍然是最先被抢掉。有种说法:由于“峡谷效应”的影响,很多*密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称,扬灰层。所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂,以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析,不能一概而论。比如一些闹市区,工厂的旁边等扬灰尘是存在的,不过它受到许多因素的影响,高度不一定在9-11层。而在一些周边环境好的*,就不会有这种现象出现。
西户夏天会很热,不仅是多花了空调钱,最要紧是正常上班族夏天一回家就热一头汗,没意思。冬冷夏热,排除。中间户型,如你所述两个卫生间都没有窗户。但是请注意,这户型是高层,而且南北通透,所以采光还是很好的。中间户型不会西晒,冬天会比较暖,很适合有老人家的居住。综上所述,中间和西边,户型一样,肯定选择中间户型!
A:上海餐饮装修设计方法,在餐饮装修时不仅仅需要注重对称,还需要达到和谐。室内的物体其色彩、形状、质感等组合都需要达成一个非常和谐的整体。当然和谐还包括环境以及造型上的和谐,同时材料质感、风格样式等都需要达到统一,从而可以让人在视觉、心理上获得宁静及平和的满足感。在餐饮装修时不仅仅需要注重对称,还需要达到和谐。室内的物体其色彩、形状、质感等组合都需要达成一个非常和谐的整体。当然和谐还包括环境以及造型上的和谐,同时材料质感、风格样式等都需要达到统一,从而可以让人在视觉、心理上获得宁静及平和的满足感。
A:帕戈斯瓷砖的质量很好的。我家装修也是用他的瓷砖,质量很好,看起来很大气,颜色很喜欢,光泽很好,看着高端大气上档次,颜色也很漂亮,做工精细,尺寸精度高,加上工人熟练的技术,成熟的工艺烧出来的瓷砖特别漂亮,陶砖手感也是很好的,摸起来好细腻,瓷砖成色也是很漂亮的。瓷砖耐磨,打蜡专业非常专业,用了好久还是像新的一样。
A:好不好要看你自身的习惯吧。如果看*的话,其实最简单的角度来讲,东边日出主生,生机,一日之时在于晨,而且,东边太阳升起,对房间位置来讲暖和,常说刮西北风很冷,在冬天来讲,西大山一定比东大山冷,西边是落日的,从皇城午门斩首来说,西边是主*的,这些只是皮毛的见意!西山方向不可卧室。如果整夜强光照射,不利于母。
A:如果该楼房的外保温做得不到位,边户的保温性能会略差于中间户,冬季会较冷。如果是自采暖,冬天估计要多掏点采暖费。东边户比西边户还是要好些,避开了西晒的问题。如果小区都是18层,你在16层,采光和视野都比较理想,层数还不错。都是一分为二的,总体不错的选择好处:1、东向无遮挡,通风日照好。东边户受前后楼遮挡阳光、通风可能性小。2、无西晒3、只有一户隔壁邻居,邻里干扰小4、足够高,通风日照好,视野好、安静。5、远离浮沉高度(10层左右)6、非顶层,无屋面漏雨的担忧。坏处:1、外墙多,不利保温节能,有外墙渗水危险。2、楼层太高,电梯坏了,有隐患
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房子风水怎么看
希望对你有帮助人类有三分之一的时间是在床上度过的。而卧房是人们辛辛苦苦劳动了一天,回到家休息和补充能量的地方。这个地方的好坏,会直接影响到我们第二天的体能和精神状态。如果这个地方不好的话,那么我们就无法在这里补充到应有的能量,去面对第二天的拼搏。这将会影响到我们的工作效率,当然也就直接影响到事业和财运。因此这是至关重要的!古代的风水理论有这样一句话:「屋大人少,是凶屋。」这是为什么呢?卖大屋,这是多少香港人梦寐以求的事情。围绕着这个问题,产生出多少悲欢离合的事情。但为什么房子太大反而不好呢? 空调理论
其实我们细想一想,道理很简单。我举个例子:比如在一个十平方米的房子里,安上一台一匹的空调机,开动它,半个小时后房间就凉快下来了。空调也可以停止制冷一段时间。因为空间小,能量很快就饱和了。也就是说,空间越小,需要的能量就越少。可是当你把这台一匹的空调,放在一个一百平方米的大房子里面,它就显得无能为力了。因为房子越大需要的能量越多,所以尽管这台空调不停止地制冷,房子温度依然达不到预期的目标。因此我们需要大匹数的空调、才能满足大房子的需要。 回过头来看,我们人也是一个能量体,会发光发热。如果用人来代替这台一匹空调机的话,越大的房子,当然就会消耗人体越多的能量。因此房屋的大小必须和入住人数成正比。也就是房子越大,入住的人应该越多,也就是我们常说的人气要旺。
