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为什么日本租房这么贵？一起来算算
来源：网易家居综合作者：
为什么日本租房这么贵？一起来算算
为什么日本租房这么贵？一起来算算
先让我们看一下在日本正规的租房流程。
为什么日本租房这么贵？一起来算算
1.联系中介公司之后，中介公司找房。
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首先，小伙伴们寻找一家房屋中介公司，然后把能够接受的首付费用以及想租什么样房子，地段等信息跟房屋中介公司的工作人员交代清楚，之后工作人员会按照你的要求去找房。
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找到房子后，首先要确认此房可不可以让外国人居住（很多房东不想把房子租借给外国人），如果ok中介公司的工作人员会带你去看房。
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3.申请租房，汇款，签约。
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当看完房，如果小伙伴满意的话，房屋中介公司的工作人员会向管理公司递交申请，管理公司会委托及保证会社针对个人信息进行审核，审核通过后，你就可以准备首付金了，然后签租房合同，之后工作人员会把房间钥匙交给你，最后你才可以拎包入住哦。
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那么问题来了，为什么在东京首付那么昂贵呢？
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其实相对于国内租房的首付情况来说肯定是昂贵，但是当你了解里面包含了什么之后，你才会恍然大悟，其实在日本租房是需要花很多费用的。
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小伙伴们租房子的时候，如果损坏了房子的设施等情况，这笔资金就要用上（一般为1个月的房租）。
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礼金则是小伙伴们租房子的时候，感谢房东租给自己房子的感谢金（一般1个月的房租，一部分房子是不需要的）
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3.保证会社保证金
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这笔费用是小伙伴们租房子的时候不可缺少的，保证会社相当于为你做租房担保，别说外国人，日本人租房也一样需要，（一般是1个月房租的百分之三十到百分之百）
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4.火灾保险
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当房子发生意外的时候，火灾保险则会给小伙伴们资金补偿（一般在1万5千日元～2万日元）
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5.换钥匙费用
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当小伙伴们租房时候，门锁必须换新的，防止前住户来...
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物业费以及垃圾清扫费（部分房子不需要管理费）
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当小伙伴解约这所房子的时候，搬家走后房屋的清扫费。
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8.第1个月的房租
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这也就是正常租房子首付当中包含的费用种类。上文也有提过，在日本有些房东是不允许外国人租他们房子的，甚至有些房东虽然允许外国人租他们的房子，但是除了保证会社之外，还需要提供保证人。
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所以，当小伙伴们不了解在东京租房的流程的时候，自然感觉首付昂贵而且麻烦，不理解甚至害怕花了冤枉钱，给大家介绍清楚了流程和首付之后，是不是一目了然了呢？
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其实除了租下来房子还不算完，搬过家的小伙伴们都清楚，在日本搬家租房子还有一个重要问题，在留卡和健康保险的住所变更，搬家后需在新住址的区役所完成住址变更手续，也需要去一趟邮局将办理同样的一次手续，否则你的邮包都要跑到旧地址了哦~
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在东京一般可以通过两种途径租房，除了通过中介，还有一种是根据闹市区张贴板的信息找房源。
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闹市区的张贴板类似于中国小区里的告示栏，上面很多租房的广告都是房东贴的，要是对房子满意可以直接拨打广告上的电话与房东预约看房。
