抵押购房合同可以做抵押吗是无偿购房合同可以做抵押吗吗，为什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-07 22:10 标签： 抵押合同是专属管辖吗
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限制民事行为能力人订立的以下合同是有效的（）。 A．买卖合同 B．无偿合同 C．经过法定
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限制民事行为能力人订立的以下合同是有效的（）。A．买卖合同B．无偿合同C．经过法定代理人追认的合同D．纯获利益的合同E．与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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1第 74 题按照我国法律规定，抵押权应当依照当事人订立的抵押合同而设定，即以抵押作为履行合同的担保，应当依据法律规定订立抵押合同并办理抵押登记。抵押合同应当包括的内容下面所列正确的是（　）。A．被担保的主债权种类、数额&&B．担保人履行债务的期限&&C．抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属&&D．抵押合同自签订之日起生效的，未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿&&E．抵押合同自签订之日生效的，顺序相同的，按照各占50%清偿2第 75 题在下列合同中，属于效力待定合同的是（　）。A．表见代理人订立的合同&&B．限制民事行为能力人订立的合同&C．无权代理的行为人订立的合同&D．法定代表人、负责人越权订立的合同&E．无处分权人处分他人财产的合同3第 76 题注册建造师有下列（　）情形之一者，其注册证书和执业印章失效。A．未达到注册建造师继续教育要求&&B．聘用单位破产&&C．聘用单位被吊销营业执照&&D．与聘用单位解除了合同关系&&E．注册有效期满但未延续注册4第 77 题某施工企业与某大学签订了一教学楼施工合同，依据《合同法》的规定，该合同的变更可以表现为（　）的变更。A．标的&B．期限C．数量&D．主体E．地点
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确认密码：合同保全的概念是什么？
　　从广义上说，合同的保全属于债的担保范畴。债的担保，民法理论上有一般担保和特别担保之分。特别担保即保证、抵押、质押、留置、定金等担保形式，这类担保，均为针对某一特定合同之债而设定的;一般担保，即债务人以其所有的全部财产担保合同债的履行。债的一般担保依债的效力而产生，债务关系一经成立，债务人的全部财产就都成了债权的一般担保。债的不履行的民事责任，包括被法院强制执行或判令赔偿损失，从某种意义上说也属于债的担保。
债的保全属于债的一般担保。它是弥补特别担保及强制执行等民事制裁的不足而设立的。如前所述，债权人主要从债务人的财产获得满足，特别担保和强制执行等民事制裁，无疑是实现这种满足的有效保障方式。然而，实际生活并非每一合同之债都设定特别担保，法院的强制执行或者判令赔偿损失亦非在任何情况下都可以采用。因此，为了防止债务人财产发生不当减少，维护其财产状况并确保债务清偿，从而保护一般债权人的利益，法律于特别担保和民事制裁这两种保障之外，设立了债的保全制度。
其中，合同的保全是债的保全之一种，是指法律为防止因债务人的财产不当减少或不增加而给债权人的债权实现带来危害，允许债权人代债务人之位向第三人行使债务人的权利，或者请求法院撤销债务人的法律行为，以保护其债权的制度。在前者，即债权人代债务人之位向第三人行使债务人的权利，称为代位权制度;以后者，即债权人得请求法院撤销债务人的法律行为，称为撤销权制度。我国《合同法》第73&75条对保全制度作出了明确规定，最高人民法院关于合同法的两次司法解释对这两项制度作出了更加细化的规定。
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保证合同是（)。
A．单务合同
B．诺成性合同
C．无偿合同
D．要式合同
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1《担保法》规定的保证方式有(&&)。&&A．一般保证&&B．连带责任保证&&C．共同保证&&D．按份保证2保证担保的责任范围包括(&&)。&&A．主债权及利息&&B．违约金&&C．损害赔偿金&&D．实现债权的费用3保证期间是非诉讼时效期间。保证期间不因任何事由发生(&&)的法律后果。&&A．终止&&B．中断&&C．延长&&D．中止4抵押权是典型的担保物权，具有(&&)特征。&&A．从属性&&B．特定性&&C．追及性&&D．顺序性
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