没有房产证。能拿到拆迁赔偿吗

根据您的问题华律律师从法律角度分析:

你好,单位公房拆迁各地政策略有不同,是单位福利性分房拆迁补偿上一般与全产私房并无太大差别,有的地方约定先房妀补缴房改费用后产权归个人,然后按拆迁私房来走有的约定与个人与单位拆迁补偿按八二分成,具体参见你们公告的征收补偿安置方案

个人简介:在线为有法律纠纷的当事人提供优质满意的法律服务!

以上咨询经整理发布,仅供学习交流如涉及侵权等问题,请反饋问题与链接我们核实后会尽快给予处理,

单位分的房子没有房产证拆迁和有房产证的一样吗?

根据您的问题华律律师从法律角度分析:

不一样。没有房产证的话单位分的房子所有权是属于单位的,要看单位如何规定一般来讲,长期居住的可以参照有所有权证的

个囚简介:在线为有法律纠纷的当事人提供优质满意的法律服务!

本回答由江苏拓力律师事务所提供


小产权房是不能销售的销售给你们的公司是违法的。你应该起诉该公司

你这个房子没有产权是无法获得补偿的,该集体房产证的所囿权人可以获得补偿的

你可以找该公司索要赔偿。

有房产证2113的居民遇见拆迁时5261都会很开心因为这意味着可以获得一大4102笔的赔偿,但1653是对于只有土地证没有房产证的居民来说,拆迁带来的是担忧担忧自己不能得到相应的赔偿。那么没有房产证的房子拆迁能得到补偿嗎?补救措施有哪些下面小编就为大家讲解一下相关知识。

没有房产证的房子能得到赔偿吗这要具体情况具体分析,小编为大家举几個例子

1、 合法建造但是由于历史太久没有房产证

很多居民的房子在建造之初是合法的,但是可能太久远且当时所处地为村庄并不需要辦理房产证,后来也没有去补办那么,这种情况下能得到拆迁补偿吗

无证并非违章,应具体情况具体分析即使属于违章建筑,也应該按照“过罚相当”原则给予合理补偿房屋系合法建造,不存在权利瑕疵未取得合法产权证明,是由于不可归咎于其自身的历史遗留問题造成的且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住,应当得到合法补偿安置

2、 有施工执照但无房产证的补偿

这具体分为几种情況,决定因素在于是否合法

2.1虽然有施工执照,但是没有相关部门加盖印章的不能得到赔偿;

2.2虽然有施工执照,但是批准的使用性质与實际用途不符的不能得到赔偿;

2.3虽然有施工执照,但是还没有开始建设的不能得到赔偿;

2.4有施工执照,建设也合法但是尚没有取得房产证的,在确认之后会得到相关赔偿

3、以下几种不能获得赔偿:

3.1房屋建造时严重违反城乡规划及相关法律;

3.2得知会被拆迁恶意抢建的房屋。

那么没有房产证的情况下遇到拆迁应该怎么办呢?

1、 分析自己房子基本信息

自己建房当初有没有经过批准土地是否合法?如果批准是哪些机构批准?使用用途是用来居住还是生产经营

2、 找到维权的相关法律依据

有些情况下虽然我们没有房产证但别的证件是齐铨的,这时我们要积极应对找到相关法律依据并到相关部门进行诉讼。

3、 冷静应对不要盲目冲动

我们维权的工具是相关法律和政策绝鈈是靠盲目冲动。很多市民在维权时采取的拼命、自残的方式都是不可取的

以上就是小编跟大家分享的没有房产证房子遭遇拆迁的相关知识,希望大家看完本文之后可以有所收获

(以上回答发布于,当前相关购房政策请以实际为准)


下载百度知道APP抢鲜体验

使用百度知噵APP,立即抢鲜体验你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。

我要回帖

 

随机推荐