房子吸人气 风水中常说,房子会吸引人气。这句话一点不假。人体散发出来的能量,就是我们所说的人气。当一个人用了那么多的能量去填充一个大房子的空间时,它对于身体的损害是可想而知的。身体能量消耗多了,自然体质变弱了,工作起来无精打采,差错也就在所难免,判断力下降,倒霉事也就接踵而来。 那么一个房子多大面积才算好呢?在实践过程中我发现卧房在15平方米左右,最多不要超过20平方米为好。张惠民在他的??中国风水应用学??里面提到,住在超过20平方米以上的房间里,会生不出孩子。也许这不是绝对真理,但在某种程度上是正确的。其实这也就是人体能量消耗太多,身体素质下降,影响了生育。土地不肥沃,当然也就种不出庄稼来了。 另外我们可以到北京的故宫去看一看皇帝的寝宫是怎样的。当我们走进故宫的养心斋和雍正皇帝的书房和书房后面的卧室时,我们会吃惊地发现,皇帝住的地方并不比平民百姓的大多少,也不过十多平方米而已。那张所谓的龙床也不比百姓的大,而且在睡觉的时候,床前还要放下两道帘子,那么空间就变得更加狭小,大概是不到10个平方米。 帝皇卧房亦平常 故宫是世界上最大的皇宫,它的占地面积达72万平方米,房子总共有九千间(现存宫殿建筑980座共8707间)。但是为什么皇帝住的地方要这样的狭小呢?其实皇帝的血肉之躯并不比平常人好多少,为了保存体能,达到健康长寿的目的,他也只能住在狭小的空间里。 我还到过苏州的十大园林、广东的四大名园去考察。同样发现这些非富则贵的大人们住的卧室,都是很狭小的,也就是在十多平方米左右。相反地我也看过很多当今的暴发户,他们的卧房装修得很气派,面积也很大,有的超过了五十多平方米。结果身体不是患了这个病就是得了那个病,整天食补药,结果还是把身体搞垮了。生意也一落千丈。 记得有一位香港老板,他并不像我们想象的那种肥肥白白、头光光的型格。而是一米八以上的身材,肥瘦适中,很健硕。在香港生活时,身体十分好,从来不知道病痛是个什么滋味。但是当他到了上海去经营生意的时候,在那里买了一套两百多平方米的房子。自从进入了这个房子之后,他的身体每况愈下。后来还得了严重的尿毒症。每逢天气不好,他的手脚又红又肿,动弹不得。看了很多医生,每天吃药,结果还是无济于事。如此整整熬了四年。当然生意也好不到哪里去了。有一天,一个朋友把我介绍去帮他看风水。当我到了现场,发现他的卧房把我讲的六大忌全都犯上了: 一、 卧房太大。超过了二十五个平方。 二、 卧房带阳台或带低飘窗。 三、 各方在洗手间、洗手间的门正对着睡床。 四、 睡床上面有吊灯压床。 五、 睡床床脚正对着电视机。 六、 睡床三面都可以上床,也就是只有床头靠墙。 以上六点是我在近几年的实践中,总结出来的现代楼宇风水弊病的几种典型。凡是带有以上几种特点的卧室,都会不同程度的给人带来很坏的影响。下面我再一一揭示这些现象为什么会给人带来不良的影响。
卧室不要带阳台及低飘窗。 卧室带阳台及低飘窗是时下十分流行的建筑形式,觉得这样的建筑结构能让光线充足,通风透气,为住户带来健康,而购买者也趋之若骛。谁知这样的设计,适得其反,对人体造成了很坏的影响! 我们人类的身体,是一个充满着各种能量的躯体。比如:当一个人在漆黑的夜晚行走,光凭肉眼很难发现他。但是如果用远红外线望远镜,就能轻而易举地体发现他的行踪。这就说明一个人无时无刻不在向外发射各种能量和光(可见光和不可见光)。
人体存在「气」 我国早在公元前3000年到公元前2000年之间,就认识到人体存在着一种维持生命所必需的能量场、他们把这种能量场称之为「气」。 直到1911年,科学家基尔纳通过色隔板和滤色器看到了人体能量场的现象,第一次向全世界描述了有关人体能量场的研究结果。他认为:沿着全身这位缎带的鲜明的「恶」,分为三层:最靠近皮肤的,是四分之一英寸厚的暗色层;它外面是两英寸厚的,颜色较淡的一层,这一层的纹理垂直于身体;最后,再向外一圈外轮廓显得模糊不清,大约六英寸厚的外部弱光。 基尔纳还发现,「气」的强弱和颜色会因人而异,并取决于被测试者的年龄、性别、智力、健康情况等等。某些疾病也可以通过「气」的斑点显示出不规则的排列情况。 九十年代,美国人佳??高健斯(Guy Coggins)发明了体光摄影,他通过特殊摄影方法,就可以把人体的这种能量光拍摄下来。有趣的是,人在健康和精神时候,所拍下的光谱,和在疲劳或生病时所拍下的,有著名明显的区别。也就是说,一个人身体的健康与否,会直接影响到包裹着他身体周围的能量场的强弱。而这种人体能量场的强弱,又会直接影响它对人体保护作用的大小。所以我们要让自己身体保持一定强度的能量场,是十分必要的。