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只要去看房子，不管最后是否成交，都要付给房东礼金，礼金的费用一般就是一个月的租金。
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如果是中介找房，一旦达成租房协议后，除了要支付礼金外，还要预交1~2个月的房租当做抵押金。不同的是，在日本通过中介租房，交易达成后，中介费由房东出。
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中国的大学生很习惯毕业后同几个志同道合的朋友一起租套房子，然后大家分摊租金。但这种情况在日本比较少见。
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主观原因是日本的年轻人比较独立，不喜欢和别人同住，客观方面的原因是日本的房子面积一般比较小，不太适合合租。
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看过日剧的人，多会认为日本的房子里都是推拉门、榻榻米。实际上，日本的房子并不都是这个样子的。
为什么日本租房这么贵？一起来算算
日本的出租屋主要有两种——和式和洋式。和式是日本传统的房子，就像日剧里展现的那样，地上铺的是榻榻米，没有床，屋里有柜子，门是推拉的。洋式房子和我们日常居住的房子一样，里面有床、衣柜等基本设施。
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至于日本房子的布置，房子虽然不大，但是一般都很“精致”，很多小细节都让人感觉很舒服。
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比如在桌子上会嵌着加热饮水器，想喝水的时候，只要把水杯放在上面，按下开关就可以直接加热。
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一般都说日本的房子“三步到头”：进门后第一步能到卫生间门口，第二步便到了床头，第三步就到了阳台。虽然这个“三步论”有点夸张，但是基本形容出了日本房子的小。
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日本是个多地震的国家，房子在设计的时候也会充分考虑地震的因素，在桌子下面大多安装有应急灯、防爆锤，还会放上应急包。
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一旦发生地震，人可以躲在桌子底下，打开应急灯，依靠应急包里的食物和水维持生命。
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日本房子虽然不大，但是一般都布置得很“精致”，很多小细节都让人感觉很舒服。
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东京边缘一套房子每个月的租金多在7~10万日元（约合人民币5600
~8000元），租金的多少和房子周边的配套有很大的关系。
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由于东京市中心多是一些大企业的办公场所，租金大多比较贵，所以年轻人只能在东京的边缘地区租房。
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如果房子周边的超市、银行、公园等配套比较完善，价格会相对高一点，如果房子周围的相关配套差一点，房租自然也会低一点。
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虽然居住在东京的边缘带，但是日本的年轻人每天花费在路上的时间并不算多，因为日本的公共交通特别发达，而且收费也不高，从东京边缘到东京市中心大约一般只要20分钟。而且，只要从租住的房子出来，出门步行不到十分钟一定能找到地铁或者公交站牌。
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20多岁的年轻人月收入在30万日元（约合人民币24000元）左右，想在配套设施相对完善的地方租一套房子就要支出近1/3的收入。这样一算，日本青年人的租房压力也不小。
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孩子的教育问题永远都是家长关注的重点，也正因此，我们常听说好学校周边的房子都会特别贵，但是在东京并不存在这个现象。因为东京没有重点学校和非重点学校的区分，学校的教学质量都差不多，孩子都是就近入学。
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因为日本土地资源紧张，所以很少新盖房子。
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东京的房子大都是上世纪八九十年代建起来的，当初这些房子在建设的时候，盖楼和装修是一体化的，业主事先提出自己的要求，然后开发商和装修公司会按照业主的要求进行施工。等交房时，业主买点家具就能入住。
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二手房交易的时候，房价里是包含装修费用的，业主买了二手房后可以直接搬家具入住。
