小区重标一般什么时候开发商给物业进场的通知

破解物业管理难题 业委会作用日益凸显

随着生活水平的不断提升人们对居住环境和物业服务的要求越来越高,随之而来的矛盾纠纷也屡见不鲜作为业主大会的执行机構,业主委员会是联系业主和物业服务企业的桥梁纽带是业主监督物业服务企业按约履职的代言人,是监督业主履行业主公约的责任人业主委员会作用发挥的好坏直接关系着一个小区的和谐稳定。

天骄领域住宅小区发生的变化就是从成立业主委员会开始的。该小区业主委员会高主任告诉记者小区在入住的时候暖气一直不好,开发商也遗留了好多问题由于事情比较多,于是一些热心居民商量成立业主委员会在大家的共同努力下,2009年11月业主委员会正式成立业委会成立后的第一件事就是解决暖气的问题,经过一年来无数次沟通开發商终于投资为小区接入了集中供热管网,履行了合同义务解决了全体业主关心的供热问题。接下来业委会经过多方沟通和协调,开發商开始逐步解决小区存在的房屋漏雨、地面下陷、水管浸漏等问题由于之前的物业公司是开发商的物业公司,对他们的服务业主不满意于是投票表决让其撤出小区,又重新采用招投标的方式引进有资质的物业公司进驻现在的物业公司进驻小区已经快8年了,小区在环境、安全、服务等方面改观很多业主的缴费率达到百分之九十七左右。

“有些小区业主对物业有意见却没有诉求渠道,导致小区进入叻一种业主拒交物业费、小区管理变差的死循环”对于住宅小区中普遍存在的矛盾,市住宅小区环境秩序管理局局长高翔并不讳言解決这个矛盾,首要的就是厘清物业企业和业主之间的关系而业主委员会不仅是能够直接和物业企业对话的“主体”,更是全体业主和物業企业良好沟通的桥梁和纽带

市住宅小区环境秩序管理局成立以来,大力督促符合条件的小区街道办事处、乡(镇)政府和各区物业管理主管部门共同配合,组织成立业主大会、业主委员会引导和鼓励业主大会通过公开招投标方式,选聘具有相应资质的物业服务企业實行物业管理发挥业主自治作用。加强对业主委员会成员的培训工作有效提升业主委员会的工作能力和依法维权意识。最大限度发挥業主大会的积极作用及时组织业主委员会的换届工作。高翔表示呼市住宅小区环境秩序管理局正在力求对全市的物业公司建立一个“誠信激励,失信惩戒”机制同时要在市民们的认知中树立物业服务的商品属性,广大业主首先要进行交费交费之后由业委会对物业公司服务质量进行监督考核考评,由此形成良性循环

来源:呼和浩特日报(记者 孙岳龙)校对:王方

声明:转载请注明来源于呼和浩特日報官方微信

系统检测到您非人类行为己被禁止访问天眼查,若有疑问请联系官方qq群

数据接口平台免费调用,名额有限

我要回帖

更多关于 开发商给物业进场的通知 的文章

 

随机推荐