玻璃窗无法保存人体热能 而对于影响我们人生三分之一时间的卧房,就不能不引起我们严重的关注!一个人在休息的时候,由于身体很多机能都停止工作,精神放松,皮肤上的毛孔也会张开,所以人体的能量,在这个时候最容易散失。同时抵抗外部干扰的能力也会大大下降。所以我们必须要营造一个,有利于我们生理结构的休息环境,以保证我们在睡眠过程中,不但能保存能量,而且还可以补充能量。 回过头来,我们认真打量一下我们常住的卧室──如果是带阳台的,必然是落地玻璃门;如果是低飘窗的,窗户的面积占了该墙壁的三分之二。如此一来,我们的卧室基本上是敞开的。大家都知道玻璃是不能阻挡光线的,当然也就不可能阻挡人体发出来的光能。所以卧房窗口太大,对人体能量的保存没有任何的好处。 「打雾水」现象 小时候,我们还没有空调这种东西,为了贪图凉快,经常在露天的阳台和天台睡觉。第二天起床,会感觉到很疲惫。这时,父母就会讲这是因为「打雾水」之故。其实这完全是因为能量耗散过多而造成的。因此,房间带阳台和低飘窗,无异于「打雾水」,同样会造成我们能量的散失。所以也就造成睡眠不足、疲惫、赖床等现象。上了年纪的人,会很容易失眠。因此,有失眠的朋友,应该马上看一看自己的卧室,是否有这种情况。当然床头背后是窗口、厕所或者「冷巷」、也会出现失眠现象。
光线太猛易使人冲动 另一方面,同样因为窗口太大,射进来阳光就会很多,这种刺眼的阳光和热能,会对我们产生一种不适的感觉。它会让我们不冷静、冲动、易发脾气等等。而这种行为带来的后果是可怕的。比如开车时不冷静,就可能造成车祸;遇到不顺心的时候,脾气不好,就可能会打架,出现血光之灾;买东西的时候不冷静,往往会买到一些不如意或不合用的东西,做成破财。当然,错买了几件小东西,破点小财无伤大雅。但是如果是因为一时冲动,做了一个错误的投资,那后果就可想而知了。
另一个例子 我曾于广州某花园,为一对年轻的夫妇看宅。他们住在二十三楼,卧房很小,可是窗口很大,而且朝西。下午猛烈的太阳,几乎充满了整个房间。我当即说:「住在这里的人会很冲动,花钱如流水。夫妻常嘈吵,搞不好在外面也可能跟别人劳气,甚至大打出手,故容易有血光之灾。」他妻子抢着说:「师傅您真神了,全中!自从住进这套屋,吵架是家常便饭,花钱像流水。晚上难以入睡。前一段时间,他,」她指了指身边的丈夫说:「真的跟别人打架,而且还被人砍了几刀。刀疤看来这一辈子也难以消失了。」讲完,她就把丈夫的衣袖卷起来,果然手臂上有两条十分明显的刀疤。她丈夫有些不耐烦地把衣袖放下来说:「那个家伙也该杀!」看的样子气还没消。 我说:「这并不是我神了,而是房间光线太强了,这会使你们的神经一直处于兴奋状态之中。所以脾气会变得很坏,觉也睡不好,做事冲动,麻烦事就会接踵而来。」她急不及待地问:「师傅我们该怎么办呢?」我看了看隔壁的房间,这个房间也不大,在十二平方米左右,窗口向南。很明显阳光没有西边的强。我说:「干脆搬到这个房间睡,你们可以过来感受一下,在这个房间是不是较舒服一点。」他们俩都点点头表示同意。 太太说:「其实您不说,我们都已经搬到这里睡了。因为在那个房间,我实在睡不着。」我说:「其实风水并不是你们所想象的那样神秘,多留意一下自己的感觉,去寻找自己认为舒服的房间作为卧室和书房。因为自己感觉舒服的地方,往往都是风水较好的地方。但要注意一点,不能被时下一些流行的观念,和过分追求时髦而误导了自己的感觉。要注意大小适中(卧室最好是在15平方米左右)、光暗适中。」 飘窗杀伤力更大 一个低窗台的飘窗,已经有如此大的杀伤力。那么带阳台的不用说就更糟糕了!在一般的房子设计里,房门和阳台门往往都是对着成一线的,而且在现代建筑设计里面,阳台门一般都是设计成几扇落地玻璃拉门。这样一来比大窗口更气散,更不容易聚集能量。 有一些风水常识的人都会知道,房门的斜对角被称作峦头上的财位。其实这个道理很简单,因为这个地方无论是房门或者是窗口,都不会正对着它,所以这个地方的气流非常稳定。风水上总是讲究四个字:藏风聚气。就是要寻找一个气流比较稳定的地方、一个能量容易积聚的地方。古时候,用于住宅房子一般比较方正和深长,很忌讳浅窄。我们下一篇将要讨论卧室的形状。 说到摆床的方式,我非常反对把床摆在中间。第一三面无依无靠,缺乏安全感。第二把卧房的空间分隔得很零碎,用起来很不方便。如果房间不大还很容易碰伤手脚。我们总是说风水讲究「藏风聚气」。我们经常讲,在峦头风水上,房门的斜对角是财位。这是针对旧房子的设计而言的。理由是那个角落是一个藏风聚气的地方,门窗都冲不到。人如果睡在那里,能够身体健康。有了健康的身体、头脑灵活、精力充沛,当然就有精神去赚钱了!所以财位归根结底的含义,其实就是保证人体的健康。