为什么日本租房这么贵？一起来算算
如果业主觉得原来的装修已经不实用，会请专业的装修公司进行一次彻底的翻新，内容包括水电路的改造和内饰的更换等，工程量很大，费用也很高。所以，在日本从事装修行业很挣钱。
为什么日本租房这么贵？一起来算算
很多中国人都把买房当做人生中的一件大事，日本人也不例外。宋晓蓬了解到的情况是，一般的日本人要到退休后才能真正拥有属于自己的房子。
1.令中国人羡慕不已的美国廉租房
美国的房租并不是房东想要多少就能收多少的，甚至有一些房租还不能按行情走。比如美国每一幢大楼，不管在哪里的位置，不管多贵，
其中都有一两套是给低收入者的。
在曼哈顿中央公园旁，算是美国纽约高级公寓，按现在时价租房子，一个一室一厅，至少在5000美元左右。但是，别以为住在那里的一个个都是大富豪。
纽约有超过100万套固定租金公寓，由政府同房东和租户共同签订协议。这种公寓租金每年涨幅很小或几乎不涨，租户只要按时交房租，就不用担心被房东赶走。
纽约市的法律也从各方面保障租户利益，让租房的人有安全感。
不能挑房客，否则被告歧视，美国房东伤不起。
付不出房租也不能赶，美国房东很郁闷。
纽约市政府多年来一直实施廉租房政策，符合条件的中低收入阶层每月用较少的租金就可以租到较好地段的一居室公寓。
位于纽约曼哈顿下城的斯泰弗森特社区，是一个典型的廉租房项目。从第14街到第20街的6个街区100多幢居民楼，专门面向中低收入人群，在这里租户可以以大约市价一半的价格租到不错的公寓。
2.北京租房现状实录
浴室地漏上，一根根烟蒂，用完的牙膏被丢弃着。
一位租客睡在床上休息。
为了上网方便，房间内，接上了无线wifi。
上下铺位双人床沿贴着“张忠贺、李浩”标签。
煤气灶上放着红色脸盆，里面毛巾、洗面奶、木梳等洗漱用品，旁边的灶台上，放着买来的鸡蛋，另一边的煤气灶上放着锅子。
老旧浴室一角，老式电插头，架子上放着肥皂等物品。
客厅里的桌子上堆满了物品，上电视机上放着机顶盒，“枪手”杀虫剂，老虎钳，熊猫玩具，电热水壶，海飞丝洗发水，电风扇，大熊猫玩偶，杯子，牙刷牙膏，书包等。
柜子里摆着一个个租客的塑料盆，里面沐浴露、洗面奶、毛巾等，牙刷牙膏放在杯子里，还有一双羽毛球拍。
房子的桌子上，放着大瓶冰红茶，小瓶冰红茶，六神花露水，杯子，矿泉水，养乌龟的鱼缸等。
房间的被子叠整齐，床与床之间拉起一根根线，上面可以挂着晾晒衣服。
大门上，挂着雨伞，毛巾，环保购物袋等。
北京北三环一小区内，一幢老房一单元房内被摆放好几张上下铺位的床，群租给“北漂”一族。房间的被子叠整齐，床与床之间拉起一根根线，上面可以挂着晾晒衣服，新买的电风扇与这间老旧房间，格格不入。白天，群租房里比较空荡，除了少数没有找到工作的求职者，其他人一大早就已经出门上班。
北京北三环一小区内，一幢老房内被摆放好几张上下铺位的床，群租给“北漂”一族。图为走廊上晾晒着洗干净的衣服。
北京北三环一小区内，一幢老房内被摆放好几张上下铺位的床，群租给“北漂”一族。图为房间的被子叠整齐，床与床之间拉起一根根线，上面可以挂着晾晒衣服。床与床之间的间歇，站不了一个人。
北京北三环一小区内，一幢老房内被摆放好几张上下铺位的床，群租给“北漂”一族。房间的被子叠整齐，床与床之间拉起一根根线，上面可以挂着晾晒衣服。床与床之间的间歇，站不了一个人。白天，群租房里比较空荡，除了少数没有找到工作的求职者，其他人一大早就已经出门上班。
北京北三环一小区内，一幢老房内被摆放好几张上下铺位的床，群租给“北漂”一族。
白天，群租房里比较空荡，除了少数没有找到工作的求职者，其他人一大早就已经出门上班。
日，北京北三环一小区内，一幢老公房一单元房内被摆放好几张上下铺位的床，群租给“北漂”一族。为了上网方便，房间内，接上了无线wifi，床边拉出一条拖线板，上面插着电线，房间内租住的人多，用电问题存在隐患。
浴室一角。
租房狗应该掌握的23个家居好姿势
1.想要挂住窗帘,真的不用去买电钻也不用打洞,一个普通的挂钩就轻松搞定。
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2.你一定有很多不再想带又舍不得扔的项链。所以,用它们来绑窗帘吧,分分钟让你的家显出迷人的波西米亚气质。
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3.一些彩色胶条就能让你的衣架更美型,分类也更清晰~
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4.用空的旧书壳儿挡住乱七八糟的东西,增加使用面积又涨逼格。
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5.在灯泡上创作吧,会在你的空间里投下有趣又甜美的影子。
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6.麻绳便宜好使,而且会让你的家自然清新又文艺。
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7.不用费劲去买又贵又重的窗帘了,一条素雅的床单效果会更好。
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8.想要自己的颜色?不必兴师动众去刷墙,处理细节效果更妙。
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9.在细节上多加点儿颜色。比如,抽屉的侧面。
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10.想办轰趴没射灯?在灯上贴一些金粉和亮片就好啦~
