房子卖了,东西啥时搬

房东卖房后租住房屋离开时搬走已卖物品_网易新闻
房东卖房后租住房屋离开时搬走已卖物品
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商报见习记者 向青 实习生 付勖
重庆商报讯 去年,家住九龙坡区的鲜女士买了一套可拎包入住的二手房,由于卖房者还未接新房,她便将该房屋租给了卖房者段女士半年。租房期间,双方因租房手续问题产生矛盾,原房主在离开时,将原本承诺的家电、家具等全搬走了。昨日,鲜女士告诉记者,她已将对方起诉到法院,希望要回属于自己的物品。
昨日,记者开到鲜女士买的房内,看到一室一厅的房内除不能带走的衣柜和鞋柜外,其他家电、家具已被搬空。“去年10月花29.5万元买的,合同清单上写明了附带电视、洗衣机、床等15样物品。”
对此,段女士表示,“我卖的是房子,又不是里面的东西”,而对于合同上写明的“该房屋成交价含现房屋,除儿童床和电脑外的所有装修及家具家电”的约定,段女士称“拿得出发票就是她的,拿不出就是我的”。
“原房主段女士卖房时已将家具家电一并出售,并签署买房合同,物品已归鲜女士所有。”重庆锦扬(江北)律师事务所律师潘兴旺说,段女士租房时,已转变身份成了租客,她在未告知鲜女士的情况下搬走物品,这一做法是错误的,并且是违法的,有可能承担刑事责任。
潘律师说,鲜女士可向公安机关报案,由公安机关委托评估机构评估损失财产金额的大小,看是否达到立案标准,进而追究段女士的责任。
本文来源:华龙网-重庆商报
责任编辑:王晓易_NE0011
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房卖了,搬家了,买主要我恢复房子的原有东西,合理合法吗?
房卖了,搬之前家具、灯窗帘、木地板和太阳能买家不折价,我搬走了,他们说这是房子的一部分不能搬,而且要我把以前的灯(毛坯房带的,可有的都坏了)都给他安上,否则他不接钥匙,他这样的说法和要求合法吗?如果打官司,我能赢吗?
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你这套房子是在二手上面卖的话,你上面并且说是你已经装修后你自己帮他拆掉的,因为现在昆明的二手房交易中有一个最大的问题就是你在卖房子时,房子里面是什么样的情况,你给客户方签订了合同,那么就是你在叫房给客户的时候就必须是什么的。在于你来说是你在装修的时候花了不少的钱,但是在客户这边的心里就是他花的钱就已经包含了里面的‘固定装修和固定的设施’。所以你若和客户这边去打官司的话你一定不会赢。你现在的方法就是...
你这套房子是在二手上面卖的话,你上面并且说是你已经装修后你自己帮他拆掉的,因为现在昆明的二手房交易中有一个最大的问题就是你在卖房子时,房子里面是什么样的情况,你给客户方签订了合同,那么就是你在叫房给客户的时候就必须是什么的。在于你来说是你在装修的时候花了不少的钱,但是在客户这边的心里就是他花的钱就已经包含了里面的‘固定装修和固定的设施’。所以你若和客户这边去打官司的话你一定不会赢。你现在的方法就是双方进行协商,你给他一点赔偿
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您好:这个主要看你们之前签定的买卖合同关于配套设施的约定事项是什么了,很多合同版本对此项的约定无非就是包含固定设施和装修,可移动的除外,如果就现在的情况,合同的约束对您有利,那就没问题了。再有,如之前你们是通过中介公司进行交易的,那么可以通过他们来协调,最好协商解决吧。
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