不好,风水上说,紫气东来,东边的房子高,会挡住财运的,而且,容易蕴藏灾祸,科学上说,东边的房子高会挡住阳光,造成房子易潮湿,容易生虫子等等不好的事,建议东边的房子不要太高
我不是很专业,好像这个无所谓的.因为传说中紫气东来
看你住房坐向才知,如朝南坐北则吉,如坐南朝北则不好。
那要看周围的环境
要看整体环境的
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家庭装修的基本程序及管理要求一、进场顺序:1、 首先审图,搞清楚装修对象平面布置(如打墙、砌墙、制作家具等)。2、 工程前期:打墙、打地面、瓷片、拆旧设施(根据现场及业主的要求)。3、 水工进场:安排给水、排水位置、进行施工(根据业主要求合理安排)。4、 电工进场:定灯位、灯槽、放线(根据业主要求及工程需要合理安排)。5、 泥工进场:砌墙、批荡、铺地砖、贴瓷片、安装设施。6、 检查前期工程质量:砌墙是否平、直,地砖、瓷片是否打水平、平整,如检查地砖、瓷片四角、边,最起码是三角平,并对齐。然后是地砖与地砖、瓷片与瓷片之间的空隙是否符合公司要求(公司有标准),地砖、瓷片铺贴完成,待水泥凝固后,用小木棍轻轻敲打砖面,是否空敲,若发现有,及时纠正,质量无问题后采用一定的措施把砖面保护起来。检查给、排水是否合理,接头与接头之间是否严谨,绝对不能有渗漏现象。给排水力求少接头、少弯头。给水安装完后,要试压看是否有渗漏现象。检查电线安排是否合理,放线尽量走捷径,节约用线,底合是否平整,线接头是否合理,放线是否规范,直放安排直通。施线程序:弯安排弯头,三叉安排三通,过量套软管(如防水腊管、金属蛇管等),线放至底合要求安装锁头等。放线:1)照明灯、开关、铜芯线:15平方米2)插座铜芯线:2.5平方米3)空调线、热水器:4——6平方米4)总制:根据房间放线指标(就是说有几个线路),每个空气开关控制一路线,漏电开关一个或几个,主要看电压大小(一般安排一个漏电开关)。二、木工进场1、 先审图,制作什么家具,数量多少,根据家具用量计算出用料,目前家庭装修常用的板材:15厘大芯板,12厘夹板,9厘夹板,5厘夹板,4厘夹板。2、 木工开工:首先钉锯台,吊天花,做家具框架。家具的基本尺寸:玄关:鞋柜:28——30公分深度主卧:大衣柜:高:平天花长:根据业主要求深:50——55厘米大厅:电视柜:按图纸或业主要求而定装修电视柜制作为弧形,最宽处为80公分,最窄处为40公分,线条流畅、自然。书房:书柜:高平天花长:自然或业主要求深:28——30公分书台:长:自然或按业主要求高:60——70公分宽:55公分——70公分或按业主要求酒水柜:宽40公分或业主要求,或按图施工厨房:地柜:高:80公分 宽:55公分灶台:高:60公分 宽:55公分长:自然或厨房实际长度面板及线条的应用:目前面板应用:腰线、指甲线、半圆线、扁线、角线、搭线腰线:应用在门套、窗套指甲线:应用在门套、窗套、书台、电视柜、装饰柜及其它应用的地方半园线:应用在书台、门廊及其它应用的地方扁线:应用的各家具收口搭线:应用在餐厅玻璃天花角线:分为阴角线、阳角线,根据工程包角线:应用包角、门廊或其它说明:以上列举的都是常用线条,如制作造型或业主有特殊要求,用一些花线、幻彩线等油漆工:待木工完成90%,油漆工开始刷油。注意:在购买面板的同时,购买的油漆、面板到工地之后,先刷两至三遍油漆,开工后再刷两遍,开 始调色灰、补灰,主要是面板不规格,木工制作的钉眼,干了之后打磨, 再刷两至三遍。如效果好,开始打水磨,这个比较难完成,主要看油漆的效果,如打磨完水磨,手厨很好,也说是有肉感,就算完成,油漆完要装拉手等。材料:青竹牌清漆:分哑光、高光,配带青竹天那水,如天气变化,还得用化白水。煽灰工:煽灰工与油漆工同时进场。开始在天花刷光漆,防止干裂、......余下全文>>