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11.如果还是下定决心重新刷墙,记得千万只刷一半。这样会显得你的屋顶特别高,屋子特别宽敞。
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12.记住,浴室的帘子要用美美的丝绸来系。(金属的会生锈)
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13.如果你的灯正好是深色的灯罩,不妨试试在上面戳些小洞洞,亮起来就像星空和烟火一样炫目了。
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14.瘦长的书架轻松利用每一个死角。
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15.让简陋的屋子变得美观一定离不开墙纸,水混合淀粉而成的糊糊很有粘性,而且不会弄脏墙面。
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16.买一个宜家的支架就可以架住灯泡,节省空间又有一种不羁的任性。
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17.多买些宜家的墙上置物架,好用又好看。
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18.想换个心情?那就给墙刷个喜欢的颜色吧。
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19.把回忆留给一面墙，记录点滴的生活
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20.你可以在书桌前，随心所欲地粘贴。
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21.也可以在卧室的墙上，用麻绳和夹子把照片自然地挂起来。
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22.或是在客厅的墙上，用相框规整地排布一面墙，小清新or黑白风都随你设定。
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23.把老家具用出复古的时髦感。一个老式的书桌，把一侧小面积墙面用墨绿色花纹壁纸，加上胶片上墙做装饰，分分钟就会变出时髦的不得了的混搭感。
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一个深色的立柜，铺上一块简单的蕾丝布艺，摆上一束花，立马让老旧变成复古调调。
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你甚至可以从二手市场，淘一些旧物，桌椅上甚至还有孩子调皮刻下的字迹，复古范儿十足。
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24.瓶瓶罐罐，用一盆小绿植在家种春天
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植物是最好用的装饰品，也最可以看出你对家的用心程度。淘几盆十几元的多肉植物、利用旧玻璃瓶插些水培花草，随意摆在房间的角落里，立马让房间充满生机。
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25.用布艺遮挡，为单调增添更多色彩。装饰前的沙发：黑色显得太过沉闷
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装饰后的沙发：米白色椅套让沙发变得更加文艺、清新
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善用布艺的色彩，杂乱中，更有家的味道。
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23.给自己的“爱好”留一个角落
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有人说：透过一个房间，就可以看穿一个人的性格、爱好与习惯。的确，爱好是可以“物”化摆出来的。不管是一套考究的厨具、一套茶具、一把琴、一个画架、一墙壁明信片、一组音响、一堆石头、一副十字绣或是一沓摄影作品，把这些自己爱的美好之物放在可见之处，即便是租的房子，也瞬间有点“家”的味道了。
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如果你喜欢阅读，再小的房间，都应该布置出这样一处温馨的阅读角。盘腿坐在一张单人小沙发上，为自己开一盏暖色的灯。
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如果你热爱美食，即便是一个人住，也可以准备一套精致的厨具，因为生活本该过得精致而又温暖。
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出租屋也是家，它大概是偌大城市里最包容你的地方。所以，不管我们迁徙到城市的哪个角落，都应该抖擞起精神，让自己住得像回事儿，哪怕你只在这里逗留短暂的一两载。以下这篇，是来自成都摄影师“李白鹿”的出租屋整容记录；他将会手把手地教学，教你打造一个又酷又美的居住环境。
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首先要找到合适的房子。心里要有详细的要求，包括坐标、户型、采光、环境、交通等等，目标明确找起来要迅速些。经过几天连续的找房、比较后，15号和房东签了合同。
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房子位置在东南方向，朝西，有西晒问题，不过采光对我来说更为重要些。屋子一室一厅，产权面积68㎡，客厅面积在26㎡左右；一面落地推拉门，一面大窗户，一个约6㎡的5米挑高阳台。无家电，唯一一个沙发我搬进了卧室。
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签完合同没闲下来，跑了附近的二手市场，看有没有能带回去利用的老物件。最后五十块带走了这个这个大木箱子，平时可以立起来做个架子放花，正反面还可以作为拍食物的木板背景。
租房狗应该掌握的23个家居好姿势
这天在一个角落的不起眼的小木椅翻新店里淘了一个老斗柜和一块柜子歇下来的侧板。经营这个翻新店的是一对很老的夫妻，专门给破旧的椅子打磨上漆。
租房狗应该掌握的23个家居好姿势
一起带回来的还有老条凳和矮椅子，还有一个5块钱的木抽屉，后来几天又去补了3个。这么多东西拉回来，找了一个电动三轮货车，60块钱。条凳35块钱，矮椅90块钱，具体价格要看木头和做工。
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东西搬回来后没闲着，马上刷板子，用的是洗衣液+洗洁精+厨房克星。
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板子刷了，开始整老斗柜。这个斗柜颜色是六十年代的深红色，显然不太合适我的计划，所以打算用砂纸磨掉它的漆。
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这磨好和磨之前的对比
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柜子磨完后的样子。故意没有将油漆全磨掉，留了一些颜色。老斗柜原木色并没有很出彩，不过怎么看还是喜欢，可能是因为亲手磨的原因。
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五月十九日刷漆，买了一桶立邦净白(18L)。再另外买了刷漆专用的塑料膜，将塑料膜沿着踢脚线封紧，门窗也一律贴好。
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房东简陋的装修让重新刷漆过程中出现了很多麻烦，不过最后都靠时间和耐心一一解决了。虽然地板封了膜，但是还是免不了沾上一些油漆，没覆盖的地方也沾了不少。后期用湿布用力搓可清理。油漆一共刷了两遍，一桶18L的油漆大概要加入四五斤白水搅匀：油漆需要稍微稀一点，如果太稠很容易出现堆积，还没推平整就会干。
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晾了一天后拆掉了塑料膜，收拾垃圾，把地板的油漆清理干净。
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同城买的办公地毯第二天就到了，自己动手把地毯给铺了。办公地毯相对木地板而言，比较耐脏，平时用吸尘器打理即可。
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前些天买的二木蜡油到了，给工作台的板子混了点木漆，擦出了喜欢的颜色。两条桌腿是宜家的，稍微比桌板大，不过也不影响。刚擦好漆和油的桌板，润了几天颜色会更好。
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定做的百叶窗到了。相对窗帘而言，百叶窗会让视觉空间变得更为宽敞。
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用网上买的边料做成的木盒花盆胚，几块钱一个，准备叠起来做成储物柜，用蓝白胶和木条粘成一体增加稳固性。虽然有点脏，但正好也是需要有点旧旧的味道。
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五月的最后一天，一早起来把收到的褶皱的麻布洗了，不脱水挂起来自然晾干，准备用来做暖帘。
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把所有帘子的大小裁好，到楼下找师傅帮忙收边。做好的帘子用伸缩杆固定，不用打孔。
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装好了桌子，还自己跑一趟物流拉了高脚凳和小方凳回来。
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在外捡了个枯树枝，很结实，修剪掉多余的小枝后，插在闲置的空调管里了。一起捡回来的还有一根刚掉下来的桉树枝，便用麻绳分别系住了上面搁板的钢条，桉树枝挂在下面，它的承重完全没问题，反正也不会拿来挂重物。
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帘子基本完工，挂了起来。