天津首创装饰提醒您,建议您最好不要自己装修,因为自己装修往往耗费您自己的大量精神,可以考虑装修公司的全包服务。
装修前应注意一、装修前最重要的是你要明确2点:1、装修成什么风格?2、打算投入多少钱装修?二、关于设计如果你的资金充足,可以找专业的设计师为你设计,的确会有一些你想订到的惊喜,如果资金不充足,建议还是多参考别人的方案,自己做设计,可以省去设计费。三、选择装修公司家庭装修是家里的一件大事,一定要认真的挑选一个好的装修公司,一个好的装修公司就是装修成功的一半,所以一定不要马虎。1、全家好好地商量一下,装修成什么样的风格,打算拿出多少钱装修,要给装修有个基本定位和基本预算。2、不要对市场上的所谓大公司盲目迷信,要多走、多看、多谈几家公司,对公司的内部施工程序、质量要求要多了解。3、要看看装修公司装修好的房间以及正在装修中的房间的情况,可以看出工程质量以及使用材料的情况。4、多跑市场,对价格要做到心里有数,不要砍价过低,价格太低装修公司是挣不到钱的,只有从材料上做手脚,所以不要压价太狠。四、确认装修方式1、包工包料包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费,用这样的方式前题是你自己资金比较充裕,装修公司也比较可靠。2、包工包辅料包工包辅料是指用户自备装饰主要材料,如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等,装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。用户可少为采购辅助材料而操心。前提是你对建材有一定的了解,有基本的鉴别能力。3、包清工一切主材辅料都是你自己采购,装修公司只派出工人,这种方式的前提是你的时间比较充裕,对建材市场比较了解,甚至是有一定的施工经验。目前选择最多的装修方式是包工包辅料的形式,主材由业主自己购买,图的是放心,又比全部用料自己买省些时间精力。以上各项建议你可以参考
人生总有很多第一次的经历,才能铸就心智的不断成熟!DIY装修的独家窍门:一、装修设计DIY上搜房、装修设计等网站选一些和你的房屋格局相似的好的设计图,分餐厅、卧室、客厅、卫生间几部分去网上挡图片,主要选颜色和局部设计搭配,不要找过多复杂的吊顶和造型,这样会造成非原创人员的制作不伦不类。二、装修材料DIY选材龚之前要到网上先了解一下装修流程,一般先做电路、网线、水路改造(水电气网);然后做造型吊顶及墙面(瓦工、木工、油工);安橱柜、铺地板、进家具。找干零活的上述工种按照你自己的设计意图,报价、提料(一定同一工种要找2-3伙人比照),安排时间到装饰材料市场一车购回,你的角色就是监工。三、关键材料DIY地板:强化地板便宜,实木复合地板稍贵,根据自己的消费能力量力而行;卖地板的商家都负责铺装;橱柜:卖橱柜的商场有样册和实样,按延长米算钱,负责免费安装及运输;墙地砖:自己选择样式及质量,水很深,多走走看看,价格差异很大,量力而行;墙漆涂料:到专卖店去选,建议华润、紫金花等二线品牌即可,性价比较高,环保性能很好,不一定非要选择立邦、多乐士、大狮、来威等世界大牌。现在装修工费比料费要高,所以,能不单独雇工的项目尽量不雇,水电瓦木必不可少,但如果要雇人打橱柜可能比买现成的订做橱柜都要贵。自己雇工干的或不可能像厂家流水线干的活那么漂亮,如果工费和材料价格谈不好,甚至比找装修公司总造价还要贵!结合自己情况,斟酌行事吧!
—————————————————————————————————————————一个装修包工头和我分享下的经验,我整理综合整理出来的,可以看下,能帮到你不少呢家庭装修包括各部位的装修和材料的选购及使用。在这里将120条家庭装修注意事项的经验,包括客厅装修注意事项、卫生间装修注意事项、厨房装修注意事项和装修材料选购注意事项以及与装修公司的选择及沟通等。一、家装之客厅装修注意事项1.客厅里尽量多地装电源插头。2.客厅灯光盏数不宜过多,简洁为好,否则象灯具店。3.可以考虑采用安在地面的金属插座,适合大的客厅。4.在客厅和餐厅这么大的空间,吊顶能不做就不做。5.电视背景墙一定多设几个插座,电视,DVD……一摆上,就会发现插座不够用。二、家装之卧室装修注意事项6.卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在床上了再起来关灯。7. 衣柜宁多勿少、宁大勿小,女性切记!垂挂空间要能放下最长的衣裙。8.床的启动架,花了350元加了这么个东西,床尾有个把手一拉,床板会翻起来,露出底下的储藏空间。三、家庭卫生间装修注意事项9.卫生间、空调插座均设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。10.厨卫地砖一定别挑白色。11.如一个卫生间有四面墙,每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后,可以拿到卖瓷砖的店子,他们会加5%的损耗。12.卫生间可钉点钉勾用来挂点东西的,13.卫生间设计了一个小橱放衣服,再也不用担心洗澡忘了拿衣服。14.脸盆尽量用陶瓷盆,玻璃盆难搞卫生。15.卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利,找一些店面背的地方买价格便宜。16.台下盆比台上盆秀气,好看,好打扫。17.买马桶一定要量好自家的孔距。18.卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平,看最低点是不是地漏处。19.洗手间的淋浴房一定要尺寸够大,而且要用透明玻璃。20.卫生间地面瓷砖贴好后就试水,如果流水比较缓慢就立即返工。21.装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。22.买镜子时考虑一下镜前灯的位置,如果暂时不想装镜前灯,镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好。23. 卫生间尽量干湿分区,如果面积小用柱盆就好(玻璃台盆特显脏,懒人 慎用);有条件设置一个防水的小柜子收纳杂物最好,什么都摆在外面肯定不好看。四、家庭厨房装修注意事项24. 燃气改管最好在贴瓷砖之前完成,不然有可能会破坏墙面。最好让燃气 公司画个图或在墙上作标志,因为橱柜公司需根据要求在柜身开孔。25. 橱柜安装时间较长,少则4~5小时,多则2天,要有心理准备。安装时可 检查所用材料是否是你订的那种(通过铰链孔可看到柜体材料)。橱柜安装前把厨 房先清洁一下,因为柜子一旦装好,那些死角都没办法再打扫了。26.菜盆龙头一定要能用手背开关的,方便。27.烟道的阀门装回去之前,一定要擦干净,保证阀片能够开关自如并能开到最大,否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装,等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。28. 橱柜一定要认真选择,要多比较几家的质量,做的稳固结实才好,因为这一项现在动辄好几千大洋,并且又关系到灶具水槽等,所以还是不要一味贪便宜的好。但最好不要在橱柜台面或里面做垃圾桶;还有就是如果资金有限,拉篮、调 味篮、米桶什么的统统可以不要,这些配件在橱柜公司普遍......余下全文>>
(一)前期设计在前期设计中,对自己的房间进行一次详细的测量,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。(二)主体拆改进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。(三)水电改造水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;2、看看水表的位置是否合适;3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。对于橱柜的第一次测量,水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。一些主料应该事先进场。除非是主体拆改需要用的主料,否则,诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话,瓷砖、大芯板码放的位置不当的话,工人搬来搬去很是麻烦。