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在上面写上屋子的名字。
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收拾好了工作台。
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搬进一部分物件，捡回来的树枝省去了挂杆和挂钩。
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开始整理阳台，把架子搭了起来。本来要种爬藤蔷薇，结果季节不对，花市货很少，最后改成种蓝雪花。
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这是小区废弃区捡回来的，不用改造，固定好就当做花架。
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定做的餐桌和货架在等了将近半个月后，终于到了！东西很多很重，光拆包和组装就花了三四个小时。
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想要给阳台做个吧台，夏天晚上喝个小酒唱个小曲儿都不错，所以就订做了这个。还买了个大伞，用的时候再搬出来。
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下面就是收工的结果啦。除去房租，从添置电脑、冰箱、大桌椅、拉网...所有的费用在一万七左右，所有的单项预算都有结余，超出预算部分是后来慢慢计划添置的。总的来说，个人认为价格上已经物有所值。因为条件有限，所以有些东西并不是特别的好，甚至很多都是自己手作的，稍显粗糙。
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不过在我看来：条件有限时，珍惜手中普通的东西，物尽其用；有条件用更好的东西时，也不轻视别人手中欢喜的普通之物。这也是我对“惜物之人”的理解。
租房狗应该掌握的23个家居好姿势
从开工到完工，除了打孔和电脑装机，其余都是自己独立完成。过程很是辛苦，不过一切都有了好的结果，也算是一个好的开始。
　　按理说日本租房的流程跟我们差不多嘛，无非就是找中介看房签约。但原来，事情比想象中要复杂。除了这些基本流程要交的钱，还要额外多交很多钱，那都是什么呢？今天我们跟着流程走一遍，算算到底多出的钱都花在哪儿了？
　　（来源：这才是日本）
　　岛国人民承担着价格高昂的房租，大洋那边的美帝人民或许在偷着乐呢！
　　推荐阅读：美国租房豪华廉价
　　租来的房子虽然不是自己的，但生活是自己的。几个居家小妙招帮你过上省钱好生活。
　　推荐阅读：租房狗应该掌握的23个家居好姿势
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为进一步推动广东省大学生深入学习《习近平总书记系列重要讲话读本》（2016年版），增强中国特色社会主义的道路自信、理论自信、制度自信，为实现中华民族伟大复兴的"中国梦"贡献智慧和力量，广东省委宣传部、南方网决定在全省普通高等学校大学生中开展"党中央治国理政新理念新思想新战略知识竞赛"活动。社会是真的险恶，说一段租房被坑的经历！
· 277 天前 · 5929 次点击
跟俩朋友在 上海浦东新区鹤沙航城 租了一套房子。
房租 3600/月，付 3 押 1。
今年 7 月，到期，退房。
然而，就在退押金的时候，房东百般刁难。
先是说「没有提前 1 个月通知我，你影响到了我房子后续的出租，你得赔偿」「房子要还原到租房子的样子，卫生搞干净了」
于是仔细翻看合同，没找到这条规定。至于卫生，3 人齐力打扫。
谁知道，最后这家伙干出这种事情！对方把厨房顶部的天花板损坏，然后嫁祸给我们，想讹钱。
然后很生气啊，打 110，警察不来，小事情自己协商。是不是没有出血，警察不会来？
最后没办法，天很晚了，第二天要上班，请工人维修也来不及，拖着也是吃亏。就让房东先退 3000 元，600 元你自己去修（ 600 绝对够，换一块塑料板+人工费）。对方不同意，只给退了 2600，剩下 1000 维修，修剩下的还给你。没办法，就同意了。。
今天，电话已经拨不通了， 意料之中。。
以上，吃一堑长一智，希望大家租房多留心眼，退房最好当面退，或者留好现场。。
57 回复 &| &直到
09:44:02 +08:00
& &277 天前 via Android
不开玩笑，轰炸机准备。对于这种人，以暴制暴是最有效的手段，建议一个月后实行。中国的法律变成 txt 很大一部分原因就是不作为的人民公仆！
& &277 天前
所以，在外靠租房打工真不是人过的日子，各种烦恼事呀。。。还有时候，你住得好好的，突然房东就上门说要收房子，只给一周搬家，合同根本就不当回事。。。
如果有公用事业单位，或者是公司，出面在各大城市搞专门用来出租的社区就好了，像上海的人才公寓或青年公寓那样的地方。。。
& &277 天前 via Android
光脚的不怕穿鞋的，锁眼给堵上，大门泼油漆
& &277 天前
@ 我属于暴躁的那种，当时我就怼上了，被朋友制止了，太可恶了。。还是算了吧，最后拿到了 70%，没精力玩。
@
现在基本都是二房东
@ 算了。吃一堑长一智，没精力去玩，过去太远了。
& &277 天前 via Android
上海郊区刁民遍地，可怕。
& &277 天前 via Android
@ 那是人民幣公僕，順便你不是人民，而是屁民
& &277 天前 via iPhone
必须怼回去！宁可我负天下人，不让天下人负我
& &277 天前
在北京租过几次房，感觉已经被坑习惯了。
尤其是那些中介转租的房，退房时克扣点押金都快成套路了。
钱在人家手里，真是一点办法没有，只能自己理亏。唉。
& &277 天前 via Android
@ 求机，付费的也行。
& &277 天前
社会这么大，什么样的人都会有的，心放宽一点。
但是呢，有时候做人做事情，最好还是将心比心。
你是房东的话，租客走的时候房间弄的邋里邋遢的，你自己心里也会不爽的，对吧。
& &277 天前 via Android
找警察时不能直接了当的说事实，你说自己遭遇诈骗，数额有 3600 他就来了，他不来你可以到该公安局网站检查大队投诉，建议直接打电话过去，最后再及时补发微博截图留念，记得 @一些人
& &277 天前 via iPhone
@ 走之前已经把卫生打扫得很干净了。要说比心呢，交房租我都是提前交，找房东办事对方都是拖拖拉拉的，比如有一次维修个东西，3 个月后才来的……
& &276 天前 via Android
我只能说你不够强势，别在这抱怨社会如何凶险了，你自己放弃了你该有的权利，你能怪谁？社会主义教育出来的好接班人，就像上次两个辅警要查我身份证一样，我直接拒绝，因为我懒得翻而且他们也没有赋予法律权力来看我的身份证，还吓我问我是不是要叫警察来，我说可以，真警察是可以看我的身份证的，最后还不是不给他们看，就算真警察来了又怎么样？我又没什么见不得光的事情，我同事反倒不理解，我只能说呵呵！凭什么要放弃自己最后的权利，我真的越来越觉得我越来越具有自然人意识形态了，没有国家概念只有政区概念，只有好坏没有种族宗教肤色概念。
& &276 天前
@ 就是这样，权利都是自己放弃的
& &276 天前 via iPhone
@ 妨害社会公共安全
& &276 天前
一般退房应该是拿押金抵最后一个月的房租的
& &276 天前 via Android
中国人就是这样的啊
& &276 天前 via iPhone
& &276 天前
中国人特别是 40 岁以上的一辈，根本就把钱看的比生命还重！把外地人不当人的，哈哈
& &276 天前 via Android
直接合同写明，合同没写明的，不处理，这是原则
& &276 天前 via Android
我的押金昨天才到账，拖了 2 个月，
& &276 天前
这也算社会险恶？我租房从来都被租户拖欠半个月起，押金不要了让走都不走，租了 6 年没涨房租，然后丫还基本不住不知道搞什么鬼，岂不是更险恶
& &276 天前
以前在北京租房的时候，碰到了同样的事情，我还提前几个月都打招呼了，然后就是不肯定退押金，打 110 也是不来，吵了大半天最后只退了 2 个月。。。
& &276 天前
官方程序：遇到这种事请走法律程序，不得闹事，先去出租屋管理办公室处理纠纷，如果去了发现房东没有出租屋经营证件（出租屋凭证），你只能去举报房东没有出租屋经营许可证，如果被人当作是精神问题人士，那你就是精神有问题了哈哈哈，，，
民间程序：拉一票人暴打 /威胁其退还押金，再不济就是曝光它，拉横幅等，，，
& &276 天前
不过被诬陷天花板，，，个人觉得可以直接跟妖妖灵说房东勒索你
& &276 天前
按道理需要提前告知房东不租了。
& &276 天前 via iPhone
@ 提前 1 周说的
& &276 天前 via iPhone
@ 报过警，可能当时太急躁，没有组织好语言…… 之后又拨通了社区民警电话，得知周六日不上班……
& &276 天前
合同上面关于退房的部分有没有说要提前一个月？
& &276 天前
堵锁眼泼油漆，报警没用的，没人理你
租房的时候一般就做好押金拿不回来的准备了
真的没见过几个有良心的二房东
本站也有大把的二房东
& &276 天前 via iPhone
有人说买房干嘛，租房不也一样吗？
等你遇到这样的时候，就知道用给钱用别人的东西还憋屈，多不爽
& &276 天前 via iPhone
一般是要提前一个月通知房东不续租的
& &276 天前 via iPhone
所以租房首选个人出租的房子
& &276 天前 via iPhone
@ 作为房东，这种事情绝不能答应。水电之类还指着押金里扣呢。到时候租客花光押金跑了，把房子弄得脏乱差，电器破损，你找谁要去？
一个正常的房东绝对不会答应的，你就歇了这口气吧。
& &276 天前 via iPhone
@ 呵呵，这么机智的事情你自己亲自去操作操作，看有房东让你耍机智不。等于无押金租房了。简直白捡的便宜。
& &276 天前
其实最简单的做法就是提前一个月通知，然后当月的房租就不交了，直接用押金抵扣，这样谁也赖不着谁
& &276 天前
北京的这些傻 x 二房东起码扣一半
& &276 天前
#34 不知道你和房东是怎么操作的，到最后一天才通知房东？一般都是提前一个月通知，验房
& &276 天前
堵他钥匙孔！
& &276 天前 via iPhone
可以呀，有本事你房子卖了，租的出去算我输
& &276 天前 via iPhone
我以房东的立场来说：
我是最后一天验房，不管租客在不在，拍好水表电表的状态，验完清洁度和电器后，屋子内的事儿了结。
等在下一个月出水电清单时（衙门出账单就是这么慢），按照清单从押金里扣完水电，再退余款。
如果最后一个月消耗押金时，租客乱来，弄坏设备和家具，房东找谁说理去？拽住租客不让走？
验房必须在最后一天！
正常的，思考细致的房东是不会答应你押金抵扣房租的。
如果你遇到了，祝贺你，你遇到了一个粗心的、混不在意自己房子的千年好房东。
& &276 天前
在外打工,租房时一个蛋疼的事儿,黑房东黑中介太多了.