(四)木工木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不冲突,有时候还需要一些配合,“家里准备做假墙的话,要考虑假墙上是否有水电线路,如果有的话,应该让水电改造的工人预埋管。”(五)贴砖1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。应该赶早儿买地漏。3、油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油烟机了。在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后,就可以约橱柜第二次测量。(六)刷墙面漆主要完成墙面基层处理、刷面漆、在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。(七)厨卫吊顶橱柜吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。相信专业的施工、相信厂家的安装水准、相信流水线作业的产物,大都要比装修队工人的手工略胜一筹。装修如同博弈,赌的就是工人的手艺,其实装修的每个环节独立性都很强,比如涉及后期洁具、灯具、五金的安装等环节由谁来负责的问题,一方面要看你和工人的相处,看最后有没有人愿意“管”你;另一方面,真说到了没人“管”的份儿上,还是那句话—“自从上帝发明了钱,就没有解决不了的题”。装修,质量永远排在第一位,是主要矛盾,是大原则。某些环节因为“衔接”出了问题,是次要矛盾。(八)厨柜安装吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气......余下全文>>
破解业内装修秘笈 花最少的钱可以装出最好的家虽然每个装修家庭的收入、价值取向、审美情趣不同,但谈到家庭装修,都希望有个尽可能好又尽可能便宜的预算。一般来说,装修家庭在进行装修预算时应考虑以下几方面问题。1. 算好材料账目前,装饰材料专卖店、超市很多,只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格,做到心中有数。然后,让装修公司列出详细的用料报价单,并且让其估算出用量,以防有些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价,并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。2. 算好设计账如果装修家庭是以经济实用为主,一般可以自己来设计,至多请别人画一下图;但如果要注重空间的充分、合理利用,追求装修的个性化和艺术品位,最好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%~20%,这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时,除了要关心整体效果、舒适程度外,一定要询问清楚具体细节:如是否坚固、是否耐用,以防留下潜在的隐患。3. 算好时间账家庭装修真正开工前要做的事情很多,装修前一定要留出足够的时间,如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分,正式装修时施工速度才能越快,实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序,要比装修进程略有提前,以防误了工期。4. 算好权益账Mission and Vision装修费是装修合同中弹性最大的一部分,与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理使用、是否会超支太多的法律凭证。合同内容应包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期,因为一般情况下,装修家庭验收时难以发现质量问题,过了一段时间才会暴露出来。一般来说,装修公司的预算价格,是由材料费、人工费、管理费三部分构成的。其中,管理费的内容比较多,既有各种管理费用、房租摊销,又有税金和合理的利润等。一般装修公司给出的优惠让利是在允许的一定范围内进行的,如果“侃价”的幅度超出了这个范围,而装修公司又希望得到这个工程,那么,在以后的施工中“偷工减料”就是难免的了,毕竟,没人会做赔本买卖。