& &276 天前
我之前，住着的小区房放手出去了。合同写着两年的租约的，然后我们住满一年，房东要转让。新业主需要赔偿 2 个月租金，结果房东硬要要回他的一部分(原合同没有说明毁约房东需要赔偿多少，新业主为了道义赔偿我们的)。
我想说，这社会真够黑的，慢慢让我见识到现实的残酷
& &276 天前 via Android
@ 一点儿也不赞同跟一些极品房东讲将心比心，一个几十年前又油又腻的油烟机，百般刁难，扣了 600，一张二手床非说是什么环保款式，现在没有了，又扣了 200，主要是这床一点儿破事也没有，非说床头那杆子磨花了点。北京本来就是沙尘多，我放个行李箱在角落，行李箱挡住的地方特别白，上面有尘对比显脏，又是一顿扣钱。带着七八十岁老娘过来一顿叫骂，真的超级讨厌，一副本土卢瑟瞧不起外地高知人员的样子，平时没到时间就使劲催房租，时不时又过来巡查，一遍又一遍重复“我这个木地板好贵的啊”，真极品得不得了。
& &276 天前
上次有个帖子说在地板上滴蜂蜜什么的...
& &276 天前 via iPhone
难道不应该提前一个月通知吗？ 今天房东来通知你 明天搬走 你很开心？
& &276 天前 via iPhone
三人打扫 说明还给别人的时候很脏。 天花板坏 这事只有你知 房东知了。综合看 我只会觉得 lz 呵呵。
& &276 天前 via iPhone
还有合同签的租期是多少时间 是谁提前结束而不通知对方。还是正常结束 房东不愿意还押金？
到底谁是 恶人，想想就知道了。
& &276 天前 via iPhone
租过房的人都知道，一般来说房东提前收房 赔一个月 房客提前退房 赔一个月。短租合同是很难签到的，你说租 3 个月 你看有没有房东签给你。所以短租的人一般都是说签 1 年 然后突然要走，各种赔不是 自曝各种穷 目的只有一个不要扣我押金。
& &276 天前 via iPhone
我是遇到好房东了，合同期提前退租，提前一个月说，然后房东自己找下家，我只负责开门接受看房人，下家住进来以后，房东就全额退了我押金，水电煤气费都是我之后自己向各公司交的，有些双月出账的我就直接按往年情况转给房东了
不过最后有件事我挺难以释怀的，他出租价格比一般水平高，我说可能不好租，房东说，没事租客肯定会谈价钱的，合着我当初一口价租房当了一回二百五?
& &276 天前
鹤沙航城，多少栋。。。我以前就住那里，在小区的物业手上租的，押金和一个月房租一分钱没拿回来？
& &276 天前
@ 极品终究是少数啦。
我们能做的，就是让自己不成为极品。
世界终究是美好的。
& &275 天前
@ 合同裏面沒有說合同到期搬走 要提前一個月通知
“三人打扫 说明还给别人的时候很脏。”這是什麽邏輯？ 搬家后家裏會一塵不染的是在無塵室裏生活嗎？
& &275 天前 via iPhone
请日本人帮忙报警。！！！绝对有效。
& &275 天前
你心一横，TMD 的这钱老子拿不回来你也别想要，那么你发现会有很多方法整的房东嗷嗷叫。
但是咱们没必要和钱过不去，房东能做初一那我们就能做十五，能拿回多少就拿多少，接下来的参考上面一句。
& &275 天前 via Android
遇到的都是不错的房东… 当时找的两个小姐姐合租的，最后一个月押金直接抵房租了
& &275 天前
地狱空荡荡,魔鬼在人间.
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