那么到底应该怎样“侃价”才好呢?专题:对装修公司的自卫反击战1. 审核图纸是否准确究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢?在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。2. 工程项目是否齐全要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的又一笔开支。3. 计量单位会影响预算结果注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。4. 图纸与预算尺寸应一致可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上......余下全文>>
不知道你在哪个城市,我才长沙,刚装了一套房,90平米,给装饰公司全包的。用的材料都是二线品牌(问搞装饰的朋友知道的),不包电器共花了5万多。但是水电装的我很不满意,主要是细节方面。装修流程:→1.接受房子。→2.订防盗门。→3.筹款,参观网友样品房,对整个装修预算、风格、家具摆放位置等进行总体规划,定下装修方式(半包)。→4.征得物业或管理人员同意,征询哪些墙不能打。→5.用笔在纸记录下自己的装修草图,包括家具摆放、电插座和开关布置、电话宽带有线的布置、水盆和龙头的位置,复印5份,以随时给工人看。并买几支粉笔或粗彩笔,以后在墙上画记号。→6.找敲墙工人。→7.找厨柜师傅到房子现场定厨柜式样,量尺寸,定妥后,厨柜师傅现场用粉笔在墙上画下插座暗盒的布放位置,水龙头的位置。厨柜师傅回去做厨柜,如进场做,一般要等到泥水撤场才行。→8.找水电工。→9.水电工看现场,听听他的高见,修改自己的不足之处,谈妥后,水电工出具采购清单(一定要叫他注明规格、什么产地最好的,数量要叫他仔细数清楚,毛估是不行的,虽然可退可补,但终究麻烦自己。js不喜退货吐钱,一般只能换作别的材料。)电的回路也要在此时叫他说清楚。→10.自己采购水电材料(一般在三通、江头买,不要在拓福买水电材料,很贵,但特价的东西还是可以)。→11.买把卷尺,准备粉笔。在墙上将插座、开关的位置定好,在墙上划上相同大小的方框。在方框的上边注明功能,如“5孔插座”、“一开三眼”、“电话”等。字不能注在方框里面,一开槽就铲掉了。(卷尺要买头上带磁铁的那种,以后买材料时,奸商拿铁的混做不锈钢、铜时,一测就准,屡试不爽)→12.水电工进场,先做电路,后做水路。开电线槽,电线穿管、埋墙。开槽时,一定要叫他注意水平,叫他用水平管(或水平尺)打水平,不要歪了或高低不齐。→水电工用水泥封掉槽沟。注意水泥封槽一定不能高于原墙面,否则下面油漆批腻子难铲了,你的墙也就不平了。
你可以换掉,或则精装以后把它个出租了。选房子的要点:1.忌大而无当 大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。2.忌一览无余 许多老的户型,进入户门后没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。3.忌厨厕扎堆 不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起。4.忌厅内多门 起居室(厅)内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占。5.忌光线暗淡 在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。6.忌动静相扰 所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。7.忌厨房深藏不露 厨房在使用中要排放烟气、产生噪声,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。8.忌房屋通透性差 房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏。希望我的解答能帮助到你。希望我的解答能帮助到你。
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